2024年度住宅小區(qū)消防疏散通道警示標識維護合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)消防疏散通道警示標識維護合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、合同目的1.明確消防疏散通道警示標識維護的目的2.保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全三、維護范圍1.消防疏散通道警示標識的種類2.維護區(qū)域范圍3.維護內(nèi)容四、維護標準1.標識設置規(guī)范2.標識材料要求3.標識維護周期五、維護責任1.維護單位的責任2.小區(qū)管理方的責任3.小區(qū)居民的責任六、維護流程1.接收維護任務2.維護前的準備工作3.維護實施4.維護后的驗收七、費用及支付1.維護費用計算方式2.費用支付方式3.費用支付時間八、違約責任1.維護單位違約責任2.小區(qū)管理方違約責任3.小區(qū)居民違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同附件1.消防疏散通道警示標識清單2.維護記錄表3.費用明細表十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同變更與補充十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的通知十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度住宅小區(qū)消防疏散通道警示標識維護合同2.合同雙方：維護單位：[維護單位名稱]小區(qū)管理方：[小區(qū)管理方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日二、合同目的1.明確消防疏散通道警示標識維護的目的：確保小區(qū)消防疏散通道警示標識的完好、有效，提高火災發(fā)生時的疏散效率。2.保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全：通過維護警示標識，減少火災事故中的傷亡和財產(chǎn)損失。三、維護范圍1.消防疏散通道警示標識的種類：包括疏散指示標志、緊急出口標志、禁止標志、消防設施標志等。2.維護區(qū)域范圍：[小區(qū)名稱]住宅小區(qū)內(nèi)的所有消防疏散通道。3.維護內(nèi)容：包括標識的檢查、清洗、修復、更換等。四、維護標準1.標識設置規(guī)范：符合國家相關(guān)消防標準和規(guī)范要求。2.標識材料要求：使用耐候、耐腐蝕、易識別的材料。3.標識維護周期：每月至少進行一次全面檢查和維護。五、維護責任1.維護單位的責任：負責按照合同約定進行消防疏散通道警示標識的維護。確保維護質(zhì)量，達到合同規(guī)定的標準。對因維護不當造成的后果承擔責任。2.小區(qū)管理方的責任：提供必要的維護工作條件。對維護單位的工作進行監(jiān)督和指導。及時向維護單位反饋標識損壞情況。3.小區(qū)居民的責任：遵守消防疏散通道的使用規(guī)定。發(fā)現(xiàn)標識損壞情況及時向小區(qū)管理方報告。六、維護流程1.接收維護任務：維護單位根據(jù)小區(qū)管理方的通知，接收維護任務。2.維護前的準備工作：維護單位對維護區(qū)域進行安全評估，制定維護方案。3.維護實施：按照維護方案進行標識的檢查、清洗、修復、更換等工作。4.維護后的驗收：小區(qū)管理方對維護結(jié)果進行驗收，確認是否達到合同要求。七、費用及支付1.維護費用計算方式：根據(jù)維護工作量、材料費用等因素綜合計算。2.費用支付方式：按季度支付，每次支付前三個月的維護費用。3.費用支付時間：每個季度首月10日前支付上一季度的維護費用。八、違約責任1.維護單位違約責任：未按時完成維護工作，每延遲一日，支付小區(qū)管理方合同金額的1%作為違約金。維護質(zhì)量不符合合同約定，負責免費返工，并賠償由此造成的損失。2.小區(qū)管理方違約責任：未按時支付維護費用，每延遲一日，支付維護單位合同金額的1%作為違約金。因管理不善導致標識損壞，承擔相應的維修責任。3.小區(qū)居民違約責任：故意損壞標識，承擔賠償責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。十、合同解除1.合同解除條件：一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。2.合同解除程序：合同一方提出解除合同，另一方確認后，合同自解除通知送達之日起解除。3.合同解除后的處理：雙方應立即停止合同項下的所有活動。對已履行部分進行結(jié)算，未履行部分不再履行。十一、合同附件1.消防疏散通道警示標識清單2.維護記錄表3.費用明細表十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.合同變更與補充：任何變更或補充均需雙方書面同意，并作為合同附件。十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效后的通知：自合同生效之日起，雙方應及時通知對方。十四、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。3.合同終止后的處理：雙方應將合同文本存檔。維護單位撤離維護現(xiàn)場。維護單位（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________小區(qū)管理方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行合同情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。乙方應積極配合甲方進行監(jiān)督工作，并提供必要的便利條件。2.甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對消防疏散通道警示標識的維護范圍、標準和內(nèi)容進行調(diào)整。乙方應按照甲方的要求，及時調(diào)整維護工作，并確保符合新的要求。3.甲方驗收權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方完成的維護工作進行驗收，驗收不合格的，乙方應無條件進行返工。