2024年度住宅小區(qū)抹灰工程承包協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)抹灰工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2工程概況1.3工程范圍與內(nèi)容1.4工程工期與進度安排1.5技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量要求1.6工程價格與支付方式1.7工程驗收與保修1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同生效與解除1.11合同附件1.12合同變更1.13合同解除1.14合同終止與清算第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.1.5業(yè)主方名稱：_______1.1.6業(yè)主方地址：_______1.1.7業(yè)主方法定代表人：_______1.1.8業(yè)主方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度住宅小區(qū)抹灰工程2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______平方米2.4工程類別：住宅小區(qū)裝修工程2.5工程合同總價：_______元人民幣第三條工程范圍與內(nèi)容3.1抹灰工程范圍包括：墻面、頂面抹灰及膩子層施工。3.2抹灰材料：符合國家標準的膩子粉、水泥、砂等。3.3抹灰工藝：按照國家標準和設(shè)計要求進行施工。3.4施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：詳見附件一。第四條工程工期與進度安排4.1工程開工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3工程進度安排：4.3.1施工準備階段：_______4.3.2材料進場及驗收階段：_______4.3.3施工階段：_______4.3.4竣工驗收階段：_______第五條技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量要求5.1技術(shù)規(guī)范：按照國家標準《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行。5.2質(zhì)量要求：5.2.1抹灰層平整度誤差不超過2mm。5.2.2抹灰層與基層粘結(jié)牢固，無空鼓、開裂等現(xiàn)象。5.2.3膩子層厚度均勻，無明顯裂縫、氣泡等缺陷。第六條工程價格與支付方式6.1工程合同總價為固定總價，不包含稅金。6.2付款方式：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價的_______%作為預(yù)付款。6.2.2進度款：按工程進度分階段支付，每階段支付合同總價的_______%。6.2.3竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付合同總價的_______%。6.2.4保修期滿后_______日內(nèi)支付合同總價的_______%。第七條工程驗收與保修7.1工程驗收：7.1.1工程完工后，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交竣工驗收報告。7.1.2業(yè)主方應(yīng)在收到竣工驗收報告后_______日內(nèi)組織驗收。7.1.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。7.2保修期限：7.2.1抹灰工程保修期為_______年。7.2.2在保修期內(nèi)，因承包方施工原因造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責修復(fù)，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。第八條違約責任8.1承包方違約責任：8.1.1未按合同約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價_______%的違約金。8.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定的，承包方應(yīng)無償進行返工、修復(fù)，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。8.1.3因承包方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实?，承包方?yīng)承擔全部責任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。8.2業(yè)主方違約責任：8.2.1未按合同約定支付工程款的，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。8.2.2業(yè)主方單方解除合同，應(yīng)支付承包方合同總價_______%的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；11.1.2工程量清單；11.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同附件。第十二條合同變更12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2合同變更不影響已履行部分的合同條款效力。第十三條合同解除13.1合同解除需符合合同約定的解除條件。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算。第十四條合同終止與清算14.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算。14.2清算內(nèi)容包括：14.2.1工程款的結(jié)算；14.2.3工程質(zhì)保金的處理；14.2.4雙方其他權(quán)利義務(wù)的清算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方約定或法定要求介入合同關(guān)系的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、法律顧問等。1.2第三方的介入應(yīng)當符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，且不得違反本合同的約定。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方的責任限額包括但不限于：2.2.1對工程質(zhì)量的監(jiān)督責任；2.2.2對工程款的支付監(jiān)督責任；2.2.3對工程進度和安全的監(jiān)督責任；2.2.4對合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)責任。2.3第三方的責任限額不得低于其在本合同中承擔的監(jiān)督責任和保障義務(wù)。第三條第三方介入的程序及權(quán)利義務(wù)3.1第三方介入的程序：3.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的事項、時間、方式和職責。3.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方糾正違反合同的行為。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行監(jiān)督職責。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.3第三方應(yīng)承擔因其自身過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責任。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分：4.1.1第三方對甲方在工程進度、質(zhì)量和安全等方面的要求負有監(jiān)督責任。4.1.2第三方對甲方因工程原因造成的損失，在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。4.2第三方與乙方的責任劃分：4.2.1第三方對乙方在工程進度、質(zhì)量和安全等方面的要求負有監(jiān)督責任。4.2.2第三方對乙方因工程原因造成的損失，在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。4.3第三方與甲乙雙方共同責任：4.3.1第三方在履行監(jiān)督職責時，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔全部責任。4.3.2第三方在履行監(jiān)督職責時，如因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔相應(yīng)的責任。第五條第三方的更換及退出5.1第三方如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。5.2第三方退出合同關(guān)系：5.2.1第三方因自身原因需要退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成交接工作。5.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.2第三方介入的費用包括但不限于：6.2.1第三方的服務(wù)費用；6.2.2第三方的差旅費用；6.2.3第三方的其他合理費用。