房屋拆除合同協(xié)議書(shū)2025年

房屋拆除合同協(xié)議書(shū)2025年通用合同編號(hào)：__________房屋拆除合同協(xié)議書(shū)甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。1.3房屋面積：__________平方米。1.4房屋產(chǎn)權(quán)：乙方持有__________號(hào)《房屋所有權(quán)證》，證載房屋產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)_________。二、拆除范圍和內(nèi)容2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的房屋圖紙或者實(shí)際情況，確保拆除工作的準(zhǔn)確無(wú)誤。2.3甲方應(yīng)確保在拆除過(guò)程中，妥善保管乙方的財(cái)產(chǎn)，避免造成損失。三、拆除時(shí)間3.1雙方同意，拆除工作自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成拆除工作，如因特殊情況需延期，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。四、拆除費(fèi)用4.1雙方確認(rèn)，拆除費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用。五、拆除質(zhì)量及安全保障5.1甲方應(yīng)確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方和他人的生命財(cái)產(chǎn)安全。5.2甲方應(yīng)按照約定的方式對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行圍擋、警示，確保拆除過(guò)程中不影響周邊環(huán)境和交通。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)拆除過(guò)程中發(fā)生的安全事故的責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同拆除費(fèi)用的__________%。7.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋圖紙

3.拆除費(fèi)用支付憑證

4.違約金支付憑證

5.安全事故賠償憑證

6.法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)

7.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成拆除工作，視為違約。

2.甲方未妥善保管乙方財(cái)產(chǎn)，造成損失，視為違約。

3.甲方未確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，造成安全事故，視為違約。

4.甲方未按照約定的方式支付拆除費(fèi)用，視為違約。

5.乙方未按照約定的時(shí)間支付拆除費(fèi)用，視為違約。

6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指承擔(dān)拆除工作的主體。

2.乙方：指房屋的所有權(quán)人或者授權(quán)人。

3.拆除費(fèi)用：指甲方因拆除乙方房屋而應(yīng)支付的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.安全事故：指在拆除過(guò)程中發(fā)生的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失事件。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.拆除進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理調(diào)整拆除進(jìn)度，確保按期完成。

2.財(cái)產(chǎn)損失：甲方應(yīng)妥善保管乙方財(cái)產(chǎn)，如有損失，甲方應(yīng)予賠償。

3.安全事故發(fā)生：甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.費(fèi)用支付糾紛：甲方應(yīng)按照約定方式支付拆除費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)支付。如有糾紛，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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