乙方應在甲方規(guī)定的驗收時間內(nèi)完成驗收工作，逾期未驗收的，視為驗收合格。4.甲方溝通協(xié)調(diào)權(quán)條款：甲方應負責協(xié)調(diào)解決維護過程中出現(xiàn)的任何問題，包括與其他相關(guān)部門的溝通。乙方應積極配合甲方的工作，及時反饋問題，并協(xié)助解決問題。5.甲方支付責任條款：甲方應按時足額支付乙方維護費用，支付延遲的，甲方應向乙方支付延遲支付的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方獨立決策權(quán)條款：乙方有權(quán)獨立決定消防疏散通道警示標識的維護方案、進度和方式。甲方應尊重乙方的獨立決策權(quán)，不得干涉乙方的正常維護工作。2.乙方優(yōu)先權(quán)條款：在維護過程中，如遇緊急情況，乙方有權(quán)優(yōu)先處理，確保安全。甲方應給予乙方必要的支持，確保乙方能夠及時有效地處理緊急情況。3.乙方質(zhì)量保證權(quán)條款：乙方保證所提供的消防疏散通道警示標識維護服務符合合同約定和國家標準。如因乙方原因?qū)е戮S護質(zhì)量不達標，乙方應承擔全部責任，包括修復和賠償。4.乙方信息保密權(quán)條款：乙方對在履行合同過程中獲取的甲方信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方合同解除權(quán)條款：如甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款：中介應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和合同要求，并對中介服務過程中產(chǎn)生的任何問題承擔責任。2.中介費用條款：中介服務費用由中介與甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用支付方式及時間由合同約定。3.中介協(xié)調(diào)權(quán)條款：中介有權(quán)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的爭議，并監(jiān)督合同的履行。甲方、乙方應積極配合中介的工作，不得無故拒絕或阻撓。4.中介保密條款：中介對在履行合同過程中獲取的甲方、乙方信息負有保密義務，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介終止條款：如中介無法履行其職責，甲方、乙方有權(quán)終止中介服務，并要求中介承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防疏散通道警示標識清單2.維護記錄表3.費用明細表4.甲方驗收報告5.乙方維護方案6.中介服務協(xié)議（如有）7.合同變更及補充協(xié)議（如有）8.違約金支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：維護單位未按時完成維護工作。維護質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按時支付維護費用。甲方未按時進行驗收。乙方未按時提交維護記錄和費用明細。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由對方進行書面確認，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁機構(gòu)或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同約定的一方向另一方支付的、因違約行為而產(chǎn)生的賠償款項。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.法院：指依法設立的司法機關(guān)，負責審理各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護單位未能按時完成維護工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維護工作。2.問題：維護質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應無條件進行返工，直至符合合同要求。3.問題：甲方未按時支付維護費用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。4.問題：甲方未按時進行驗收。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，逾期未驗收的視為驗收合格。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)消防疏散通道警示標識的定期維護。2.消防疏散通道警示標識的更換和修復。3.新建或改建住宅小區(qū)消防疏散通道警示標識的安裝。4.消防疏散通道警示標識的應急處理和維護。5.住宅小區(qū)消防安全管理中的相關(guān)服務。全文完。2024年度住宅小區(qū)消防疏散通道警示標識維護合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期2.合同標的及范圍2.1合同標的2.2合同范圍2.3維護內(nèi)容3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.工作要求及標準4.1工作內(nèi)容4.2工作標準4.3工作流程5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢測5.3質(zhì)量責任6.技術(shù)支持與培訓6.1技術(shù)支持6.2培訓內(nèi)容6.3培訓方式7.費用及支付方式7.1維護費用7.2支付方式7.3付款期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：消防疏散通道警示標識清單12.2附件二：合同簽訂確認書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效方式14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同變更14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：消防警示標識維護公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同標的及范圍2.1合同標的本合同標的為住宅小區(qū)內(nèi)所有消防疏散通道警示標識的維護工作。