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的效力7.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更、解除或終止，應(yīng)當符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并經(jīng)甲乙雙方同意。第八條爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入后的本合同其他條款繼續(xù)有效。9.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含詳細的工程圖紙、施工工藝要求、材料規(guī)格、質(zhì)量標準等。附件說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是工程實施的依據(jù)，必須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。附件說明：工程量清單是工程款的計算依據(jù)，必須準確無誤。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利義務(wù)、費用及違約責任等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，需雙方及第三方共同簽署。4.附件四：合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。附件說明：合同變更記錄是合同履行過程中對變更事項的記錄，需雙方簽字確認。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：工程驗收報告是工程完工后的質(zhì)量驗收文件，需雙方及第三方簽字確認。6.附件六：工程進度報告詳細要求：記錄工程進度、已完成工程量、存在的問題及整改措施等。附件說明：工程進度報告是工程實施過程中的進度控制文件，需定期提交。7.附件七：工程結(jié)算報告詳細要求：包括工程結(jié)算的日期、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、付款時間等。附件說明：工程結(jié)算報告是工程完工后的財務(wù)結(jié)算文件，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定時間完成工程。1.2承包方提供的工程材料不符合合同約定。1.3業(yè)主方未按合同約定支付工程款。1.4第三方未按合同約定履行監(jiān)督職責。2.責任認定標準：2.1承包方未按合同約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價_______%的違約金。2.2承包方提供的工程材料不符合合同約定，應(yīng)返工、修復(fù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。2.3業(yè)主方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。2.4第三方未按合同約定履行監(jiān)督職責，應(yīng)承擔因其自身過錯導(dǎo)致的損失。3.違約責任示例：違約金計算：合同總價×120%×違約金比例。3.2業(yè)主方在合同約定的時間內(nèi)未支付工程款，實際支付時間為合同約定時間的110%。違約金計算：合同總價×110%×違約金比例。全文完。2024年度住宅小區(qū)抹灰工程承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程內(nèi)容3.4工程規(guī)模4.工程承包范圍4.1抹灰工程內(nèi)容4.2施工標準4.3工程質(zhì)量要求5.工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期安排5.3工期延誤責任6.工程費用與支付6.1工程費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3付款時間節(jié)點6.4付款條件7.材料供應(yīng)與驗收7.1材料供應(yīng)責任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗收程序8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工安全措施8.3施工環(huán)境保護9.工程驗收與移交9.1驗收標準9.2驗收程序9.3工程移交手續(xù)10.保修與維修10.1保修期限10.2保修范圍10.3維修責任11.違約責任11.1承包方違約責任11.2業(yè)主方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同變更與解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指本《2024年度住宅小區(qū)抹灰工程承包協(xié)議》。（2）"承包方"指承擔本工程抹灰施工任務(wù)的乙方。（3）"業(yè)主方"指委托承包方進行抹灰施工的甲方。（4）"工程"指本合同約定的住宅小區(qū)抹灰工程。（5）"施工標準"指國家及地方有關(guān)抹灰工程的規(guī)范、標準及甲方要求。（6）"工程質(zhì)量"指工程滿足設(shè)計要求，符合施工標準，達到驗收條件。1.2解釋（1）本合同中所用詞語，除上下文另有定義外，具有本條所賦予的含義。（2）本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。第二條雙方基本信息2.1承包方信息（1）承包方全稱：________________________（2）承包方地址：________________________（3）承包方聯(lián)系人：_____________________（4）承包方聯(lián)系電話：____________________2.2業(yè)主方信息（1）業(yè)主方全稱：________________________（2）業(yè)主方地址：________________________（3）業(yè)主方聯(lián)系人：_____________________（4）業(yè)主方聯(lián)系電話：____________________第三條工程概況3.1工程名稱2024年度住宅小區(qū)抹灰工程3.2工程地點________________________3.3工程內(nèi)容本工程包括住宅小區(qū)內(nèi)所有建筑的抹灰施工，具體范圍詳見工程圖紙。3.4工程規(guī)模本工程建筑面積為________________________平方米。第四條工程承包范圍4.1抹灰工程內(nèi)容（1）墻體抹灰；（2）頂棚抹灰；（3）門窗洞口抹灰；（4）衛(wèi)生間、廚房等特殊部位抹灰。4.2施工標準（1）抹灰層應(yīng)平整、堅實、密實；（2）抹灰層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓現(xiàn)象；（3）抹灰層厚度應(yīng)均勻，無明顯凹凸不平現(xiàn)象；（4）抹灰層表面應(yīng)光滑、細膩。4.3工程質(zhì)量要求（1）工程應(yīng)達到設(shè)計要求，滿足使用功能；（2）工程應(yīng)符合施工標準，確保施工質(zhì)量；（3）工程應(yīng)無安全隱患，滿足消防安全要求。第五條工程進度與工期5.1工程進度計劃（1）開工日期：________________________（2）完工日期：________________________5.2工期安排（1）本工程總工期為________________________天。（2）分階段工期安排詳見工程進度計劃。5.3工期延誤責任（1）因承包方原因造成工期延誤的，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（2）因不可抗力等原因造成工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條工程費用與支付6.1工程費用構(gòu)成（1）直接費用：材料費、人工費、施工機具使用費等；（2）間接費用：企業(yè)管理費、利潤等。6.2費用支付方式（1）本工程采用分期支付方式。（2）分期支付比例及時間節(jié)點詳見本合同附件。6.3付款條件（1）承包方提交工程進度款支付申請，并附相關(guān)證明材料；（2）業(yè)主方審核通過后，按約定比例支付工程進度款。6.4付款時間節(jié)點（1）開工前支付合同總額的10%作為預(yù)付款；（2）每個工程進度節(jié)點完成后支付相應(yīng)比例的工程進度款；（3）工程完工驗收合格后支付合同總額的90%；（4）保修期滿后支付剩余的10%。第七條材料供應(yīng)與驗收7.1材料供應(yīng)責任（1）承包方負責本工程所需材料的采購、供應(yīng)。（2）承包方應(yīng)保證材料質(zhì)量，符合設(shè)計要求及施工標準。7.2材料質(zhì)量要求（1）材料應(yīng)具有出廠合格證、檢驗報告等證明文件；（2）材料質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方有關(guān)標準。7.3材料驗收程序（1）承包方應(yīng)在材料進場前通知業(yè)主方進行驗收；（2）驗收合格后，方可進行施工。第八條施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置（1）承包方應(yīng)按照工程進度計劃合理布置施工現(xiàn)場，確保施工場地整潔、有序。