2024年度城市綜合體項(xiàng)目墊資開發(fā)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體項(xiàng)目墊資開發(fā)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3合同文義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.墊資金額3.1墊資總額3.2墊資分期3.3墊資利率3.4墊資期限4.墊資資金用途4.1項(xiàng)目資金使用計(jì)劃4.2資金使用監(jiān)督4.3資金使用報(bào)告5.付款方式5.1付款條件5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款憑證6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密例外7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力通知7.3不可抗力處理8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更生效9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃13.2附件二：付款時(shí)間表13.3附件三：保密協(xié)議14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同簽署14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）本合同中，“甲方”指委托墊資的一方，即城市綜合體項(xiàng)目的開發(fā)方；（2）本合同中，“乙方”指接受墊資的一方，即提供墊資資金的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）本合同中，“墊資金額”指乙方根據(jù)甲方要求提供的資金總額；（4）本合同中，“項(xiàng)目資金使用計(jì)劃”指甲方制定的資金使用安排和時(shí)間表；（5）本合同中，“違約責(zé)任”指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任；（6）本合同中，“保密信息”指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的、未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露的信息；（7）本合同中，“不可抗力”指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件；1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中的其他術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照其通常含義解釋。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景甲方計(jì)劃在市區(qū)開發(fā)建設(shè)一座城市綜合體，項(xiàng)目總投資億元，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為年；2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于市區(qū)，具體地址為路號(hào)；2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積萬(wàn)平方米，總建筑面積萬(wàn)平方米，包括商業(yè)、住宅、辦公、酒店等多元化業(yè)態(tài)；2.4項(xiàng)目目標(biāo)通過(guò)本項(xiàng)目的開發(fā)，打造集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、辦公、居住于一體的城市綜合體，提升區(qū)域商業(yè)價(jià)值，滿足城市居民多元化需求。第三條墊資金額3.1墊資總額本合同約定的墊資金額為億元；3.2墊資分期墊資金額分X期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：（1）第一期：億元，支付時(shí)間：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)；（2）第二期：億元，支付時(shí)間：項(xiàng)目開工后個(gè)月；（3）第三期：億元，支付時(shí)間：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后個(gè)月；（4）第四期：億元，支付時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后個(gè)月；3.3墊資利率墊資利率為年利率X%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際墊資天數(shù)計(jì)算；3.4墊資期限墊資期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第四條墊資資金用途4.1項(xiàng)目資金使用計(jì)劃甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目資金使用計(jì)劃，包括資金使用時(shí)間、用途和金額，并提交乙方審核；4.2資金使用監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料；4.3資金使用報(bào)告甲方應(yīng)在每個(gè)墊資分期支付完成后X個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交資金使用報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)度等。第五條付款方式5.1付款條件（1）合同簽訂；（2）乙方收到甲方提交的資金使用計(jì)劃；（3）項(xiàng)目進(jìn)度符合合同約定；5.2付款方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付墊資金額；5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在滿足付款條件后的X個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付墊資金額；5.4付款憑證甲方在支付墊資金額后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第六條保密條款6.1保密信息定義本合同中“保密信息”指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的、未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等；6.2保密義務(wù)合同雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；6.3保密例外（1）法律法規(guī)要求披露的信息；（2）在履行合同過(guò)程中，因第三方泄露而導(dǎo)致的保密信息泄露；（3）雙方事先同意披露的信息。第七條不可抗力7.1不可抗力事件定義本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如政策調(diào)整、征收征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、暴亂等）；7.2不可抗力通知如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并附上相關(guān)證明材料；7.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方有權(quán)要求延長(zhǎng)合同履行期限；（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同，并按合同約定處理已發(fā)生事項(xiàng)。第八條合同變更8.1變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；8.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于墊資金額、利率、期限、資金用途、付款方式等；8.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為合同不可分割的組成部分。第九條違約責(zé)任9.1違約定義違約是指一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付墊資金額、未按規(guī)定使用資金、泄露保密信息等；9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟；10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市，適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后X個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為接受解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生事項(xiàng)；11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生事項(xiàng)，包括但不限于退還墊資金額、支付違約金等。