租賃承包合同范本2025年

租賃承包合同范本2025年通用合同編號：__________租賃承包合同（2025年通用）甲方（出租方）：乙方（承包方）：一、租賃物及承包范圍1.1甲方出租的租賃物位于__________，具體地址為：__________。1.2租賃物的范圍包括：__________（具體物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.3乙方承包的范圍包括：__________（具體經(jīng)營范圍、業(yè)務(wù)內(nèi)容等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包費(fèi)用。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)、用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物交還給甲方，并支付所有未付的承包費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單

2.承包業(yè)務(wù)范圍詳細(xì)說明

3.甲方資質(zhì)證明文件

4.乙方經(jīng)營許可證明文件

5.租賃物現(xiàn)狀評估報(bào)告

6.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，或逾期支付。

2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.乙方未按約定進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。

4.甲方未按約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物。

5.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。

6.任何一方未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的甲方。

2.承包方：指承租租賃物的乙方。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。

4.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付承包費(fèi)用時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付承包費(fèi)用：甲方可以提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或賠償損失。

3.租賃物損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，或甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.合同變更或解除：任何一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類租賃物（如房屋、設(shè)備、車輛等）的出租