（2）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的工程標志，標明工程名稱、承包方名稱、施工負責人等信息。8.2施工安全措施（1）承包方應(yīng)嚴格遵守國家及地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，制定并實施安全生產(chǎn)措施。（2）施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護欄等。（3）施工人員應(yīng)經(jīng)過安全培訓(xùn)，熟悉并遵守安全操作規(guī)程。8.3施工環(huán)境保護（1）承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，如噪音、粉塵、廢水等。（2）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置垃圾分類存放點，妥善處理施工垃圾。（3）施工結(jié)束后，承包方應(yīng)負責恢復(fù)施工現(xiàn)場原狀。第九條工程驗收與移交9.1驗收標準（1）工程應(yīng)達到設(shè)計要求，滿足使用功能。（2）工程應(yīng)符合施工標準，確保施工質(zhì)量。（3）工程應(yīng)無安全隱患，滿足消防安全要求。9.2驗收程序（1）工程完工后，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交驗收申請。（2）業(yè)主方應(yīng)組織相關(guān)人員進行驗收，并提出驗收意見。（3）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。9.3工程移交手續(xù)（1）驗收合格后，承包方應(yīng)向業(yè)主方辦理工程移交手續(xù)。（2）移交手續(xù)包括工程圖紙、技術(shù)資料、驗收報告等文件。第十條保修與維修10.1保修期限（1）本工程保修期限為自驗收合格之日起兩年。10.2保修范圍（1）因承包方施工原因造成的質(zhì)量問題；（2）因承包方提供的材料質(zhì)量原因造成的質(zhì)量問題。10.3維修責任（1）在保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題需維修的，承包方應(yīng)負責維修，并承擔相關(guān)費用。（2）因不可抗力等原因造成的質(zhì)量問題，承包方不承擔保修責任。第十一條違約責任11.1承包方違約責任（1）因承包方原因造成工期延誤的，每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價款的0.5%作為違約金。（2）因承包方原因造成工程質(zhì)量不合格的，承包方應(yīng)承擔返工、修復(fù)責任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。11.2業(yè)主方違約責任（1）因業(yè)主方原因造成工期延誤的，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付合同總價款的0.5%作為違約金。（2）因業(yè)主方原因造成工程質(zhì)量不合格的，業(yè)主方應(yīng)承擔返工、修復(fù)責任，并賠償承包方因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的爭議解決機構(gòu)。（2）雙方未協(xié)商確定的，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方在本合同上簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方約定的生效日期生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程完工驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工技術(shù)方案、工程進度計劃等。14.3合同變更與解除（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同解除需符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)的獨立實體。15.2第三方類型（1）監(jiān)理單位：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。（2）審計機構(gòu)：對工程款項進行審計，確保資金使用合理、合規(guī)。（3）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中的技術(shù)難題。（4）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂等事宜。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量和效率，保障合同履行，減少風險。第十六條第三方責任與權(quán)限16.1第三方責任第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)承擔相應(yīng)責任。16.2第三方權(quán)限第三方在合同約定的權(quán)限內(nèi)，有權(quán)：（1）對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查；（2）對工程質(zhì)量、安全和進度提出意見和建議；（3）對不符合合同要求的行為提出警告或制止；（4）根據(jù)合同約定，對工程款項進行審計。第十七條甲乙雙方責任劃分17.1甲方責任（1）負責與第三方簽訂合同，明確第三方責任和權(quán)限；（2）確保第三方在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)限，履行責任；（3）對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。17.2乙方責任（1）配合第三方進行工作，提供必要的信息和資料；（2）對第三方提出的要求和意見予以關(guān)注，及時采取措施；（3）對第三方的工作成果進行驗收，確保符合合同要求。第十八條第三方責任限額18.1責任限額確定（1）第三方因自身原因造成的工程損失；（2）第三方因違反合同約定造成的損失；（3）第三方因不履行或不正確履行職責造成的損失。18.2責任限額執(zhí)行（1）第三方在合同約定的責任限額內(nèi)承擔賠償責任；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔。第十九條第三方介入流程19.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）由甲乙雙方共同向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入目的、范圍和期限。19.2第三方介入實施（1）第三方收到介入申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)是否接受介入；（2）第三方接受介入后，按合同約定履行職責，并提供相關(guān)服務(wù)。第二十條第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）合同約定的介入期限屆滿；（2）第三方完成合同約定的任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方共同通知第三方終止介入；（2）第三方在接到終止通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交相關(guān)報告；（3）甲乙雙方對第三方的工作進行評價，并支付相應(yīng)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，清晰標注尺寸、材料、構(gòu)造要求。說明：工程圖紙是工程實施的重要依據(jù)，承包方和業(yè)主方應(yīng)共同確認圖紙的準確性和完整性。2.施工技術(shù)方案詳細要求：包括施工方法、施工順序、施工工藝、施工質(zhì)量控制措施等。說明：施工技術(shù)方案是指導(dǎo)施工的重要文件，承包方應(yīng)確保方案的科學性和可行性。3.工程進度計劃詳細要求：明確各階段工程的開工日期、完工日期，以及關(guān)鍵節(jié)點的工期要求。說明：工程進度計劃是確保工程按時完成的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同監(jiān)督進度計劃的執(zhí)行。4.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工組織架構(gòu)、人員配置、施工設(shè)備、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是確保施工順利進行的重要保障，承包方應(yīng)制定合理的組織設(shè)計。5.材料清單及質(zhì)量保證資料詳細要求：列出所有工程所需材料名稱、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息，并提供材料質(zhì)量保證資料。說明：材料清單和質(zhì)量保證資料是確保工程材料質(zhì)量的重要依據(jù)。6.施工安全措施詳細要求：包括安全管理制度、安全防護設(shè)施、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：施工安全措施是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要措施，雙方應(yīng)共同遵守。