2024版商鋪租賃合同樣本：商鋪租賃合同法律風(fēng)險防范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商鋪租賃合同樣本：商鋪租賃合同法律風(fēng)險防范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限長度4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.商鋪使用規(guī)范7.1商鋪用途限制7.2商鋪裝修規(guī)范7.3商鋪使用限制8.商鋪維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知10.商鋪租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.商鋪租賃合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人/負責(zé)人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人/負責(zé)人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________2.4商鋪用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期：____________________至____________________3.2租賃期限長度：____________________年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元4.2租金支付方式：____________________4.3支付時間：每月____________________日前支付第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)____________________規(guī)定，租金可進行如下調(diào)整：5.2調(diào)整頻率：每____________________調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：調(diào)整前____________________日通知承租方第六條租金押金6.1押金金額：人民幣____________________元6.2押金退還條件：合同終止且商鋪設(shè)施完好無損6.3押金退還方式：____________________第七條商鋪使用規(guī)范7.1商鋪用途限制：商鋪僅用于____________________7.2商鋪裝修規(guī)范：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對商鋪進行裝修或改動7.3商鋪使用限制：____________________第八條商鋪維修與保養(yǎng)8.1.1商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)8.1.2商鋪公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)8.1.3商鋪公共區(qū)域的清潔與維護8.2.1商鋪內(nèi)部設(shè)施的清潔與保養(yǎng)8.2.2商鋪內(nèi)部設(shè)施的定期檢查與維修8.2.3因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負責(zé)修復(fù)或賠償8.3維修費用承擔(dān)：除因自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞外，因承租方使用不當(dāng)造成的維修費用由承租方承擔(dān)。第九條商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。9.2.1轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營資格9.2.2轉(zhuǎn)租方同意遵守本合同的所有條款9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知：承租方需在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前____________________日書面通知租賃方。第十條商鋪租賃合同解除10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)糾正10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行10.2.1發(fā)出解除通知10.2.2收到解除通知后，雙方進行協(xié)商處理10.2.3協(xié)商不成，可依法向人民法院起訴第十一條商鋪租賃合同終止11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形11.2.1發(fā)出終止通知11.2.2收到終止通知后，雙方進行清算處理11.2.3清算完成后，雙方辦理合同終止手續(xù)第十二條違約責(zé)任12.1.1一方未按約定支付租金12.1.2一方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)12.1.3一方違反商鋪用途限制12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會13.3爭議解決程序：按照____________________仲裁規(guī)則進行。第十四條其他約定事項14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：____________________14.3合同簽訂及生效日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同的第三方機構(gòu)或個人。1.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃商鋪的尋找、洽談、簽訂合同等服務(wù)。1.2.2咨詢服務(wù)：提供法律、財務(wù)、市場等方面的專業(yè)咨詢。1.2.3評估服務(wù)：對商鋪的價值、市場行情等進行評估。1.2.4監(jiān)理服務(wù)：對商鋪的施工、裝修、使用過程進行監(jiān)督管理。1.2.5保險服務(wù)：提供商鋪及相關(guān)財產(chǎn)的保險服務(wù)。第二條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款：2.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明文件。2.1.3甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方額外條款：2.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明文件。2.2.3乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的責(zé)任限額，應(yīng)在本條款中明確規(guī)定。3.2責(zé)任限額確定：3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素綜合考慮。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供相關(guān)服務(wù)前告知甲乙雙方。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方對甲方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險等義務(wù)。4.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。4.2第三方對乙方的責(zé)任：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險等義務(wù)。4.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。4.3第三方對甲乙雙方共同的責(zé)任：4.3.1第三方在履行合同過程中，若對甲乙雙方均造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前的通知：甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并告知第三方介入的相關(guān)信息。