2.2合同范圍2.2.1消防疏散通道警示標識的檢查、清洗、修復和更換。2.2.2消防疏散通道警示標識的定期檢查和維護。2.2.3對消防疏散通道警示標識的損壞情況進行記錄和報告。3.合同期限3.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同續(xù)簽條件如雙方無異議，合同期滿前一個月內(nèi)可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。4.工作要求及標準4.1工作內(nèi)容4.1.1定期對消防疏散通道警示標識進行檢查，確保標識清晰可見。4.1.2對損壞的消防疏散通道警示標識進行修復或更換。4.1.3對標識的安裝位置進行調(diào)整，確保標識符合相關(guān)規(guī)范。4.2工作標準4.2.1檢查頻率：每月至少一次。4.2.2維護質(zhì)量：達到國家標準。4.3工作流程4.3.1每月對消防疏散通道警示標識進行檢查。4.3.2發(fā)現(xiàn)問題及時上報，并在規(guī)定時間內(nèi)完成修復或更換。4.3.3每季度向甲方提交工作報告。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.1.1消防疏散通道警示標識的材質(zhì)、尺寸、顏色等符合國家標準。5.1.2維護后的標識應保持整潔、完好、清晰可見。5.2質(zhì)量檢測5.2.1乙方應定期對消防疏散通道警示標識進行質(zhì)量檢測。5.2.2檢測結(jié)果應達到本合同約定的質(zhì)量標準。5.3質(zhì)量責任5.3.1乙方對維護后的消防疏散通道警示標識質(zhì)量負責。5.3.2如因乙方原因?qū)е聵俗R質(zhì)量不達標，乙方應承擔相應責任。6.技術(shù)支持與培訓6.1技術(shù)支持6.1.1乙方應提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于標識的安裝、維修和更換。6.1.2乙方應解答甲方在維護過程中遇到的技術(shù)問題。6.2培訓內(nèi)容6.2.1乙方應對甲方人員進行消防疏散通道警示標識的維護培訓。6.2.2培訓內(nèi)容包括標識的檢查、清洗、修復和更換等。6.3培訓方式6.3.1乙方可采取現(xiàn)場培訓、遠程視頻培訓等方式進行培訓。6.3.2培訓時間：根據(jù)實際情況確定。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量標準完成消防疏散通道警示標識的維護工作。8.1.2乙方在維護過程中造成消防疏散通道警示標識的損壞。8.1.3乙方未及時上報消防疏散通道警示標識的損壞情況。8.2違約責任8.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行整改，直至達到合同要求。8.3違約處理8.3.1發(fā)生違約行為時，雙方應友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地的人民法院。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向法院提起訴訟。9.2.2雙方應積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和材料。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方應在解除合同前15日書面通知乙方。10.2.2乙方應在收到解除通知后5日內(nèi)確認解除合同的意愿。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方應立即停止維護工作。10.3.2雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿。11.1.2合同因解除或其他原因而終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應進行賬目核對和結(jié)算。11.2.2雙方應相互確認合同終止后的權(quán)利義務。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方不得再行追究對方的違約責任。11.3.2雙方應相互退還已收款項和資料。12.合同附件12.1附件一：消防疏散通道警示標識清單12.1.1清單包括標識的種類、數(shù)量、位置等信息。12.2附件二：合同簽訂確認書12.2.1確認書中應包括雙方簽字、合同主要條款等內(nèi)容。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、驗收報告等。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章日期。13.3合同生效方式13.3.1合同以書面形式生效。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，因需要提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或其他協(xié)助而介入合同履行過程中的個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于鑒定機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)顧問、保險公司等。15.2第三方責權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)其專業(yè)能力和服務內(nèi)容，享有相應的權(quán)利，包括但不限于：獲取合理的報酬；享有合同履行過程中的知情權(quán)和參與權(quán)；在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)。按照合同約定提供專業(yè)服務；保證服務質(zhì)量，對提供的服務承擔相應的責任；遵守合同保密條款。