7.環(huán)境保護措施詳細要求：包括環(huán)境保護管理制度、環(huán)境保護設(shè)施、環(huán)境保護措施等。說明：環(huán)境保護措施是減少施工對環(huán)境影響的必要手段，雙方應(yīng)共同執(zhí)行。8.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收意見、驗收結(jié)論等。說明：工程驗收報告是工程完工后，確認工程是否符合合同要求的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤違約行為：未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延誤一日，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的0.5%作為違約金。示例：如合同約定工程完工時間為120天，實際完工時間為150天，則違約方應(yīng)支付30天的違約金。2.工程質(zhì)量不合格違約行為：工程完工后，經(jīng)驗收不合格。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔返工、修復(fù)責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如工程完工后，經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)墻體抹灰層有空鼓現(xiàn)象，承包方應(yīng)進行返工修復(fù)，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。3.材料供應(yīng)不及時違約行為：材料供應(yīng)方未按合同約定的時間提供材料。責任認定標準：供應(yīng)方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金。示例：如合同約定材料應(yīng)在開工前一周提供，實際提供時間為開工后一周，供應(yīng)方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。4.資金支付不及時違約行為：業(yè)主方未按合同約定的時間支付工程進度款。責任認定標準：業(yè)主方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金。示例：如合同約定支付工程進度款的時間為每月15日，實際支付時間為每月25日，業(yè)主方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.安全事故違約行為：因施工方原因造成安全事故。責任認定標準：施工方應(yīng)承擔事故的全部責任，并賠償受害方損失。示例：如施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)事故，施工方應(yīng)承擔事故的全部責任，并賠償受害方損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)抹灰工程承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.4工程質(zhì)量標準3.工程承包內(nèi)容3.1抹灰工程范圍3.2抹灰工程材料3.3抹灰工程工藝4.工程承包方式4.1投標方式4.2承包方式5.工程承包價格5.1報價方式5.2工程承包總價5.3工程進度款支付方式6.工程施工期限6.1工程開工時間6.2工程竣工時間6.3工期延誤責任及處理7.工程質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量驗收及保修8.工程安全管理8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理及責任9.付款方式9.1預(yù)付款9.2進度款9.3驗收款9.4結(jié)算款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（承包方）：X有限公司法定代表人：乙方（發(fā)包方）：X住宅小區(qū)業(yè)主委員會法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：X市X區(qū)X路X號乙方住所：X市X區(qū)X小區(qū)第二條工程概況2.1工程名稱2024年度X住宅小區(qū)抹灰工程2.2工程地點X市X區(qū)X小區(qū)2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型工程規(guī)模：X平方米結(jié)構(gòu)類型：多層住宅樓2.4工程質(zhì)量標準按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及《抹灰工程施工及驗收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行。第三條工程承包內(nèi)容3.1抹灰工程范圍包括住宅小區(qū)內(nèi)所有新建及翻新建筑的抹灰工程。3.2抹灰工程材料采用甲方指定的品牌及規(guī)格材料，具體材料清單詳見附件。3.3抹灰工程工藝按照《抹灰工程施工及驗收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。第四條工程承包方式4.1投標方式采用公開招標方式進行，由乙方組織招標。4.2承包方式中標單位與乙方簽訂工程承包合同，負責工程的設(shè)計、施工、驗收及保修。第五條工程承包價格5.1報價方式采用固定總價報價方式，詳見投標文件。5.2工程承包總價工程承包總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.3工程進度款支付方式甲方按工程進度支付進度款，具體支付比例及時間節(jié)點詳見合同附件。第六條工程施工期限6.1工程開工時間合同簽訂后30日內(nèi)。6.2工程竣工時間自工程開工之日起，60日內(nèi)完成。6.3工期延誤責任及處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。第七條工程質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標準按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及《抹灰工程施工及驗收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行。7.2質(zhì)量保證措施甲方對工程材料進行嚴格把關(guān)，確保材料質(zhì)量符合要求；乙方派駐專業(yè)技術(shù)人員進行施工管理，確保工程質(zhì)量。7.3質(zhì)量驗收及保修工程完工后，雙方共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用。工程保修期為自工程驗收合格之日起兩年。第八條工程安全管理8.1安全生產(chǎn)責任甲方負責工程安全生產(chǎn)的總體管理，乙方負責工程現(xiàn)場的具體安全管理。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定詳細的安全施工方案，包括但不限于現(xiàn)場安全警示、施工人員安全培訓(xùn)、安全防護設(shè)施等。8.3事故處理及責任發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴大，并立即報告甲方。事故責任按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。第九條付款方式9.1預(yù)付款合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。9.2進度款工程每完成一定進度后，乙方應(yīng)向甲方提交進度款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。9.3驗收款工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)支付驗收款。9.4結(jié)算款工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為X仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并應(yīng)在解除通知發(fā)出后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款項，并承擔相應(yīng)的責任。第十二條違約責任12.1違約情形（1）一方未按時支付工程款項；（2）一方未按合同約定履行工程承包義務(wù)；（3）一方未按合同約定履行驗收、保修義務(wù)。12.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及實際損失確定。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并清算剩余款項。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程材料清單、施工進度計劃等。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期及地點本合同于2024年4月1日在X市X區(qū)X小區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，對合同執(zhí)行進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的概念包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問等。