2024版古建筑修繕與保護工程合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑修繕與保護工程合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程進度4.工程費用4.1工程總價4.2付款方式4.3付款節(jié)點5.工程施工5.1施工準(zhǔn)備5.2施工組織5.3施工期限5.4施工質(zhì)量要求6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收時間7.工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用8.工程保險8.1保險種類8.2保險期限8.3保險費用9.工程安全與環(huán)保9.1安全管理9.2環(huán)保措施9.3應(yīng)急預(yù)案10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程總面積、建筑高度等]2.4工程類型[古建筑修繕與保護工程]3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍[詳細列出修繕保護的具體范圍，如：屋面、墻體、地面、門窗、雕刻等]3.2工程內(nèi)容[詳細列出修繕保護的具體內(nèi)容，如：結(jié)構(gòu)加固、防水處理、裝飾恢復(fù)、文物修復(fù)等]3.3工程進度[按照工程階段劃分，如：設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段、主體施工階段、收尾階段等]4.工程費用4.1工程總價[工程總費用金額]4.2付款方式[支付方式，如：分期付款、按月付款等]4.3付款節(jié)點[具體付款時間節(jié)點，如：設(shè)計階段完成后的10%等]5.工程施工5.1施工準(zhǔn)備[包括施工圖紙、材料設(shè)備、施工隊伍、施工方案等準(zhǔn)備情況]5.2施工組織[包括施工進度計劃、施工隊伍組織、施工質(zhì)量保證措施等]5.3施工期限[合同約定完工日期]5.4施工質(zhì)量要求[按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)[明確驗收標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、滿足設(shè)計要求等]6.2驗收程序[明確驗收流程，如：自檢、互檢、專檢等]6.3驗收時間[明確驗收時間，如：工程完工后30日內(nèi)等]7.工程變更7.1變更范圍[明確允許變更的范圍，如：設(shè)計變更、施工條件變更等]7.2變更程序[明確變更申請、審批、實施等程序]7.3變更費用[明確變更費用的計算方法和承擔(dān)方]8.工程保險8.1保險種類[明確保險種類，如：建筑工程一切險、第三者責(zé)任險、意外傷害險等]8.2保險期限[明確保險期限，如：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止]8.3保險費用[明確保險費用由雙方各自承擔(dān)的比例或由乙方統(tǒng)一投保并承擔(dān)]9.工程安全與環(huán)保9.1安全管理[明確安全管理責(zé)任，如：乙方負責(zé)施工過程中的安全管理，甲方配合監(jiān)督]9.2環(huán)保措施[明確環(huán)保措施，如：施工現(xiàn)場垃圾處理、噪音控制、粉塵控制等]9.3應(yīng)急預(yù)案[制定應(yīng)急預(yù)案，如：自然災(zāi)害、安全事故、環(huán)境污染等應(yīng)急處理措施]10.違約責(zé)任10.1違約情形[列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如：未按期完成工程、質(zhì)量不達標(biāo)、未履行保險義務(wù)等]10.2違約責(zé)任[明確違約責(zé)任，如：賠償損失、支付違約金、終止合同等]10.3違約賠償[明確違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê蜆?biāo)準(zhǔn)]11.爭議解決11.1爭議解決方式[明確爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構(gòu)[明確爭議解決機構(gòu)，如：合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會]11.3爭議解決費用[明確爭議解決費用由誰承擔(dān)]12.合同解除12.1合同解除條件[列舉合同解除的條件，如：一方嚴重違約、不可抗力等]12.2合同解除程序[明確合同解除的程序，如：書面通知、解除合同文件等]12.3合同解除后果[明確合同解除后的責(zé)任承擔(dān)和財產(chǎn)處理]13.合同生效與終止13.1合同生效條件[明確合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容符合法律法規(guī)等]13.2合同終止條件[明確合同終止的條件，如：工程完工驗收合格、合同約定的解除條件等]13.3合同終止程序[明確合同終止的程序，如：合同解除通知、財產(chǎn)移交等]14.其他約定14.1其他約定事項[列出其他需要約定的內(nèi)容，如：保密條款、不可抗力條款等]14.2附件[列出合同附件，如：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同附件清單等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方指非合同雙方當(dāng)事人，根據(jù)本合同約定參與項目實施、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督、咨詢的個人或機構(gòu)。包括但不限于：設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、施工隊伍等。]15.2第三方介入原因[第三方介入原因包括但不限于：提供專業(yè)設(shè)計、監(jiān)理、檢測、咨詢等服務(wù)；協(xié)助解決合同履行過程中的技術(shù)、管理問題；監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全等。]15.3第三方介入程序[15.3.1合同雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。][15.3.2第三方介入前，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。][15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。]15.4第三方責(zé)任限額[15.4.1第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素協(xié)商確定。][15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確，并作為合同附件。][15.4.3第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的工程總價的一定比例。]15.5第三方責(zé)任劃分[15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，對工程造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。][15.5.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。][15.5.3第三方在合同履行過程中，違反本合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。]