房屋交給中介托管的合同范本2025年

房屋交給中介托管的合同范本2025年通用合同編號：__________甲方（房屋所有權人）：__________乙方（中介機構）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其名下房屋委托乙方進行托管的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋產權證號：__________。1.2房屋結構及面積：__________平方米，房屋結構為：__________。1.3房屋現狀：__________。二、托管期限2.1本合同的托管期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方應在合同到期前__________個月內向乙方提出續(xù)約或解除合同的要求，否則視為甲方同意自動續(xù)約。三、托管費用3.1乙方應按月向甲方支付房屋托管費用，托管費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將當月托管費用支付至甲方指定的賬戶。3.3托管期間，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。四、乙方義務4.1乙方應保證房屋在托管期間的安全、整潔，確保房屋符合國家和地方的相關規(guī)定。4.2乙方在未經甲方同意的情況下，不得將房屋擅自轉租、轉讓或設定抵押。4.3乙方在托管期間應承擔房屋及附屬設施的正常維修責任，確保房屋的正常使用。五、甲方義務5.1甲方應保證其對房屋的產權及其他相關權益的真實性、合法性，如因產權糾紛導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2甲方在合同期間應配合乙方進行房屋的托管工作，如甲方要求提前解除合同，應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的托管期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.房屋現狀照片

5.合同續(xù)約或解除申請表

6.付款憑證復印件

7.房屋維修記錄復印件

8.違約金支付憑證復印件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定向乙方支付托管費用，或乙方未按約定向甲方支付租金。

2.甲方未按約定時間通知乙方提前解除合同。

3.乙方未按約定保證房屋的安全、整潔，導致房屋不符合規(guī)定。

4.乙方未按約定承擔房屋及附屬設施的正常維修責任。

5.乙方未經甲方同意，將房屋擅自轉租、轉讓或設定抵押。

6.雙方未按約定履行合同義務，導致合同目的不能實現。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋所有權人。

2.乙方：指中介機構。

3.托管費用：指乙方為甲方管理、維護房屋所收取的費用。

4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。

5.托管期限：指甲方將房屋委托乙方進行托管的時間段。

6.房屋現狀：指房屋在托管期間的具體狀況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間支付托管費用。

解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付托管費用，如甲方逾期不支付，乙方有權解除合同。2.問題：乙方未按約定保證房屋的安全、整潔。

解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，如乙方未按約定整改，甲方有權解除合同。3.問題：乙方未經甲方同意，將房屋擅自轉租、轉讓或設定抵押。

解決辦法：甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。

解決辦法：雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.房屋所有權人（甲方）需要將房屋托管給中介機構（乙方）進行管理、維護。

2.甲方要求乙方在托管期限內保證房屋的安全、整潔。

3.甲方按月向乙方支付托管費用，乙方承擔房屋及附屬設施的正常維修責任。

4.甲