2.第三方介入的職責2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護合同的合法性和有效性。2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。2.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的問題。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費用等。3.3第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方定期報告工作情況。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于合同總價款的5%。5.第三方與其他方的劃分5.1第三方作為獨立的第三方機構(gòu)，不參與甲乙雙方的直接利益關(guān)系。5.2第三方在執(zhí)行職責時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，及時向甲方報告工作情況。（2）與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量。（3）與監(jiān)理單位的關(guān)系：如第三方為監(jiān)理單位，則應(yīng)與其他監(jiān)理單位協(xié)調(diào)，共同維護工程質(zhì)量和進度。（4）與咨詢顧問的關(guān)系：第三方咨詢顧問應(yīng)提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的問題。（5）與法律顧問的關(guān)系：第三方法律顧問應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同糾紛。6.第三方介入與合同其他條款的關(guān)系6.1第三方介入不影響合同其他條款的效力。6.2第三方介入不增加或減少合同雙方的任何權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入的協(xié)議與合同具有同等法律效力。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的協(xié)議可根據(jù)實際情況進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法履行職責；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3第三方介入的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單及報價詳細要求：包括工程量清單、材料價格、人工費、機械使用費等，需加蓋公章。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程承包總價及支付方式。2.附件二：施工進度計劃詳細要求：包括施工階段、起止時間、關(guān)鍵節(jié)點等，需加蓋公章。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程施工期限及進度要求。3.附件三：工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范詳細要求：包括國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、《抹灰工程施工及驗收規(guī)范》（GB502102001）等。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量標準和驗收要求。4.附件四：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細要求：包括現(xiàn)場安全警示、施工人員安全培訓(xùn)、安全防護設(shè)施、事故處理程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方職責、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除原因、程序、責任承擔等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同解除的相關(guān)事宜。7.附件七：違約責任認定及賠償標準詳細要求：包括違約行為、責任認定標準、賠償金額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約責任認定及賠償標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付工程款項；（2）未按合同約定履行工程承包義務(wù)；（3）未按合同約定履行驗收、保修義務(wù)；（4）發(fā)生安全事故，未按合同約定采取補救措施；（5）違反合同約定，造成合同無法履行。2.責任認定標準（1）違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約責任認定標準以合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。3.違約責任示例（1）甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。（2）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔工程返工費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）發(fā)生安全事故，乙方未按合同約定采取補救措施，應(yīng)承擔事故責任，并賠償損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)抹灰工程承包協(xié)議3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2工程概況1.3工程承包方式1.4工程施工期限1.5工程質(zhì)量要求1.6工程材料供應(yīng)與驗收1.7工程進度款支付方式1.8工程驗收與保修1.9違約責任與處理1.10爭議解決方式1.11合同生效與終止1.12合同附件1.13其他約定事項1.14合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方名稱：____________________1.1.6甲方地址：____________________1.1.7甲方法定代表人：____________________1.1.8甲方聯(lián)系電話：____________________第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度住宅小區(qū)抹灰工程2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程內(nèi)容：____________________2.5工程預(yù)算：____________________第三條工程承包方式3.1承包方式：____________________3.2工程施工范圍：____________________3.3工程施工要求：____________________第四條工程施工期限4.1工程開工日期：____________________4.2工程竣工日期：____________________4.3工期延誤責任：____________________第五條工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準：____________________5.2質(zhì)量檢驗：____________________5.3質(zhì)量責任：____________________第六條工程材料供應(yīng)與驗收6.1材料供應(yīng)：____________________6.2材料驗收：____________________6.3材料費用：____________________第七條工程進度款支付方式7.1支付比例：____________________7.2支付時間：____________________7.3支付方式：____________________7.4驗收合格后支付進度款：____________________7.5逾期支付違約金：____________________第八條工程驗收與保修8.1驗收標準：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標準執(zhí)行。8.2驗收程序：工程完成后，承包方應(yīng)通知甲方進行驗收，驗收應(yīng)在工程竣工后7日內(nèi)完成。8.3保修期限：工程保修期為自竣工驗收合格之日起一年。8.4保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責修復(fù)，修復(fù)費用由承包方承擔。8.5保修責任：承包方應(yīng)按照保修條款的規(guī)定，對工程進行定期檢查和維護。第九條違約責任與處理9.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不達標、材料供應(yīng)不及時等。9.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：違約金按照合同總價的百分比計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.4違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向仲裁委員會申請仲裁。