第十二條合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃13.2附件二：付款時(shí)間表13.3附件三：保密協(xié)議第十四條其他14.1合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力；14.2合同語(yǔ)言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力；14.3合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方代表：________，乙方代表：________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高效率。第二條第三方介入條件2.1介入前提（1）甲方或乙方提出介入需求；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意接受本合同的相關(guān)約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出合理化建議。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，未經(jīng)甲方或乙方同意不得向任何第三方泄露；（2）第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作；（3）第三方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工作報(bào)告。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方作為委托方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作與協(xié)作關(guān)系，乙方作為合作方應(yīng)提供必要的支持和配合。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系，各第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的責(zé)任，互不干涉。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為造成的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3責(zé)任限額調(diào)整如因項(xiàng)目特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方介入的合同約定6.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息，如名稱、地址、法定代表人等；（2）第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入的時(shí)間、范圍和條件；（4）第三方介入的報(bào)酬和支付方式；（5）第三方介入的違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式。第七條第三方介入的管理7.1管理機(jī)構(gòu)甲方或乙方可設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入進(jìn)行管理和監(jiān)督。7.2管理職責(zé)（1）對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系；（3）處理第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（4）提交第三方介入的工作報(bào)告。第八條第三方介入的終止8.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方不再具備履行職責(zé)的能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2終止程序第三方介入終止時(shí)，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織相關(guān)各方進(jìn)行工作交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的補(bǔ)充說(shuō)明9.1第三方介入的保密第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意不得向任何第三方泄露項(xiàng)目秘密。9.2第三方介入的爭(zhēng)議第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.3第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出每個(gè)階段的資金使用計(jì)劃，包括資金用途、金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)甲乙雙方的資金使用，確保資金合理分配和使用。2.付款時(shí)間表要求：明確每個(gè)墊資分期的付款時(shí)間、金額及條件。說(shuō)明：該附件作為合同附件，具有法律效力，確保雙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。3.保密協(xié)議要求：雙方在簽署合同時(shí)需簽訂保密協(xié)議，明確保密信息范圍和保密義務(wù)。說(shuō)明：該附件旨在保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，具有法律效力，明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。5.項(xiàng)目管理手冊(cè)要求：制定項(xiàng)目管理手冊(cè)，包括項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)、管理制度、流程等。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目高效、有序地進(jìn)行。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、結(jié)果等。說(shuō)明：該附件作為項(xiàng)目完成的證明，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。7.質(zhì)量保證書要求：第三方在介入項(xiàng)目時(shí)，提供質(zhì)量保證書，確保項(xiàng)目質(zhì)量。說(shuō)明：該附件用于保障項(xiàng)目質(zhì)量，確保第三方履行質(zhì)量保證義務(wù)。8.違約責(zé)任承擔(dān)書要求：在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方需簽署違約責(zé)任承擔(dān)書，明確違約責(zé)任。說(shuō)明：該附件用于明確違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付墊資金額；乙方未按時(shí)提供墊資金額；甲方未按約定使用墊資金額；乙方未按約定履行資金監(jiān)管職責(zé)；第三方未按約定履行職責(zé)，造成項(xiàng)目損失；雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；乙方違約：按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方違約：按合同約定支付違約金，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失；雙方違約：按各自違約情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付墊資金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例二：乙方未按約定履行資金監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致墊資金額被挪用，乙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度城市綜合體項(xiàng)目墊資開發(fā)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同當(dāng)事人3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效日期6.合同期限7.合同金額8.合同目的9.合同履行方式10.合同變更及解除二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目總投資6.項(xiàng)目分期7.