2025年情侶婚前購房協(xié)議范本

2025年情侶婚前購房協(xié)議范本合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________鑒于甲方和乙方擬訂婚約，為明確雙方在婚前共同購買房產(chǎn)的相關(guān)事項，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房產(chǎn)購買1.1甲乙雙方共同購買位于__________（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記人為甲方和乙方。1.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例共同出資購買房產(chǎn)。第二條出資比例與方式2.1甲乙雙方按照各自出資比例__________（比例）共同出資購買房產(chǎn)。2.2甲方出資方式為現(xiàn)金__________元，乙方出資方式為現(xiàn)金__________元。2.3甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)購買過程中，按照各自出資比例承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于購房款、稅費(fèi)、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第三條房產(chǎn)權(quán)屬3.1房產(chǎn)證登記人為甲方和乙方，甲方和乙方對房產(chǎn)共同共有。3.2婚后，若甲方或乙方因故去世，對方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房產(chǎn)的相應(yīng)份額。3.3雙方同意，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，不得以任何方式處分房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。第四條婚前財產(chǎn)界定4.1本協(xié)議簽訂之前，甲方和乙方各自名下的財產(chǎn)視為婚前個人財產(chǎn)。4.2雙方同意，本協(xié)議簽訂之后，雙方不再進(jìn)行婚前財產(chǎn)的購置或處置。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.出資證明文件5.房產(chǎn)購買合同復(fù)印件6.房產(chǎn)貸款合同及相關(guān)文件7.物業(yè)費(fèi)繳納憑證8.裝修合同及付款憑證9.婚姻狀況證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.任何一方未經(jīng)對方同意，單獨(dú)處分房產(chǎn)的行為視為違約。2.任何一方未按本協(xié)議約定出資的行為視為違約。3.任何一方未按本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)的行為視為違約。4.任何一方提供虛假身份證明、婚姻狀況證明等文件的行為視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本協(xié)議第一條所述的房產(chǎn)。2.出資比例：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定購買房產(chǎn)的出資比例。3.婚前個人財產(chǎn)：指本協(xié)議第四條所述的甲方和乙方各自名下的財產(chǎn)。4.共同共有：指本協(xié)議第三條所述的甲方和乙方對房產(chǎn)的共同所有權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)購買過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.房產(chǎn)登記過程中出現(xiàn)難題：請咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序解決問題。3.任何一方未按約定出資：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.房產(chǎn)處分問題：任何一方未經(jīng)對方同意，不得單獨(dú)處分房產(chǎn)，違反規(guī)定者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方和乙方為擬訂婚約，共同購買房產(chǎn)的情況。2.甲乙雙方在購買房產(chǎn)時，需要明確