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2協(xié)商不成：協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟時效：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當知道權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi)提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：____________________11.3終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。11.4終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行清算，結(jié)算剩余款項和工程余留工作。第十二條合同附件12.1合同附件包括但不限于：工程施工圖紙工程預(yù)算書材料清單施工組織設(shè)計其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同簽署日期：____________________14.3合同簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險方等，以及任何因合同履行需要引入的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的：為保障合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進度，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的引入2.1引入方式：第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責和權(quán)利。2.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于引入第三方的意向，并協(xié)商確定第三方的具體事宜。第三條第三方的職責和權(quán)利3.1第三方的職責：3.1.1監(jiān)理方：負責監(jiān)督工程的質(zhì)量、進度和安全，確保工程符合合同要求。3.1.2審計方：負責對工程款項的支付進行審計，確保資金使用的合法性和合規(guī)性。3.1.3保險方：負責為工程提供保險保障，包括工程意外保險、人身意外保險等。3.1.4中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1監(jiān)理方：有權(quán)要求承包方提供施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。3.2.2審計方：有權(quán)查閱工程款項的支付憑證，并對支付行為進行審計。3.2.3保險方：有權(quán)在保險事故發(fā)生后，按照保險合同的規(guī)定進行賠付。3.2.4中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方負責，確保甲方權(quán)益不受侵害。4.1.2甲方對第三方的選擇和引入承擔責任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方負責，確保乙方履行合同義務(wù)。4.2.2乙方對第三方的選擇和引入承擔責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：5.1.1第三方的責任限額應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.1.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其責任限額。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更：若合同履行過程中需要變更第三方介入的事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。6.2解除：若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入，并另行引入新的第三方。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成：協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同條款變更8.1合同條款變更：第三方介入的引入和變更應(yīng)通過合同條款的修改進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)及時通知對方關(guān)于第三方介入的任何變更事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、準確，符合國家相關(guān)標準，并經(jīng)甲方審核批準。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，必須確保其準確性和可行性。2.工程預(yù)算書要求：預(yù)算書應(yīng)詳細列出工程所需的材料、人工、機械等費用，并附有計算依據(jù)。說明：預(yù)算書是雙方確定工程總價的依據(jù)，對雙方都有約束力。3.材料清單要求：清單應(yīng)詳細列出工程所需材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，確保材料符合工程要求。4.施工組織設(shè)計要求：設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，確保工程順利進行。5.質(zhì)量檢驗報告要求：報告應(yīng)詳細記錄質(zhì)量檢驗的結(jié)果，包括材料、施工過程中的檢驗數(shù)據(jù)。說明：質(zhì)量檢驗報告是評估工程質(zhì)量的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合標準。6.工程進度報告說明：工程進度報告是監(jiān)控工程進度的依據(jù)，確保工程按期完成。7.工程驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄工程驗收的結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，確保工程符合質(zhì)量要求。8.工程變更通知要求：通知應(yīng)詳細說明變更的原因、內(nèi)容、影響等。說明：工程變更通知是雙方協(xié)商變更工程內(nèi)容的重要文件。9.工程款項支付憑證要求：憑證應(yīng)詳細記錄支付時間、金額、用途等。說明：支付憑證是雙方確認款項支付情況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1工期延誤：未按合同約定的時間完成工程。1.2質(zhì)量不達標：工程不符合質(zhì)量標準。1.3材料供應(yīng)不及時：未按合同約定的時間提供材料。1.4款項支付不及時：未按合同約定的時間支付工程款項。2.責任認定標準：2.1工期延誤：每延誤一天，承包方應(yīng)支付甲方違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.2質(zhì)量不達標：承包方應(yīng)無條件返工，直至符合質(zhì)量標準，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.3材料供應(yīng)不及時：承包方應(yīng)承擔由此造成的工期延誤和額外費用。2.4款項支付不及時：甲方有權(quán)要求承包方支付逾期付款利息，具體利率由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：3.1工期延誤：原定工期為100天，實際工期為120天，承包方應(yīng)支付甲方違約金（100天違約金金額）。3.2質(zhì)量不達標：工程某部分質(zhì)量不符合標準，承包方應(yīng)無條件返工，直至符合標準，并承擔返工費用。3.3材料供應(yīng)不及時：材料延誤導(dǎo)致工期延誤3天，承包方應(yīng)承擔由此造成的工期延誤和額外費用。3.4款項支付不及時：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付款項，若逾期支付，承包方有權(quán)要求支付逾期付款利息。全文完。