三方房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)2025年

三方房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)2025年通用合同編號(hào)：__________三方房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（賣(mài)方）：法定名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買(mǎi)方）：法定名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（中介方）：法定名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)：____________________第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的__%。4.2甲方如未能按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方如未能按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________丙方（中介方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方（賣(mài)方）法定名稱的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方（賣(mài)方）法定名稱的法定代表人身份證明復(fù)印件

3.甲方（賣(mài)方）地址的房產(chǎn)證復(fù)印件

4.甲方（賣(mài)方）地址的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.乙方（買(mǎi)方）法定名稱的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方（買(mǎi)方）法定名稱的法定代表人身份證明復(fù)印件

7.丙方（中介方）法定名稱的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.丙方（中介方）法定名稱的法定代表人身份證明復(fù)印件

9.房屋現(xiàn)狀的照片或視頻資料

10.房屋過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.乙方未按合同約定時(shí)間支付房款。

3.丙方未按合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。

4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.法定名稱：指依法注冊(cè)、登記的企業(yè)的名稱。

2.法定代表人：指企業(yè)的負(fù)責(zé)人，如董事長(zhǎng)、總經(jīng)理等。

3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明房屋的所有權(quán)歸誰(shuí)所有。

4.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸誰(shuí)所有的證件。

5.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸誰(shuí)所有的證件。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。

3.丙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方和乙方可以與丙方協(xié)商解決，或要求丙方支付違約金。

4.房屋過(guò)戶過(guò)程中遇到的問(wèn)題，可以咨詢相關(guān)部門(mén)或聘請(qǐng)