項(xiàng)目開發(fā)周期8.項(xiàng)目審批手續(xù)9.項(xiàng)目配套設(shè)施10.項(xiàng)目周邊環(huán)境三、墊資額度及支付方式1.墊資總額2.墊資分期3.墊資支付方式4.利息計(jì)算及支付5.逾期利息及違約責(zé)任四、墊資款項(xiàng)的使用及監(jiān)管1.墊資款項(xiàng)的使用范圍2.墊資款項(xiàng)的使用流程3.墊資款項(xiàng)的監(jiān)管方式4.使用情況報(bào)告及審計(jì)5.項(xiàng)目資金管理責(zé)任五、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃2.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序及責(zé)任5.驗(yàn)收不合格的處理六、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施1.政策風(fēng)險(xiǎn)2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)4.施工風(fēng)險(xiǎn)5.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約行為及責(zé)任2.違約金的計(jì)算及支付3.爭(zhēng)議解決方式4.仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則5.訴訟管轄法院八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理5.合同解除及終止后的責(zé)任九、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件4.項(xiàng)目施工許可證5.其他相關(guān)文件十、合同簽署及生效1.合同簽署2.合同生效條件3.合同生效日期4.合同備案5.合同變更及補(bǔ)充十一、合同解除及終止后的后續(xù)事宜1.項(xiàng)目剩余款項(xiàng)的處理2.項(xiàng)目資產(chǎn)的處置3.項(xiàng)目債務(wù)的承擔(dān)4.合同解除及終止后的責(zé)任5.合同解除及終止后的其他事宜十二、合同保密1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密信息的處理5.保密信息的披露十三、其他約定1.合同履行中的其他約定2.合同變更及補(bǔ)充的約定3.合同解除及終止后的約定4.合同爭(zhēng)議解決的其他約定5.合同解除及終止后的其他約定十四、合同附件清單1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件4.項(xiàng)目施工許可證5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度城市綜合體項(xiàng)目墊資開發(fā)合同2.合同當(dāng)事人：甲方（墊資方）：_________；乙方（開發(fā)方）：_________3.合同簽訂日期：_________4.合同簽訂地點(diǎn)：_________5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同期限：自合同生效之日起至_________年_________月_________日止7.合同金額：人民幣_(tái)________元整8.合同目的：甲方為乙方提供墊資，乙方負(fù)責(zé)城市綜合體項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)9.合同履行方式：甲方分階段向乙方提供墊資，乙方按進(jìn)度支付利息及償還本金10.合同變更及解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：_________城市綜合體項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.項(xiàng)目規(guī)模：_________4.項(xiàng)目性質(zhì)：_________5.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)________元整6.項(xiàng)目分期：_________期7.項(xiàng)目開發(fā)周期：_________年8.項(xiàng)目審批手續(xù)：已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)9.項(xiàng)目配套設(shè)施：_________10.項(xiàng)目周邊環(huán)境：_________三、墊資額度及支付方式1.墊資總額：人民幣_(tái)________元整2.墊資分期：_________期3.墊資支付方式：甲方根據(jù)乙方進(jìn)度需求分階段支付4.利息計(jì)算及支付：按年利率_________計(jì)算，每年_________月_________日支付5.逾期利息及違約責(zé)任：逾期未支付墊資款項(xiàng)，每日按墊資總額的_________%計(jì)收逾期利息；逾期未支付利息，每日按墊資總額的_________%計(jì)收逾期利息四、墊資款項(xiàng)的使用及監(jiān)管1.墊資款項(xiàng)的使用范圍：僅限于城市綜合體項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)2.墊資款項(xiàng)的使用流程：乙方提出使用申請(qǐng)，甲方審核后支付3.墊資款項(xiàng)的監(jiān)管方式：由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管4.使用情況報(bào)告及審計(jì)：乙方每月向甲方提交使用情況報(bào)告，每年進(jìn)行一次審計(jì)5.項(xiàng)目資金管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理和使用，確保資金安全五、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一2.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控：雙方共同設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控小組，定期召開會(huì)議3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二4.驗(yàn)收程序及責(zé)任：乙方組織驗(yàn)收，甲方參與驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改5.驗(yàn)收不合格的處理：乙方在收到驗(yàn)收不合格通知后_________日內(nèi)整改完畢六、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施1.政策風(fēng)險(xiǎn)：如遇政策調(diào)整，雙方協(xié)商解決2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：如遇市場(chǎng)波動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度及墊資計(jì)劃3.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：如遇技術(shù)難題，乙方負(fù)責(zé)解決，必要時(shí)可調(diào)整項(xiàng)目方案4.施工風(fēng)險(xiǎn)：如遇施工問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)解決，必要時(shí)可調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度5.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：詳見附件三七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約行為及責(zé)任：詳見附件四2.違約金的計(jì)算及支付：違約金按合同金額的_________%計(jì)算，逾期未支付違約金，每日按違約金總額的_________%計(jì)收逾期違約金3.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁4.仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則：_________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則5.訴訟管轄法院：_________人民法院八、合同解除及終止1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)、一方嚴(yán)重違約等情況2.合同終止條件：合同期限屆滿、項(xiàng)目完成且雙方無(wú)爭(zhēng)議、雙方協(xié)商一致3.合同解除及終止程序：一方提出解除或終止合同，另一方確認(rèn)后生效4.