2024年度住宅小區(qū)抹灰工程承包協(xié)議4本合同目錄一覽1.1.11.21.31.41.52.2.12.22.32.42.53.3.13.23.33.43.54.4.14.24.34.44.55.5.15.25.35.45.56.6.16.26.36.46.57.7.17.27.37.47.58.8.18.28.38.48.59.9.19.29.39.49.510.10.110.210.310.410.511.11.111.211.311.411.512.12.112.212.312.412.513.13.113.213.313.413.514.14.114.214.314.414.5第一部分：合同如下：第一條1.1工程概況1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程期限1.5工程質(zhì)量要求1.6工程合同總價1.7付款方式1.8保修期限第二條2.1承包方資質(zhì)2.2承包方責任2.3承包方權(quán)利2.4承包方義務(wù)2.5承包方人員要求2.6承包方材料設(shè)備要求2.7承包方工程進度要求2.8承包方質(zhì)量保證措施第三條3.1業(yè)主方資質(zhì)3.2業(yè)主方責任3.3業(yè)主方權(quán)利3.4業(yè)主方義務(wù)3.5業(yè)主方監(jiān)督責任3.6業(yè)主方支付責任3.7業(yè)主方驗收責任3.8業(yè)主方協(xié)調(diào)責任第四條4.1工程進度計劃4.2進度調(diào)整程序4.3進度違約責任4.4工程延期處理4.5工程驗收標準4.6工程驗收程序4.7工程驗收不合格處理4.8工程驗收合格后交付使用第五條5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢查與驗收5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量違約責任5.5質(zhì)量保證措施5.6質(zhì)量事故處理5.7質(zhì)量保修責任5.8質(zhì)量糾紛解決第六條6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗收程序6.4材料設(shè)備保管責任6.5材料設(shè)備供應(yīng)違約責任6.6材料設(shè)備供應(yīng)進度要求6.7材料設(shè)備更換與退換貨6.8材料設(shè)備費用結(jié)算第七條7.1爭議解決7.2爭議解決方式7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限7.5爭議解決費用承擔7.6爭議解決機構(gòu)7.7爭議解決的法律適用7.8爭議解決的其他約定第八條8.1合同變更與解除8.2合同變更程序8.3合同解除程序8.4合同變更對工程進度的影響8.5合同解除對工程進度的影響8.6合同變更或解除的生效8.7合同變更或解除的通知要求8.8合同變更或解除后的責任承擔第九條9.1合同履行監(jiān)督9.2監(jiān)督機構(gòu)及人員9.3監(jiān)督內(nèi)容與方法9.4監(jiān)督報告及反饋9.5監(jiān)督費用承擔9.6監(jiān)督機構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)9.7監(jiān)督機構(gòu)的變更程序9.8監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督責任第十條10.1合同履行保障10.2保障措施及要求10.3保障措施的執(zhí)行10.4保障措施的效果評估10.5保障措施的變更程序10.6保障措施的違約責任10.7保障措施的終止條件10.8保障措施的相關(guān)法律法規(guī)第十一條11.1合同終止11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的工程結(jié)算11.5合同終止后的材料設(shè)備處理11.6合同終止后的債務(wù)清償11.7合同終止后的資料移交11.8合同終止后的爭議處理第十二條12.1合同爭議解決12.2爭議解決途徑12.3爭議解決機構(gòu)12.4爭議解決程序12.5爭議解決費用12.6爭議解決的法律適用12.7爭議解決的其他約定12.8爭議解決的最終決定第十三條13.1合同附件13.2附件內(nèi)容13.3附件的效力13.4附件的簽署與生效13.5附件的修改與補充13.6附件的保管與使用13.7附件的備案要求13.8附件的其他約定第十四條14.1合同生效與終止14.2合同生效條件14.3合同生效日期14.4合同終止條件14.5合同終止日期14.6合同的解除與終止程序14.7合同解除與終止后的后續(xù)處理14.8合同解除與終止后的責任承擔第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義本合同中提及的“第三方”是指除甲方（業(yè)主方）和乙方（承包方）之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)。1.2第三方的介入原因1.2.1技術(shù)支持：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如監(jiān)理、設(shè)計、咨詢等。1.2.2資金管理：參與資金支付、結(jié)算等財務(wù)活動。1.2.3材料設(shè)備供應(yīng)：負責材料的采購、運輸、驗收等。1.2.4工程施工：參與部分施工活動或提供專業(yè)施工隊伍。1.2.5其他：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方介入。1.3第三方的責權(quán)利1.3.1責任：1.3.1.1遵守國家法律法規(guī)和合同約定；1.3.1.2按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；1.3.1.3保護甲方和乙方的合法權(quán)益；1.3.1.4對其工作造成的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。1.3.2權(quán)利：1.3.2.1要求甲方和乙方提供必要的支持與協(xié)助；1.3.2.2要求甲方和乙方按照約定支付費用；1.3.2.3對其工作成果享有所有權(quán)或使用權(quán)；1.3.2.4遇到爭議時，有權(quán)要求甲乙雙方調(diào)解或仲裁。1.4第三方與其他各方的劃分說明1.4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供工作進展報告，接受甲方監(jiān)督，并按照甲方要求調(diào)整工作計劃。1.4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)與乙方協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進行，并對乙方提供的技術(shù)支持或材料設(shè)備供應(yīng)等事項進行監(jiān)督。1.4.3第三方與其他第三方：若多個第三方介入同一合同，各第三方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同任務(wù)。1.5第三方的責任限額1.5.1第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：1.5.1.1第三方因自身原因造成的損失；1.5.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失；1.5.1.3第三方因不可抗力造成的損失。1.5.2第三方責任限額的計算方式：1.5.2.1根據(jù)合同總價的一定比例確定；1.5.2.2根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量確定；1.5.2.3參照行業(yè)標準和慣例確定。1.6第三方介入的合同條款修改1.6.1在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)；1.6.2修改合同中與第三方介入相關(guān)的條款，確保第三方的介入不會影響合同的整體履行；1.6.3重新協(xié)商合同條款，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.7第三方介入的合同履行監(jiān)督1.7.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責；1.7.2監(jiān)督內(nèi)容包括：工作進度、工作質(zhì)量、費用支出等；1.7.3監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時與第三方溝通，要求其整改。1.8第三方介入的爭議解決1.8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；1.8.2協(xié)商不成的，可申請甲乙雙方指定的仲裁機構(gòu)進行仲裁；1.8.3仲裁機構(gòu)應(yīng)依法公正地處理爭議，確保各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含所有施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。說明：提供完整的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保施工符合設(shè)計要求。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程量、材料、設(shè)備等清單。說明：作為工程結(jié)算的依據(jù)，確保工程量的準確性和結(jié)算的公正性。3.附件三：合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、批準等。說明：確保合同變更的透明度和可追溯性。4.附件四：進度計劃詳細要求：包括施工進度表、關(guān)鍵節(jié)點計劃等。說明：明確施工進度，便于監(jiān)督和控制工程進度。5.附件五：質(zhì)量檢查報告詳細要求：記錄質(zhì)量檢查結(jié)果、問題及整改措施。說明：確保工程質(zhì)量符合合同要求。6.附件六：材料設(shè)備驗收報告詳細要求：記錄材料設(shè)備驗收結(jié)果、問題及整改措施。說明：確保材料設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收結(jié)果、問題及整改措施。說明：確保工程驗收的公正性和準確性。8.