15.6第三方變更程序[15.6.1如需更換第三方，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。][15.6.2更換第三方前，應(yīng)重新簽訂或修改服務(wù)協(xié)議或合同，明確新的第三方責(zé)任。][15.6.3更換第三方后，新的第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。]16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方法定代表人或授權(quán)代表[甲方法定代表人或其授權(quán)代表應(yīng)參與第三方介入的相關(guān)活動，如會議、驗收等。]16.2乙方法定代表人或授權(quán)代表[乙方法定代表人或其授權(quán)代表應(yīng)參與第三方介入的相關(guān)活動，如會議、驗收等。]16.3第三方介入費用[第三方介入費用由合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素協(xié)商確定。費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。]16.4第三方介入期限[第三方介入期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確，并不得超過工程總工期。]16.5第三方介入成果[第三方介入成果應(yīng)符合本合同約定的工程要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。]16.6第三方介入變更[如需對第三方介入的內(nèi)容進行調(diào)整，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。]17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分[第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。]17.2第三方與乙方的劃分[第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。]17.3第三方與工程其他相關(guān)方的劃分[第三方與工程其他相關(guān)方（如施工隊伍、材料供應(yīng)商等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同雙方和第三方在相關(guān)協(xié)議或合同中約定。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章后生效。說明：合同文本應(yīng)包括合同、附件、附件清單等。2.工程圖紙要求：工程圖紙應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：工程圖紙應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計圖紙、變更圖紙等。3.技術(shù)規(guī)范要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)明確、具體，指導(dǎo)施工過程中的技術(shù)要求。說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括建筑規(guī)范、施工規(guī)范、材料規(guī)范等。4.材料設(shè)備清單要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：材料設(shè)備清單應(yīng)作為工程驗收的依據(jù)之一。5.施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)合理、可行，確保工程順利進行。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度計劃、資源配置等。6.質(zhì)量保證措施要求：質(zhì)量保證措施應(yīng)具體、有效，確保工程質(zhì)量。說明：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量控制、質(zhì)量檢驗、質(zhì)量反饋等。7.安全生產(chǎn)措施要求：安全生產(chǎn)措施應(yīng)完善、到位，保障施工人員安全。說明：安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括安全培訓(xùn)、安全防護、應(yīng)急預(yù)案等。8.環(huán)境保護措施要求：環(huán)境保護措施應(yīng)合規(guī)、有效，減少施工對環(huán)境的影響。說明：環(huán)境保護措施應(yīng)包括廢水處理、廢氣處理、噪音控制等。9.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)真實、完整，作為付款依據(jù)。說明：付款憑證應(yīng)包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。10.驗收報告要求：驗收報告應(yīng)客觀、公正，反映工程實際情況。說明：驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為要求：合同雙方應(yīng)遵守合同約定，如違反約定，則構(gòu)成違約行為。說明：違約行為包括但不限于：未按時完成工程、質(zhì)量不達標(biāo)、未履行保險義務(wù)等。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)要求：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素確定。說明：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約金、賠償損失、終止合同等。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按時完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)支付違約金。示例二：乙方施工質(zhì)量不達標(biāo)，導(dǎo)致工程返工，應(yīng)承擔(dān)返工費用及相應(yīng)損失。4.違約責(zé)任承擔(dān)要求：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、終止合同等。說明：違約責(zé)任承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素確定。5.爭議解決要求：合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。說明：爭議解決方式應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。全文完。2024版古建筑修繕與保護工程合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同內(nèi)容概述二、古建筑概況1.古建筑名稱2.古建筑位置3.古建筑歷史背景4.古建筑現(xiàn)狀5.古建筑修繕保護范圍三、修繕保護內(nèi)容1.主體結(jié)構(gòu)加固2.建筑風(fēng)貌恢復(fù)3.附屬設(shè)施修復(fù)4.古建筑環(huán)境整治5.防水防潮處理四、工程進度安排1.工程總體進度安排2.關(guān)鍵節(jié)點進度安排3.階段性驗收安排4.工程延期處理五、工程費用及支付1.工程總費用2.費用構(gòu)成3.支付方式4.付款進度5.