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，應由甲方或乙方提出書面申請，經(jīng)對方同意后，由雙方共同確定第三方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同履行過程中的職責范圍、權(quán)利義務與甲方、乙方應明確劃分。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，不構(gòu)成甲方或乙方與第三方之間的直接合同關(guān)系。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。16.1.2責任限額應基于第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容和市場行情等因素確定。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。16.2.2第三方責任限額不足以覆蓋損失的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔相應的補充賠償責任。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔賠償責任。16.3.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息錯誤、指令不當?shù)仍驅(qū)е碌膿p失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方變更及退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂變更協(xié)議。17.1.2變更協(xié)議應明確變更后的第三方職責、權(quán)利義務和責任限額。17.2第三方退出17.2.1第三方退出合同需提前30日書面通知甲方和乙方。17.2.2第三方退出后，甲方和乙方應另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。18.第三方爭議解決18.1第三方爭議解決方式18.1.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機構(gòu)解決。18.2第三方爭議解決程序18.2.1第三方爭議解決程序參照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防疏散通道警示標識清單詳細要求：清單應包括標識的種類、數(shù)量、位置、尺寸、顏色、材質(zhì)等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對消防疏散通道警示標識的具體維護要求。2.附件二：合同簽訂確認書詳細要求：確認書應包括合同主要條款、雙方簽字蓋章、合同簽訂日期等信息。附件說明：此確認書作為合同附件，用于證明合同雙方對合同內(nèi)容的確認和同意。3.附件三：消防疏散通道警示標識維護記錄詳細要求：記錄應包括維護日期、維護內(nèi)容、維護人員、維護結(jié)果等信息。附件說明：此記錄作為合同附件，用于記錄消防疏散通道警示標識的維護情況，作為后續(xù)質(zhì)量評估和責任追溯的依據(jù)。4.附件四：消防疏散通道警示標識維護工作報告詳細要求：報告應包括維護工作概述、維護情況分析、存在問題及建議等信息。附件說明：此報告作為合同附件，用于向甲方匯報消防疏散通道警示標識的維護情況，作為甲方監(jiān)督和維護工作的重要依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、權(quán)利義務、責任限額等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責和責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量標準完成消防疏散通道警示標識的維護工作。責任認定標準：乙方應按照合同約定的維護周期和質(zhì)量標準進行維護，如未達到標準，則視為違約。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成標識的清洗工作，導致標識污損，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。2.違約行為：乙方在維護過程中造成消防疏散通道警示標識的損壞。責任認定標準：乙方在維護過程中應采取必要的措施，防止標識損壞，如因乙方原因造成標識損壞，則視為違約。示例說明：若乙方在更換標識時，由于操作不當導致標識損壞，乙方應負責賠償標識的修復費用。3.違約行為：乙方未及時上報消防疏散通道警示標識的損壞情況。責任認定標準：乙方應在發(fā)現(xiàn)標識損壞后及時上報，如未及時上報，則視為違約。示例說明：若標識損壞后，乙方未在24小時內(nèi)上報，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應根據(jù)合作協(xié)議提供專業(yè)服務，如未達到標準，則視為違約。示例說明：若第三方提供的鑒定服務不符合行業(yè)標準，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。2024年度住宅小區(qū)消防疏散通道警示標識維護合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，住宅小區(qū)數(shù)量逐年增加，消防疏散通道的維護與安全顯得尤為重要。為保障住宅小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在消防疏散通道警示標識維護工作中的權(quán)利義務，確保消防疏散通道警示標識的完好、有效，保障住宅小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）消防疏散通道：指按照國家消防法規(guī)和設計規(guī)范設置的，用于人員疏散、救援、滅火的專用通道。（2）警示標識：指在消防疏散通道上設置的，用以提示人員注意安全、遵守消防規(guī)定的標識。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托乙方進行消防疏散通道警示標識維護的一方。（2）乙方：指本合同中承擔消防疏散通道警示標識維護任務的一方。（3）合同期限：指本合同雙方約定履行合同的時間范圍。（4）合同履行地點：指本合同約定的消防疏散通道警示標識維護的具體地點。