5.2第三方介入的協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)與第三方進行協(xié)商，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任劃分。5.3第三方介入的合同簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1.1合同履行完畢或合同解除6.1.2第三方無法履行合同義務(wù)6.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入6.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件5.商鋪租賃合同6.商鋪裝修圖紙及驗收報告7.商鋪維修保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證9.押金收據(jù)10.違約金收據(jù)11.爭議解決協(xié)議12.第三方服務(wù)協(xié)議13.保險合同及相關(guān)文件14.不可抗力證明文件15.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章。2.第三方資質(zhì)證明文件需為第三方有效證件的復(fù)印件。3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件需為商鋪所有權(quán)的有效證明文件。4.商鋪租賃合同需為甲乙雙方簽署的正式租賃合同。5.商鋪裝修圖紙及驗收報告需為商鋪裝修工程的正式圖紙及驗收報告。6.商鋪維修保養(yǎng)記錄需為商鋪日常維修保養(yǎng)的詳細記錄。7.租金支付憑證需為甲乙雙方實際支付租金的憑證。8.押金收據(jù)需為甲乙雙方實際收取押金的憑證。9.違約金收據(jù)需為甲乙雙方實際支付違約金的憑證。10.爭議解決協(xié)議需為甲乙雙方就爭議達成一致意見的協(xié)議。11.第三方服務(wù)協(xié)議需為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。12.保險合同及相關(guān)文件需為商鋪及相關(guān)財產(chǎn)的保險合同及附件。13.不可抗力證明文件需為證明發(fā)生不可抗力的相關(guān)文件。14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料需為與合同履行相關(guān)的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的____________________倍。示例：甲方應(yīng)每月支付租金人民幣10,000元，如未按約定支付，則應(yīng)支付違約金人民幣____________________元。2.違約行為：乙方未按約定使用商鋪。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。示例：乙方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致甲方遭受人民幣____________________元的損失，乙方應(yīng)賠償該損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約所遭受的損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受人民幣____________________元的損失，第三方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因違約所遭受的損失。示例：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受人民幣____________________元的損失，違約方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024版商鋪租賃合同樣本：商鋪租賃合同法律風(fēng)險防范1本合同目錄一覽1.1.商鋪基本情況1.2.租賃雙方信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.租賃費用及承擔(dān)1.6.商鋪使用范圍及限制1.7.商鋪維護及維修1.8.違約責(zé)任1.9.爭議解決方式1.10.合同解除及終止1.11.合同附件及補充協(xié)議1.12.合同生效及備案1.13.其他約定事項1.14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.1商鋪基本情況1.1.1商鋪位于[具體地址]，商鋪面積為[具體面積]，商鋪層高為[具體層高]，商鋪編號為[具體編號]。1.1.2商鋪用途為[具體用途]，商鋪結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，商鋪內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[具體設(shè)施列表]。1.1.3商鋪現(xiàn)狀為[具體現(xiàn)狀描述]，包括裝修情況、設(shè)備狀況等。1.2租賃雙方信息1.2.1出租方名稱：[出租方全稱]，法定代表人/負責(zé)人：[出租方負責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。1.2.2承租方名稱：[承租方全稱]，法定代表人/負責(zé)人：[承租方負責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。1.4.2租金支付時間為每月[支付時間，如每月初、每月末等]。1.5租賃費用及承擔(dān)1.5.1租賃期間，水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由承租方承擔(dān)。1.5.2租賃期間，如商鋪發(fā)生任何費用增加，增加部分由雙方協(xié)商解決。1.6商鋪使用范圍及限制1.6.1承租方僅能將商鋪用于[具體用途]，不得用于其他非法用途。1.6.2承租方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、布局和用途。1.7商鋪維護及維修1.7.1商鋪內(nèi)部設(shè)施由承租方負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。1.7.2商鋪外部設(shè)施和公共區(qū)域的維修由出租方負責(zé)。1.8違約責(zé)任1.8.1如出租方未按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]的違約金。1.8.2如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。1.8.3如雙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。1.10合同解除及終止1.10.1.1出租方未按時交付商鋪；1.10.1.2承租方未按時支付租金；1.10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.11合同附件及補充協(xié)議1.11.1本合同附件包括但不限于商鋪照片、設(shè)施清單等。1.11.2如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。1.12合同生效及備案1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2本合同需在簽訂后[具體時間]內(nèi)向相關(guān)部門備案。1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14合同簽署日期及地點1.14.1本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽訂。8.1合同解除及終止條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按約定用途使用商鋪；8.1.1.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；8.1.1.3承租方未按約定支付租金累計超過[具體金額]；8.1.1.4承租方違反合同約定的其他重大違約行為。8.1.2承租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按時交付符合約定的商鋪；8.1.2.2出租方提供虛假信息或隱瞞商鋪重要情況；8.1.2.3出租方未履行合同約定的其他重大義務(wù)。8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。