爭議解決六、材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)要求2.設(shè)備選用標(biāo)準(zhǔn)3.材料與設(shè)備驗收4.材料與設(shè)備保管5.材料與設(shè)備費用七、質(zhì)量要求與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量控制措施3.驗收程序4.質(zhì)量爭議解決5.質(zhì)量保證期八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求4.安全事故處理5.安全生產(chǎn)監(jiān)督九、環(huán)境保護與文物保護1.環(huán)境保護要求2.文物保護措施3.環(huán)境污染處理4.文物保護責(zé)任5.環(huán)境保護監(jiān)督十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.技術(shù)秘密保護3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算4.違約爭議解決十二、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十四、合同附件1.古建筑修繕保護方案2.工程量清單3.技術(shù)規(guī)范4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版古建筑修繕與保護工程合同2.合同雙方：甲方（古建筑所有權(quán)人）：[甲方名稱]乙方（施工單位）：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：[合同起止日期]6.合同目的：對[古建筑名稱]進行修繕與保護，恢復(fù)其歷史風(fēng)貌，確保其結(jié)構(gòu)安全。7.合同內(nèi)容概述：本合同詳細規(guī)定了古建筑修繕與保護工程的相關(guān)事宜，包括工程范圍、進度、費用、質(zhì)量、安全、知識產(chǎn)權(quán)等。二、古建筑概況1.古建筑名稱：[古建筑名稱]2.古建筑位置：[古建筑地址]3.古建筑歷史背景：[古建筑歷史簡介]4.古建筑現(xiàn)狀：[古建筑現(xiàn)狀描述]5.古建筑修繕保護范圍：[修繕保護的具體范圍]三、修繕保護內(nèi)容1.主體結(jié)構(gòu)加固：[具體加固措施及要求]2.建筑風(fēng)貌恢復(fù)：[風(fēng)貌恢復(fù)的具體方案及要求]3.附屬設(shè)施修復(fù)：[附屬設(shè)施修復(fù)的具體內(nèi)容]4.古建筑環(huán)境整治：[環(huán)境整治的具體措施]5.防水防潮處理：[防水防潮處理的具體方法]四、工程進度安排1.工程總體進度安排：[總體進度安排表]2.關(guān)鍵節(jié)點進度安排：[關(guān)鍵節(jié)點進度安排表]3.階段性驗收安排：[階段性驗收安排表]4.工程延期處理：[延期處理的具體規(guī)定]五、工程費用及支付1.工程總費用：[工程總費用金額]2.費用構(gòu)成：[費用構(gòu)成明細]3.支付方式：[支付方式及時間安排]4.付款進度：[付款進度安排表]5.爭議解決：[費用爭議解決機制]六、材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)要求：[材料供應(yīng)的具體要求]2.設(shè)備選用標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)備選用的具體標(biāo)準(zhǔn)]3.材料與設(shè)備驗收：[驗收的具體程序及標(biāo)準(zhǔn)]4.材料與設(shè)備保管：[保管的具體規(guī)定及責(zé)任]5.材料與設(shè)備費用：[費用計算及支付方式]七、質(zhì)量要求與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范]2.質(zhì)量控制措施：[質(zhì)量控制的具體措施]3.驗收程序：[驗收的具體程序及標(biāo)準(zhǔn)]4.質(zhì)量爭議解決：[質(zhì)量爭議解決機制]5.質(zhì)量保證期：[質(zhì)量保證期的具體規(guī)定]八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全。2.安全生產(chǎn)措施：[具體安全生產(chǎn)措施]3.文明施工要求：[文明施工的具體要求]4.安全事故處理：[安全事故的處理程序及責(zé)任]5.安全生產(chǎn)監(jiān)督：[安全生產(chǎn)監(jiān)督的具體規(guī)定]九、環(huán)境保護與文物保護1.環(huán)境保護要求：[環(huán)境保護的具體要求]2.文物保護措施：[文物保護的具體措施]3.環(huán)境污染處理：[環(huán)境污染的處理程序及責(zé)任]4.文物保護責(zé)任：[文物保護的責(zé)任劃分]5.環(huán)境保護監(jiān)督：[環(huán)境保護監(jiān)督的具體規(guī)定]十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識產(chǎn)權(quán)歸屬的具體規(guī)定]2.技術(shù)秘密保護：[技術(shù)秘密保護的具體措施]3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：[知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理的程序及責(zé)任]4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：[知識產(chǎn)權(quán)爭議解決機制]十一、違約責(zé)任1.違約情形：[違約的具體情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式]3.違約金計算：[違約金的具體計算方法]4.違約爭議解決：[違約爭議解決機制]十二、爭議解決方式1.爭議解決途徑：[爭議解決的途徑]2.爭議解決機構(gòu)：[爭議解決的具體機構(gòu)]3.爭議解決程序：[爭議解決的具體程序]4.爭議解決費用：[爭議解決費用的承擔(dān)]十三、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除與終止程序：[合同解除與終止的具體程序]4.合同解除與終止后的處理：[合同解除與終止后的處理措施]十四、合同附件1.古建筑修繕保護方案2.工程量清單3.技術(shù)規(guī)范4.合同附件清單甲方（古建筑所有權(quán)人）：[甲方名稱]乙方（施工單位）：[乙方名稱]甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對工程的設(shè)計方案、施工方案、進度安排等提出修改意見。說明：甲方作為古建筑的所有權(quán)人，對古建筑的保護和修繕具有最終決定權(quán)，因此有權(quán)對工程的相關(guān)事宜進行指導(dǎo)和調(diào)整。2.設(shè)計變更條款：條款內(nèi)容：如因甲方要求進行設(shè)計變更，乙方應(yīng)立即停止原設(shè)計施工，并按照甲方的要求進行修改。說明：設(shè)計變更可能會影響工程進度和費用，因此需要明確乙方在接到變更通知后應(yīng)立即響應(yīng)并執(zhí)行。3.甲方監(jiān)督條款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)指派專人負責(zé)監(jiān)督工程進度、質(zhì)量和安全，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方監(jiān)督人員的參與有助于確保工程按照合同要求進行，同時也能及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。