購房車庫買賣合同2025年

購房車庫買賣合同2025年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條車庫基本情況1.1車庫位置：__________________1.2車庫面積：__________________平方米1.3車庫所有權：甲方保證車庫的所有權歸甲方所有，沒有設定任何抵押、擔保等權利負擔。第二條購買價格及支付方式2.1車庫購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元，乙方應于車庫交付之日起七個工作日內支付給甲方。2.4乙方支付款項時，應提供等額的正式發(fā)票。第三條車庫交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將車庫交付給乙方使用。交付時，甲方應向乙方提供車庫的權屬證明及其他相關資料。3.2車庫過戶手續(xù)及相關稅費由乙方負責辦理，并承擔相關費用。甲方應給予必要的協(xié)助。第四條權利和義務4.1甲方保證車庫不存在任何權利糾紛，沒有設定任何抵押、擔保等權利負擔。4.2甲方應按照約定時間交付車庫，并保證車庫的質量和使用功能。4.3乙方應按照約定時間支付購買款項，并按照約定使用車庫。4.4乙方在車庫使用過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護車庫的安全和公共秩序。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方逾期支付購買款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的日千分之五。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：__________________一、附件列表：

1.車庫權屬證明

2.車庫鑰匙

3.車庫使用說明書

4.車庫物業(yè)管理規(guī)定

5.車庫過戶相關稅費支付憑證

6.定金收據(jù)

7.正式發(fā)票二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付車庫，或交付的車庫存在質量問題。

2.甲方未提供真實有效的車庫權屬證明。

3.乙方未按約定時間支付購買款項。

4.乙方未按約定使用車庫，或違反車庫物業(yè)管理規(guī)定。

5.任何一方遲延履行合同義務，導致合同無法履行。

6.任何一方提供虛假信息，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.車庫：指位于__________________的停車場所述的建筑物。

2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付的人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元。

3.過戶：指將車庫的所有權從甲方名下轉移至乙方名下的過程。

4.違約金：指違反本合同約定的一方應向對方支付的違約金額，計算方式為：逾期付款金額的日千分之五。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間交付車庫：

解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商延期交付事宜，如有必要，可依據(jù)本合同第五條要求甲方承擔違約責任。

2.交付的車庫存在質量問題：

解決辦法：乙方應詳細記錄問題，并與甲方協(xié)商維修或更換事宜。如甲方拒絕或無法解決，乙方有權解除合同并要求賠償。

3.甲方未提供真實有效的車庫權屬證明：

解決辦法：乙方有權拒絕支付剩余款項，并要求甲方承擔違約責任。

4.乙方未按約定時間支付購買款項：

解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

5.乙方未按約定使用車庫，或違反車庫物業(yè)管理規(guī)定：

解決辦法：甲方或物