8.2.2收到解除通知后，對方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2.3如對方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，視為同意解除合同。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即騰退商鋪，并保持商鋪原狀。8.3.2出租方應(yīng)在收到騰退通知后[具體天數(shù)]內(nèi)收回商鋪。8.3.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、押金等。8.4合同的轉(zhuǎn)讓8.4.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。8.4.2出租方同意承租方轉(zhuǎn)讓的，承租方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有責(zé)任。8.5合同的變更8.5.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。8.5.2未經(jīng)雙方書面同意的任何變更，均無效。8.6違約金的計算8.6.1違約金的計算方法為：違約金額×[違約金比例]×逾期天數(shù)。8.6.2違約金不足以彌補損失的，出租方或承租方有權(quán)要求賠償損失。8.7不可抗力8.7.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.7.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.8合同的終止和解除不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)8.8.1本合同終止或解除，不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。8.9合同的生效8.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.10合同的解除和終止8.10.1本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。8.11合同的解除通知8.11.1一方提出解除合同時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。8.11.2解除通知應(yīng)包括解除的原因、解除日期等內(nèi)容。8.12合同的附件8.12.1本合同附件包括但不限于商鋪租賃協(xié)議、租賃押金收據(jù)等。8.13合同的解釋8.13.1本合同條款的解釋以中文為準。8.14合同的簽署8.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.15合同的爭議解決8.15.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.15.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。8.16合同的備案8.16.1本合同需在簽訂后[具體時間]內(nèi)向相關(guān)部門備案。8.17合同的生效日期8.17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念和界定1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同而提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的職責(zé)1.2.1第三方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保本合同的順利簽訂和履行。1.2.2第三方應(yīng)遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。1.3第三方的權(quán)利1.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的必要信息。1.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方進行某些合同的簽訂和履行。1.4第三方的義務(wù)1.4.1第三方有義務(wù)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越權(quán)限。1.4.2第三方有義務(wù)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。1.5第三方的責(zé)任限額1.5.1第三方對本合同履行的責(zé)任，僅限于其提供的直接服務(wù)范圍，且責(zé)任限額為[具體金額]。1.6第三方的賠償義務(wù)1.6.1如第三方因違反本合同規(guī)定而給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.7第三方介入的程序1.7.1甲乙雙方一致同意第三方介入本合同時，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。1.7.2第三方介入本合同后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并取得雙方的書面確認。1.8第三方介入的合同效力1.8.1第三方介入后的合同，其效力仍由甲乙雙方共同承擔(dān)。1.9第三方介入后的合同履行1.9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。1.9.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。1.10第三方介入后的爭議解決1.10.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。1.11第三方介入后的合同變更1.11.1第三方介入后，如需變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。1.12第三方的退出1.12.1如甲乙雙方一致同意，第三方可退出本合同，退出后不再承擔(dān)任何責(zé)任。1.13第三方的后續(xù)服務(wù)1.13.1第三方退出后，仍可提供后續(xù)服務(wù)，包括但不限于合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)等。1.14第三方的保密義務(wù)1.14.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。1.15第三方的資質(zhì)要求1.15.1第三方介入本合同時，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如中介機構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)證書。1.16第三方的責(zé)任劃分1.16.1第三方介入本合同時，其責(zé)任僅限于其直接參與的服務(wù)范圍，甲乙雙方的其他責(zé)任仍由各自承擔(dān)。1.17第三方的權(quán)利行使1.17.1第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。1.18第三方的責(zé)任限制1.18.1第三方的責(zé)任限制在本合同中已有明確約定，即責(zé)任限額為[具體金額]。1.19第三方的權(quán)利行使期限1.19.1第三方在本合同項下的權(quán)利行使，應(yīng)在合同有效期內(nèi)進行。1.20第三方的終止條款1.20.1第三方在合同履行期間，如需終止服務(wù)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并按照約定程序辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：合同中應(yīng)包含商鋪的具體信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。說明：這是主合同，是整個租賃關(guān)系的核心文件。2.商鋪現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單詳細要求：包括商鋪的裝修情況、設(shè)備狀況、水電表讀數(shù)等。說明：用于確認商鋪的初始狀態(tài)，作為日后維修和費用計算的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細要求：包括每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：