4.甲方驗收條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對工程進行階段性驗收和最終驗收，驗收合格后方可支付相應(yīng)款項。說明：甲方驗收是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，通過驗收可以確保工程達到預(yù)期的保護目標(biāo)。5.甲方費用承擔(dān)條款：條款內(nèi)容：因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、設(shè)計變更等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對因自身原因?qū)е碌念~外費用負責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。說明：乙方作為施工單位，對施工過程有更多了解，因此有權(quán)根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需確保調(diào)整后的方案仍符合合同要求。2.乙方技術(shù)支持條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)等。說明：乙方有責(zé)任確保施工人員具備必要的技能，以保證工程質(zhì)量和進度。3.乙方進度控制條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細的進度計劃，并確保按計劃完成工程。說明：進度控制是確保工程按時完成的關(guān)鍵，乙方需對工程進度負責(zé)。4.乙方質(zhì)量保證條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。說明：乙方作為施工單位，對工程質(zhì)量負有直接責(zé)任，應(yīng)確保工程達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方安全責(zé)任條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故發(fā)生。說明：乙方有責(zé)任采取必要的安全措施，保障施工人員的安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：條款內(nèi)容：如合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)，其費用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。2.中介監(jiān)督條款：條款內(nèi)容：第三方中介有權(quán)對工程進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。說明：中介的監(jiān)督有助于確保工程按照合同要求進行，同時也能為雙方提供專業(yè)的意見和建議。3.中介報告條款：條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面。說明：中介報告有助于雙方了解工程實際情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。4.中介爭議解決條款：條款內(nèi)容：如因中介服務(wù)產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。說明：明確中介爭議解決機制有助于避免因中介服務(wù)引起的糾紛，保障合同執(zhí)行的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.古建筑修繕保護方案2.工程量清單3.技術(shù)規(guī)范4.合同附件清單5.設(shè)計變更記錄6.驗收報告7.安全生產(chǎn)監(jiān)督記錄8.環(huán)境保護監(jiān)測報告9.知識產(chǎn)權(quán)保護記錄10.爭議解決記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認定：根據(jù)工程進度計劃，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，視為違約。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。認定：經(jīng)甲方或第三方中介驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，且經(jīng)確認是由于乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定采取安全生產(chǎn)措施。認定：如發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查確認是由于乙方未采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?dǎo)致，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。認定：如甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款項，視為違約。5.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行驗收義務(wù)。認定：如甲方或乙方未在約定的時間內(nèi)進行驗收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方就古建筑修繕與保護工程達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。3.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決合同爭議的方式。5.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等由法律賦予的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的設(shè)計變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整設(shè)計方案，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施防止事故擴大，并按照規(guī)定程序進行調(diào)查和處理。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取有效措施加快工程進度，并通知甲方。4.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，對問題進行整改，整改合格后方可繼續(xù)施工。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑修繕與保護工程合同適用于所有古建筑的修繕與保護工程。2.合同適用于甲方為古建筑所有權(quán)人，乙方為施工單位的情形。3.合同適用于甲方或乙方為主導(dǎo)，或第三方中介參與的情形。4.合同適用于合同雙方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面有明確要求的情形。全文完。2024版古建筑修繕與保護工程合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（古建筑業(yè)主或其代理人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（古建筑修繕與保護工程施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景甲方擁有一座具有重要歷史、文化價值的古建筑，現(xiàn)因年代久遠，建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不同程度的老化、損壞，亟需進行修繕與保護。