小區(qū)停車場(chǎng)管理制度（5篇）

小區(qū)停車場(chǎng)管理制度小區(qū)停車場(chǎng)管理制度是一套規(guī)范性操作，旨在對(duì)小區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛實(shí)施有效管理。主要包括以下常見規(guī)范：1.產(chǎn)權(quán)車位運(yùn)作：小區(qū)業(yè)主所擁有的產(chǎn)權(quán)車位應(yīng)按產(chǎn)權(quán)證書規(guī)定使用，其他業(yè)主無(wú)權(quán)占用或轉(zhuǎn)租。2.共享車位安排：設(shè)立的共享車位由物業(yè)、業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表進(jìn)行管理，并遵循既定規(guī)則分配給住戶使用。3.臨時(shí)停車規(guī)定：為滿足臨時(shí)停車需求，可設(shè)定臨時(shí)停車位，或允許非小區(qū)居民在特定時(shí)段使用停車場(chǎng)。4.車位租賃規(guī)定：對(duì)于空置的車位，小區(qū)可通過租賃方式創(chuàng)收，并依據(jù)既定租賃規(guī)則進(jìn)行管理。5.停車位標(biāo)識(shí)與編號(hào)：為便于業(yè)主識(shí)別和管理，可對(duì)停車位進(jìn)行編號(hào)和標(biāo)記，如使用專用標(biāo)志標(biāo)明車位編號(hào)。6.安全保障措施：確保停車場(chǎng)安全，需安裝監(jiān)控?cái)z像頭、警示標(biāo)識(shí)及防護(hù)設(shè)施，防止車輛遭受盜竊、損壞或其他安全風(fēng)險(xiǎn)。7.停車費(fèi)收?。焊鶕?jù)管理規(guī)定，對(duì)停放的車輛收取停車費(fèi)，所收資金用于停車場(chǎng)的維護(hù)和管理。8.違規(guī)停車處理：對(duì)于違規(guī)停放的車輛，采取警告、貼條或拖車等措施，以維護(hù)停車場(chǎng)秩序及正常使用權(quán)益。以上為一般性的小區(qū)停車場(chǎng)管理制度，實(shí)際執(zhí)行時(shí)需根據(jù)小區(qū)具體狀況和管理需求進(jìn)行調(diào)整和實(shí)施。小區(qū)停車場(chǎng)管理制度（二）第一部分總則第一條：為確保小區(qū)停車場(chǎng)的有序運(yùn)作，維護(hù)小區(qū)和諧環(huán)境，以及保護(hù)住戶的停車權(quán)益，特制定本管理制度。第二部分停車場(chǎng)使用權(quán)第二條：小區(qū)停車場(chǎng)的使用權(quán)歸屬小區(qū)業(yè)主。非業(yè)主住戶需獲得業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司的事先許可，方可使用停車場(chǎng)。第三條：停車位分配遵循先到先得原則。每戶業(yè)主可申請(qǐng)一個(gè)停車位，若有多個(gè)申請(qǐng)，將依據(jù)申請(qǐng)順序進(jìn)行分配。第三部分停車場(chǎng)管理第四條：每個(gè)停車位應(yīng)配備指定編號(hào)牌，業(yè)主及住戶需將車輛停放在對(duì)應(yīng)停車位，并確保編號(hào)牌清晰可見。第五條：臨時(shí)停車需獲得業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司的許可，使用臨時(shí)停車位并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第六條：禁止占用非指定停車位。如需更換停車位，需提前申請(qǐng)并獲得相關(guān)許可。第七條：未經(jīng)許可，住戶不得在停車位存放非車輛物品。如有需求，需事先征得業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司的同意。第八條：不得在停車位進(jìn)行車輛維修、保養(yǎng)等可能影響其他住戶停車的行為。第九條：住戶在離開停車位時(shí)，應(yīng)確保及時(shí)駛離，特殊情況需暫時(shí)離開的，需提前告知其他住戶并取得同意。第四部分違規(guī)處理第十條：對(duì)于違反規(guī)定停放車輛的住戶，業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司有權(quán)采取如下措施：1.首次違規(guī)：給予警告，并要求立即糾正；2.第二次違規(guī)：處以罰款，并要求立即糾正；3.第三次違規(guī)：暫停停車位使用權(quán)，并要求退回停車位編號(hào)牌。第十一條：對(duì)于臨時(shí)停車位的違規(guī)行為，業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司有權(quán)采取如下措施：1.通知車主改正，若車主未及時(shí)改正，將采取強(qiáng)制移車措施，相關(guān)費(fèi)用由車主承擔(dān)；2.