房地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同范本(2025年)

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同范本（2025年）甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目投資估算：__________二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地取得、項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工許可等前期工作。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、施工建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等后期工作。2.3甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的項(xiàng)目資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。2.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)，并承擔(dān)建設(shè)過程中的所有費(fèi)用。2.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、合作方式3.1乙方采用分期投資的方式，按照項(xiàng)目進(jìn)度和投資需求向甲方支付投資款。3.2甲方按照約定時(shí)間向乙方支付項(xiàng)目利潤(rùn)分成。3.3合作期滿后，乙方有權(quán)按照約定價(jià)格購買甲方持有的項(xiàng)目股權(quán)。四、投資與收益分配4.1項(xiàng)目總投資：__________4.2甲方投資占比：__________4.3乙方投資占比：__________4.4項(xiàng)目利潤(rùn)分配：甲方占____%，乙方占____%。4.5投資款支付方式及時(shí)間：__________五、合作期限5.1本合同合作期限為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。5.2合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料或提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.3乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)或未支付投資款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

3.施工圖紙

4.項(xiàng)目立項(xiàng)文件

5.施工許可文件

6.乙方融資計(jì)劃書

7.項(xiàng)目投資款支付憑證

8.項(xiàng)目利潤(rùn)分配方案

9.合作期滿股權(quán)購買協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料或提供虛假資料，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)，視為違約。

3.乙方未按約定時(shí)間支付投資款，視為違約。

4.雙方在其他履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法解決的，可向法院起訴。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失。

2.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失。

3.乙方未按約定時(shí)間支付投資款，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)益，需要乙方進(jìn)行投資、融資、施工建設(shè)、銷售及物業(yè)管