為確保古建筑的安全、美觀，甲方?jīng)Q定委托乙方進行修繕與保護工程。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在古建筑修繕與保護工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進行，達到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語古建筑：指具有歷史、文化價值的建筑，包括古代宮殿、廟宇、園林、民居等。修繕：指對古建筑進行修復(fù)、加固、維護等作業(yè)，使其恢復(fù)原有風(fēng)貌。保護：指采取措施防止古建筑因自然因素、人為因素等原因造成的損壞。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指擁有古建筑并委托乙方進行修繕與保護工程的主體。乙方：指承擔(dān)古建筑修繕與保護工程施工任務(wù)的單位。工程：指乙方按照甲方要求，對古建筑進行的修繕與保護作業(yè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成古建筑修繕與保護工程。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按時支付工程款，并承擔(dān)因工程變更、不可抗力等原因產(chǎn)生的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成古建筑修繕與保護工程。（2）乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)古建筑修繕與保護的規(guī)定，確保施工質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并承擔(dān)因施工原因造成的質(zhì)量缺陷責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點古建筑修繕與保護工程施工地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成古建筑修繕與保護工程。具體施工方案由乙方制定，經(jīng)甲方同意后方可實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，古建筑修繕與保護工程完成并經(jīng)驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將古建筑恢復(fù)原狀，并保證其安全、穩(wěn)定。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工費用：包括人工費、材料費、機械使用費等。（2）設(shè)計費用：包括設(shè)計方案編制、圖紙繪制、設(shè)計變更等費用。（3）監(jiān)理費用：包括監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的費用。（4）其他費用：包括但不限于驗收費用、交通費用、通訊費用等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和支付時間，向乙方支付工程款項。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等形式。7.3支付時間（1）工程開工前，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的_____%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到合同約定的節(jié)點，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的_____%。（3）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的_____%。（4）工程保修期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的_____%作為保修金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時提供施工場地、相關(guān)資料或變更通知，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）古建筑修繕與保護工程的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙、施工工藝等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、政策調(diào)整、法律法規(guī)變化、罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對古建筑修繕與保護工程的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對古建筑修繕與保護工程的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，甲方有權(quán)對合同內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，甲方應(yīng)予以理解和支持。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供古建筑修繕與保護工程所需的場地、資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成古建筑修繕與保護工程。15.2協(xié)作與配合方式十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于古建筑修繕與保護工程的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議、信函等其他形式對本合同內(nèi)容進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑業(yè)主或其代理人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（古建筑修繕與保護工程施工單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修繕與保護工程設(shè)計圖紙2.古建筑修繕與保護工程施工方案3.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議4.古建筑修繕與保護工程驗收報告5.甲方提供的場地、資料清單6.乙方提交的施工進度報告7.甲方支付工程款項的憑證8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料9.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款項，認定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定支付時間____天。未按合同約定提供施工場地、資料或變更通知，認定標(biāo)準(zhǔn)：未在____天內(nèi)提供。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程，認定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定工期____天。