商鋪的買賣合同2025年

商鋪的買賣合同2025年通用合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號：__________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買受人）：企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號：__________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：____________________1.2商鋪地址：____________________1.3商鋪面積：____________________平方米1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________1.5商鋪所有權(quán)證號：__________________第二條商鋪的買賣價格及支付方式2.1商鋪的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項（人民幣大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)于商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付。2.4甲方應(yīng)保證在交易過程中，商鋪的價格不變，如遇市場行情波動，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方帶來的損失。第三條商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1雙方同意在本合同簽訂之日起__個月內(nèi)，辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2在商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將商鋪的所有權(quán)證交付給乙方。3.3商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的一切費用，由乙方承擔(dān)。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個月內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項。4.3商鋪交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的日常維護和管理責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定款項的__%。5.2若甲方未按本合同約定的時間、地點、條件交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3若乙方未按本合同約定的時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。6.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證

2.甲乙雙方的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本

3.甲乙雙方的企業(yè)法人身份證明

4.商鋪的評估報告

5.商鋪的現(xiàn)狀圖片及視頻資料

6.商鋪的產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告

7.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按合同約定時間、地點、條件交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.乙方未按合同約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.甲方提供的商鋪存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項。

4.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定款項的10%。三、法律名詞及解釋：

1.商鋪：指甲方所有并愿意出售給乙方的商業(yè)房產(chǎn)。

2.定金：乙方支付給甲方的款項，作為購買商鋪的誠意表現(xiàn)。

3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將商鋪的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的過程。

4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.合同解除：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.商鋪交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)及時修復(fù)或退還部分款項。

2.甲方未按時交付商鋪：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

3.乙方未按時支付款項：甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.遇到合同約定不明確或爭議：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方作為商