附件八：工程結(jié)算報告詳細要求：記錄工程結(jié)算結(jié)果、費用明細等。說明：作為工程結(jié)算的依據(jù)，確保結(jié)算的公正性和準確性。9.附件九：保修期內(nèi)的維修記錄詳細要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況、原因及處理結(jié)果。說明：確保保修期內(nèi)的問題得到及時解決。10.附件十：爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果及雙方簽署的協(xié)議。說明：作為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成工程進度；工程質(zhì)量不符合合同要求；材料設(shè)備不符合合同要求；違反合同約定的付款方式；未按時提交相關(guān)文件和報告；未按合同約定履行保修義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為的認定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；責任認定應(yīng)公正、合理；責任認定應(yīng)考慮違約行為對合同履行的影響。3.違約責任示例說明：違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程進度。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因延期造成的損失；示例：若乙方延期一個月完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為：乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同要求。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，更換或賠償不合格材料；示例：若乙方提供的瓷磚存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)抹灰工程承包協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程期限3.工程內(nèi)容3.1抹灰工程范圍3.2抹灰材料要求3.3抹灰工藝標準4.工程價款及支付方式4.1工程總價4.2預(yù)付款比例及支付時間4.3進度款支付比例及支付時間4.4結(jié)算款支付條件及時間5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.工程變更及洽商6.1變更申請程序6.2變更費用及工期調(diào)整6.3洽商程序及費用承擔7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量承諾7.2質(zhì)量檢測及保修8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理及責任9.環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責任10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約金的計算及支付10.3不可抗力及免責條款11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1技術(shù)規(guī)范13.2圖紙及設(shè)計文件13.3其他附件14.其他約定14.1通知及送達14.2合同份數(shù)14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_____________________1.1.2承包方法定代表人：_____________________1.1.3承包方住所：_____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_____________________1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：_____________________1.2.2業(yè)主方法定代表人：_____________________1.2.3業(yè)主方住所：_____________________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_____________________2.工程概況2.1工程名稱：2024年度住宅小區(qū)抹灰工程2.2工程地點：_____________________2.3工程規(guī)模：建筑面積為_____________________平方米2.4工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.工程內(nèi)容3.1抹灰工程范圍：包括住宅小區(qū)所有樓棟的內(nèi)外墻面抹灰工程3.2抹灰材料要求：采用符合國家標準的抹灰材料，具體品牌及型號由雙方協(xié)商確定3.3抹灰工藝標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量4.工程價款及支付方式4.1工程總價：人民幣______________________元整4.2預(yù)付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款4.3進度款支付比例及支付時間：根據(jù)工程進度分階段支付，每完成20%的工程量支付一次，每次支付合同總價款的10%4.4結(jié)算款支付條件及時間：工程驗收合格后，扣除保修金，10個工作日內(nèi)支付結(jié)算款5.工程進度及驗收5.1工程進度安排：詳見附件1《工程進度計劃表》5.2驗收標準及程序：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，由業(yè)主方組織相關(guān)人員進行驗收5.3驗收不合格的處理：承包方應(yīng)立即進行整改，直至驗收合格6.工程變更及洽商6.1變更申請程序：變更申請需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出6.2變更費用及工期調(diào)整：變更費用及工期調(diào)整由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議6.3洽商程序及費用承擔：洽商由雙方項目負責人負責，產(chǎn)生的費用由責任方承擔7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量承諾：承包方承諾按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量7.2質(zhì)量檢測及保修：承包方應(yīng)按期進行質(zhì)量檢測，并提供質(zhì)量檢測報告；工程保修期為自竣工驗收合格之日起兩年8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全8.1.2業(yè)主方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件，并對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)8.2.2業(yè)主方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改8.3事故處理及責任8.3.1發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時報告業(yè)主方8.3.2事故責任由事故發(fā)生方承擔，雙方應(yīng)根據(jù)事故原因和責任進行協(xié)商處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.1.1承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護9.1.2業(yè)主方應(yīng)監(jiān)督承包方執(zhí)行環(huán)保措施，并對環(huán)保設(shè)施進行維護9.2環(huán)保措施9.2.1承包方應(yīng)采取有效措施減少施工噪音、揚塵和廢水排放9.2.2業(yè)主方應(yīng)確保施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的清潔和維護9.3環(huán)保責任9.3.1承包方對違反環(huán)保規(guī)定的行為承擔法律責任9.3.2業(yè)主方對承包方未履行環(huán)保責任的行為承擔連帶責任10.違約責任10.1違約情形及責任10.1.1承包方未按時完成工程或質(zhì)量不合格，應(yīng)支付違約金10.1.2業(yè)主方未按時支付工程款，應(yīng)支付違約金10.2違約金的計算及支付10.2.1違約金按每日應(yīng)付款額的千分之五計算10.2.2違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付10.3不可抗力及免責條款10.3.1不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤或無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔違約責任10.3.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_____________________11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)