對(duì)于頻繁違規(guī)或惡意違規(guī)的車輛，將被納入黑名單，取消其臨時(shí)停車位使用資格。第五部分附則第十二條：本管理制度由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司負(fù)責(zé)制定、執(zhí)行和修訂。第十三條：本管理制度自發(fā)布之日起正式生效，具體實(shí)施可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和優(yōu)化。以上即為小區(qū)停車場(chǎng)管理制度的基本框架，具體操作應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和完善。小區(qū)停車場(chǎng)管理制度（三）一、定義與目標(biāo)1.1制度目標(biāo)本規(guī)定旨在規(guī)范社區(qū)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，維持秩序，確保車輛安全有序停放，以提升居民的生活質(zhì)量。1.2適用范圍本制度適用于所有社區(qū)停車場(chǎng)的管理，涵蓋業(yè)主、住戶以及租用車輛的使用者。二、停車位權(quán)利2.1停車位分配每戶居民有權(quán)使用一個(gè)停車位，分配基于小區(qū)停車位與住戶數(shù)量的比例，禁止超額占用。租用車輛可申請(qǐng)使用空閑車位，但需獲得物業(yè)管理部門的許可。2.2停車位使用費(fèi)用停車位的使用費(fèi)用遵循小區(qū)業(yè)主大會(huì)制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，使用者需按時(shí)繳納，如連續(xù)欠費(fèi)超過三個(gè)月，將取消其停車位使用權(quán)。2.3停車場(chǎng)維護(hù)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維護(hù)和清潔工作，對(duì)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，以保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)行。三、停車場(chǎng)管理規(guī)則3.1車輛進(jìn)出車輛需按照指定入口進(jìn)入停車場(chǎng)，并在入口接受安全檢查，存在安全隱患的車輛不得進(jìn)入。離開時(shí)，應(yīng)按停車位順序有序駛出，禁止逆行或超速。3.2停放規(guī)定停車位遵循指定位置停放原則，使用者需按分配的車位停放，不得占用他人車位。如遇特殊情況需臨時(shí)停放于其他車位，需事先與相關(guān)住戶協(xié)商并通知物業(yè)管理部門備案。3.3臨時(shí)停車如需臨時(shí)停車，業(yè)主或租戶應(yīng)提前向物業(yè)管理部門申請(qǐng)，并遵循臨時(shí)停車的安排和時(shí)間規(guī)定。四、違規(guī)處理4.1不文明行為禁止在停車位上丟棄垃圾或雜物，違規(guī)者將面臨警告、罰款等不同程度的處理措施，視情節(jié)嚴(yán)重程度而定。4.2非法停車禁止在通道、消防通道、入口等非指定區(qū)域停車，違規(guī)者將受到警告、罰款等處理，視情節(jié)嚴(yán)重程度而定。4.3未繳費(fèi)停車未按時(shí)支付停車費(fèi)的住戶，物業(yè)管理部門有權(quán)采取警告、暫停使用停車位等措施，并通知業(yè)主委員會(huì)協(xié)助處理。4.4違規(guī)行駛不得違反規(guī)定，如逆行或超速行駛，違規(guī)者將面臨警告和暫停使用停車位等處理措施。五、其他條款5.1制度修訂如需修訂或補(bǔ)充本制度，需由小區(qū)業(yè)主大會(huì)決定，并經(jīng)物業(yè)管理公司備案后執(zhí)行。5.2宣傳與培訓(xùn)物業(yè)管理部門應(yīng)定期進(jìn)行停車場(chǎng)管理制度的宣傳和培訓(xùn)，確保業(yè)主、住戶和工作人員理解并遵守相關(guān)規(guī)定。5.3監(jiān)督與檢查小區(qū)業(yè)主委員會(huì)有權(quán)監(jiān)督停車場(chǎng)管理情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理部門反饋，并協(xié)助解決。完-小區(qū)停車場(chǎng)管理制度（四）尊敬的業(yè)主們：為確保小區(qū)停車場(chǎng)的管理秩序井然，車輛安全得到切實(shí)保障，物業(yè)委員會(huì)經(jīng)充分討論后，現(xiàn)特制定如下停車場(chǎng)管理制度，請(qǐng)各位業(yè)主予以遵守。一、停車場(chǎng)管理方式1.停車位使用權(quán)：本小區(qū)業(yè)主享有優(yōu)先的停車位使用權(quán)，租賃住戶如需使用停車位，可與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。2.臨時(shí)停車位：為滿足來(lái)訪車輛短暫停放需求，小區(qū)內(nèi)設(shè)有若干臨時(shí)停車位。