收購廠房合同范本2025年

精選收購廠房合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條廠房概況1.1標(biāo)的廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，使用期限至__________年。1.3廠房現(xiàn)有建筑物包括：__________。1.4廠房現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，標(biāo)的廠房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的廠房在交付時(shí)，符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備正常使用條件。第四條保證與承諾4.1甲方保證對(duì)其所持有的標(biāo)的廠房享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.2甲方承諾，自本合同簽訂之日起，不得將標(biāo)的廠房出售、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.3乙方承諾，自本合同簽訂之日起，按照約定支付交易款項(xiàng)，并妥善使用標(biāo)的廠房。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證明文件

3.廠房建筑物和設(shè)施清單

4.交易款項(xiàng)支付憑證

5.過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.廠房現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告

7.法律法規(guī)要求的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付廠房或交付的廠房不符合約定，視為甲方違約。

2.甲方在合同有效期內(nèi)將廠房出售、轉(zhuǎn)讓給第三方，視為甲方違約。

3.乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，視為乙方違約。

4.乙方未按約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損害或其他違約行為，視為乙方違約。

5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，但需提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：

1.廠房：指本合同約定的位于__________的建筑物及土地使用權(quán)。

2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付的款項(xiàng)。

3.交易價(jià)格：指甲方將廠房出售給乙方的總價(jià)格。

4.過戶：指將廠房所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

2.廠房現(xiàn)狀與約定不符：甲方應(yīng)按約定修復(fù)或補(bǔ)償廠房，直至符合約定。

3.交易款項(xiàng)未支付：甲方有權(quán)拒絕交付廠房，并要求乙方支付違約金。

4.廠房使用違反約定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

5.遇到不可抗力因素：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為廠房所有權(quán)人，愿意出售廠房。

2.乙方為廠房購買方，愿意購買廠房