房屋買賣誠意金合同2025年

房屋買賣誠意金合同2025年通用合同編號：__________房屋買賣誠意金合同甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付誠意金。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的實測面積為__________平方米。第二條買賣雙方的權利和義務2.1甲方應當保證對該房屋享有合法的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響買賣的情況。2.2甲方應當自本合同簽訂之日起，將該房屋交付給乙方使用，但所有權轉移登記手續(xù)應當在雙方商定的時間內(nèi)辦理完畢。2.3乙方應當在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付誠意金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為乙方購買該房屋的誠意保證。2.4雙方應當共同配合辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第三條誠意金的處理3.1如果雙方在本合同約定的時間內(nèi)辦理完畢房屋所有權轉移登記手續(xù)，甲方應當按照本合同約定的價格將房屋出售給乙方，乙方支付的誠意金抵作房款。3.2如果甲方未按照本合同的約定將房屋出售給乙方，或者存在本合同第二條規(guī)定的影響買賣的情況，甲方應當雙倍返還乙方已支付的誠意金。3.3如果乙方未按照本合同的約定購買該房屋，或者未按照本合同約定的時間支付誠意金，甲方有權解除本合同，并且乙方支付的誠意金不予退還。第四條違約責任4.1如果任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2如果本合同的簽訂或者履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同

4.誠意金支付憑證

5.房屋所有權轉移登記申請書

6.房屋所有權轉移登記證明

7.雙方身份證明二、違約行為及認定：

1.甲方未按合同約定時間交付房屋，或存在影響買賣的情況。

2.甲方未按合同約定價格將房屋出售給乙方。

3.乙方未按合同約定時間支付誠意金。

4.乙方未按合同約定購買該房屋。

5.任何一方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權：指房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

2.誠意金：指乙方為表明購買房屋的決心而支付的一定金額的錢。

3.房屋所有權轉移登記：指將房屋所有權從甲方名下轉移至乙方名下的登記手續(xù)。

4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定價格出售房屋：乙方可以要求按照合同約定價格出售，或解除合同并要求雙倍返還誠意金。

3.乙方未按約定時間支付誠意金：甲方可以要求乙方支付誠意金，或解除合同。

4.乙方未按約定購買房屋：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.其他違約行為：雙方可以協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方為房屋所有權人，愿意出售房屋。

2.乙方愿意購買甲方房屋，并支付誠意金。

3.雙方達成購房意向，