二、車輛停放規(guī)定1.停車位使用：車輛必須嚴(yán)格停放在指定的停車位內(nèi)，禁止占用他人停車位。2.車位預(yù)留：每位住戶最多可預(yù)留一個(gè)停車位，未預(yù)留車位的住戶需按照現(xiàn)場(chǎng)車位分配規(guī)則進(jìn)行停放。3.禁止亂停亂放：嚴(yán)禁在非指定區(qū)域停放車輛，包括但不限于樓道、花園、消防通道等，以免對(duì)小區(qū)秩序和安全造成影響。三、停車費(fèi)用1.停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將由物業(yè)委員會(huì)制定，并適時(shí)通知所有業(yè)主，費(fèi)用將按照指定方式進(jìn)行收取。2.對(duì)于產(chǎn)權(quán)車位以外的特殊車位（如車庫(kù)、露天車位等），將另行收取相關(guān)費(fèi)用。四、違規(guī)處罰1.超時(shí)停車：對(duì)于超過規(guī)定時(shí)限停放的車輛，物業(yè)有權(quán)進(jìn)行警告，并在情節(jié)嚴(yán)重時(shí)采取拖移等措施。2.超時(shí)占用他人車位：未經(jīng)車位使用者同意，超過規(guī)定時(shí)限停放車輛的，物業(yè)將依法進(jìn)行處罰，并視情況采取拖移等措施。3.臨時(shí)停放區(qū)亂停車：在臨時(shí)停放區(qū)亂停亂放車輛的，物業(yè)將依法進(jìn)行處罰，并視情況采取拖移等措施。五、其他規(guī)定1.車輛保管：業(yè)主和住戶應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的安全，建議不要在車內(nèi)放置貴重物品，以防盜竊。2.物業(yè)不承擔(dān)損失：在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的因交通事故導(dǎo)致的車輛損失，物業(yè)不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。本制度為小區(qū)停車場(chǎng)管理之通用版本，請(qǐng)全體業(yè)主予以共同遵守。物業(yè)委員會(huì)將負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)管理進(jìn)行持續(xù)監(jiān)督，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。如有任何疑問或建議，請(qǐng)隨時(shí)與物業(yè)委員會(huì)聯(lián)系。特此通知。日期：____年____月____日物業(yè)委員會(huì)敬啟小區(qū)停車場(chǎng)管理制度（五）隨著城市化的不斷發(fā)展，社區(qū)停車難問題日益凸顯。為有效管理社區(qū)停車場(chǎng)，確保居民的停車權(quán)益，各社區(qū)已著手建立相應(yīng)的停車場(chǎng)管理規(guī)則。本文將詳述一套通用的社區(qū)停車場(chǎng)管理方案，旨在優(yōu)化停車問題，提升停車效率。1.收費(fèi)規(guī)定小型汽車：采用每小時(shí)計(jì)費(fèi)，首小時(shí)____元，超時(shí)每____分鐘計(jì)費(fèi)____元，以此類推。大型車輛（如商務(wù)車、SUV等）：首小時(shí)____元，超時(shí)每____分鐘____元，以此類推。電動(dòng)自行車：首小時(shí)____元，超時(shí)每____分鐘____元，以此類推。2.停車證的辦理居民：每戶可申請(qǐng)一張小區(qū)停車證，持證人可免費(fèi)使用社區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)。租戶：租戶可向物業(yè)申請(qǐng)臨時(shí)停車證，月費(fèi)由物業(yè)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。訪客：訪客需在物業(yè)服務(wù)中心臨時(shí)申請(qǐng)，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。3.停車位管理確保每棟住宅樓有足夠的停車位，以滿足居民需求。禁止轉(zhuǎn)租或非法占用停車位。分區(qū)管理停車位，為小轎車、大型車輛和電動(dòng)自行車設(shè)定專用區(qū)域。確保車輛進(jìn)出的便利性。物業(yè)需定期檢查和維護(hù)停車位設(shè)施，及時(shí)修復(fù)損壞情況。4.禁止違規(guī)停車車輛必須停在指定停車位，違規(guī)者將受到相應(yīng)處罰，如罰款、拖車等。禁止在消防通道、出入口或其他影響小區(qū)正常運(yùn)行的地方停車。物業(yè)應(yīng)設(shè)置清晰標(biāo)識(shí)，提高居民對(duì)停車規(guī)則的意識(shí)，維護(hù)停車秩序。5.停車場(chǎng)安全停車場(chǎng)需安裝監(jiān)控設(shè)備，確保安全。車主需時(shí)刻注意車輛