合同解除及終止后的處理：清理債權(quán)債務(wù)，處理剩余事宜5.合同解除及終止后的責(zé)任：按照雙方約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任九、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件4.項(xiàng)目施工許可證5.其他相關(guān)文件十、合同簽署及生效1.合同簽署：雙方代表簽字蓋章2.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章3.合同生效日期：自合同簽署之日起生效4.合同備案：合同簽署后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案5.合同變更及補(bǔ)充：任何一方提出變更或補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致并簽署書面文件十一、合同解除及終止后的后續(xù)事宜1.項(xiàng)目剩余款項(xiàng)的處理：按照合同約定及法律規(guī)定處理2.項(xiàng)目資產(chǎn)的處置：按照合同約定及法律規(guī)定處置3.項(xiàng)目債務(wù)的承擔(dān)：按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)4.合同解除及終止后的責(zé)任：按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)5.合同解除及終止后的其他事宜：雙方協(xié)商解決十二、合同保密1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等2.保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止后____年3.違約責(zé)任：泄露保密信息，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.保密信息的處理：雙方協(xié)商一致，妥善處理保密信息5.保密信息的披露：未經(jīng)對(duì)方同意，不得披露保密信息十三、其他約定1.合同履行中的其他約定：雙方協(xié)商一致的其他約定2.合同變更及補(bǔ)充的約定：任何一方提出變更或補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致并簽署書面文件3.合同解除及終止后的約定：雙方協(xié)商一致的其他約定4.合同爭(zhēng)議解決的其他約定：雙方協(xié)商一致的其他約定5.合同解除及終止后的其他約定：雙方協(xié)商一致的其他約定十四、合同附件清單1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件4.項(xiàng)目施工許可證5.其他相關(guān)文件甲方（墊資方）代表簽字：____________________日期：____________________乙方（開發(fā)方）代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.項(xiàng)目決策權(quán)條款：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的重大決策享有最終決定權(quán)。重大決策包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、資金使用方向等。2.監(jiān)督管理?xiàng)l款：甲方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的全面監(jiān)督和管理。乙方需定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、資金使用情況等。3.質(zhì)量控制條款：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)不合格部分進(jìn)行整改。4.成本控制條款：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目成本不超過(guò)預(yù)算。乙方需嚴(yán)格執(zhí)行成本控制措施，定期向甲方報(bào)告成本控制情況。5.法律合規(guī)條款：甲方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的法律合規(guī)性，包括但不限于土地使用、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等。乙方需配合甲方進(jìn)行法律合規(guī)審查，確保項(xiàng)目開發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.項(xiàng)目決策權(quán)條款：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的重大決策享有最終決定權(quán)。重大決策包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、資金使用方向等。2.項(xiàng)目管理?xiàng)l款：乙方設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和執(zhí)行。甲方需定期參加項(xiàng)目管理會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督。3.技術(shù)創(chuàng)新條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和優(yōu)化。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持，包括但不限于技術(shù)資源、資金投入等。4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估條款：乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。甲方應(yīng)關(guān)注乙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并提供必要的協(xié)助。5.項(xiàng)目利益分配條款：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展和成果，與甲方協(xié)商項(xiàng)目利益分配方案。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，公平合理地進(jìn)行利益分配。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)條款：合同約定第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的評(píng)估、監(jiān)管和咨詢服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，并將合同副本報(bào)送甲方備案。2.中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由乙方支付，甲方可參與中介費(fèi)用的審查和監(jiān)督。中介費(fèi)用按照中介服務(wù)合同約定支付，并列入項(xiàng)目成本。3.中介報(bào)告條款：中介機(jī)構(gòu)需定期向雙方提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、監(jiān)管報(bào)告和咨詢服務(wù)報(bào)告。雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明。4.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)管和咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)，確保其工作的準(zhǔn)確性和公正性。若中介機(jī)構(gòu)在工作中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介更換條款：若中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行合同義務(wù)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件4.項(xiàng)目施工許可證5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.違約行為及責(zé)任說(shuō)明9.中介服務(wù)合同10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付墊資款項(xiàng)，未履行監(jiān)管職責(zé)，未按合同約定提供資金支持等。乙方違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，未按合同約定使用墊資款項(xiàng)，未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。