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成消防疏散通道警示標識的維護工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）甲方應按合同約定向乙方支付報酬；（4）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、工作協(xié)調(diào)等事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成消防疏散通道警示標識的維護工作；（2）乙方應保證所使用的材料、設備符合國家相關(guān)標準；（3）乙方應遵守國家消防法規(guī)和設計規(guī)范，確保消防疏散通道警示標識的完好、有效；（4）乙方應配合甲方進行現(xiàn)場勘查、工作協(xié)調(diào)等事宜。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，定期對消防疏散通道警示標識進行檢查、維修，確保其完好、有效。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方提前通知乙方終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余的消防疏散通道警示標識維護工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定支付或退還相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）警示標識材料費：包括但不限于標識牌、反光材料、固定裝置等；（2）人工費：包括但不限于標識維護、更換、安裝等所需的人工成本；（3）設備使用費：包括但不限于高空作業(yè)設備、清潔設備等的使用成本；（4）其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、管理費等。7.2支付方式（1）乙方在合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）乙方在合同履行過程中，每完成一個階段的維護工作，甲方在收到乙方提交的驗收報告后支付該階段費用的50%；（3）合同履行完畢，甲方在收到乙方提交的最終驗收報告和發(fā)票后支付剩余的20%。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）階段付款：每個階段維護工作完成后10個工作日內(nèi)；（3）尾款：合同履行完畢并驗收合格后10個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時，附上支付證明，包括但不限于付款憑證、支付申請書等；（2）乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的收款證明；（3）如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應向乙方支付按中國人民銀行同期貸款利率計算的違約金。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計算。8.2乙方違約若乙方未按約定履行合同義務，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此給甲方造成的損失。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按合同總金額的10%計算。8.3賠償金額和方式違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于維修費用、設備損壞賠償、停工損失等。賠償金額應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，盡力減少損失；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現(xiàn)場無法繼續(xù)作業(yè)；（2）政府政策調(diào)整導致合同內(nèi)容無法執(zhí)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的部分；（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下所有警示標識的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標權(quán)、專利權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將警示標識的圖案、文字等用于其他用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保消防疏散通道警示標識的維護工作順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進展；（2）及時解決工作中遇到的問題；（3）相互提供必要的支持與幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前就同一事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方授權(quán)委托書5.消防疏散通道警示標識維護方案6.消防疏散通道警示標識清單7.預付款支付憑證8.階段付款支付憑證9.尾款支付憑證10.不可抗力事件證明材料11.爭議解決相關(guān)文件12.合同修改和補充協(xié)議13.協(xié)助與配合會議紀要14.消防疏散通道警示標識維護驗收報告15.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在約定的時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。未配合乙方工作：甲方未按約定提供必要的協(xié)助，影響乙方工作進度。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成維護工作：乙方未在約定的時間內(nèi)完成警示標識的維護工作。使用不合格材料：乙方在維護工作中使用不符合國家標準的材料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力