中介機(jī)構(gòu)違約行為：未按合同約定提供準(zhǔn)確、公正的評(píng)估、監(jiān)管和咨詢服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方確認(rèn)，甲方未履行合同約定的義務(wù)。乙方違約：經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方未履行合同約定的義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)違約：經(jīng)雙方確認(rèn)，中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議，法院根據(jù)法律規(guī)定作出判決。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等，未經(jīng)授權(quán)不得泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付墊資款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催促甲方支付，必要時(shí)可采取法律手段。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，甲方作為墊資方，乙方作為開發(fā)方。2.項(xiàng)目涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、監(jiān)管和咨詢服務(wù)。3.項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，雙方需共同遵守合同約定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。全文完。2024年度城市綜合體項(xiàng)目墊資開發(fā)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出資金方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（墊資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在城市綜合體項(xiàng)目上進(jìn)行投資開發(fā)，由于資金需求較大，甲方?jīng)Q定尋求乙方墊資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂(lè)、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.墊資：指乙方在甲方項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，按照約定向甲方提供資金支持，甲方在項(xiàng)目完成后按約定方式償還乙方墊資本息的行為。3.利息：指乙方墊資期間，甲方按照約定支付給乙方的資金占用費(fèi)用。4.本息：指墊資本金及利息的總額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.墊資期限：指乙方提供墊資的時(shí)間范圍。2.墊資金額：指乙方提供的墊資金額。3.償還方式：指甲方償還墊資本金及利息的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供墊資。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付墊資利息。3.甲方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，按照約定方式償還乙方墊資本息。4.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)，不得損害乙方利益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定償還墊資本息。2.乙方有權(quán)要求甲方支付墊資利息。3.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，以便乙方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，按照約定方式收取墊資本息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，按照約定向乙方提供墊資。2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，按照約定方式償還乙方墊資本息。3.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定收取墊資利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)清償。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.墊資金額：乙方提供的墊資金額為人民幣_(tái)___元整。2.利息：乙方墊資期間，甲方應(yīng)按照年利率____%向乙方支付利息。3.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付____%的管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付墊資本金及利息。2.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.墊資金額支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付墊資金額。2.利息支付：甲方應(yīng)按月支付利息，每月支付日為____日。3.管理費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按季度支付管理費(fèi)用，每季度支付日為____日。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付墊資金額，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按約定支付利息或管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供墊資金額，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方未按約定支付利息，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。2.賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同及其相關(guān)文件的內(nèi)容。2.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件造成的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為：____________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)城市綜合體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)墊資金額和利息計(jì)算方式的知情權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同推進(jìn)城市綜合體項(xiàng)目的開發(fā)。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面報(bào)告、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就城市綜合體項(xiàng)目墊資開發(fā)事宜的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件的增減條款與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出資金方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（墊資方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.城市綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.城市綜合體項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付墊資金額：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。未按約定支付利息或管理費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。未保證項(xiàng)目的合法合規(guī)，損害乙方利益：認(rèn)定違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供墊資金額：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。未按約定支付利息：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方