《建筑工程招標(biāo)投標(biāo)》課件

建筑工程招標(biāo)投標(biāo)建筑工程招標(biāo)投標(biāo)是建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，是確保工程質(zhì)量、節(jié)約成本、提高效率的關(guān)鍵步驟。課程大綱招標(biāo)投標(biāo)基礎(chǔ)本課程涵蓋建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的概述、基本原則、流程、法律法規(guī)等。幫助學(xué)員理解招標(biāo)投標(biāo)的本質(zhì)及重要性，掌握相關(guān)知識(shí)和技能。招標(biāo)投標(biāo)實(shí)務(wù)深入解析招標(biāo)文件的編制、投標(biāo)文件的制作、評標(biāo)過程、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。培養(yǎng)學(xué)員具備獨(dú)立完成招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目的能力，并提供實(shí)際操作案例分析。建筑工程概述建筑工程是指建設(shè)房屋、橋梁、道路等各類工程。這些工程通常涉及復(fù)雜的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工管理和材料供應(yīng)。建筑工程是國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，為社會(huì)發(fā)展提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和生活空間。它對城市建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平的提高具有重要意義。建筑工程的特點(diǎn)規(guī)模龐大建筑工程通常涉及大量的資金、人力、物力，規(guī)模巨大，需要嚴(yán)密組織和管理。周期長從項(xiàng)目啟動(dòng)到完工需要較長時(shí)間，工程進(jìn)度需要精細(xì)規(guī)劃和嚴(yán)格控制。技術(shù)復(fù)雜建筑工程涉及多學(xué)科交叉，技術(shù)要求高，需要專業(yè)團(tuán)隊(duì)協(xié)同工作。風(fēng)險(xiǎn)高建筑工程存在安全風(fēng)險(xiǎn)，需要制定嚴(yán)格的安全措施，確保施工安全。建筑工程項(xiàng)目管理1計(jì)劃項(xiàng)目目標(biāo)、時(shí)間、預(yù)算、資源。2組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、職責(zé)、溝通。3執(zhí)行進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制。4監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)管理、問題解決。建筑工程項(xiàng)目管理貫穿項(xiàng)目全生命周期，從項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)到施工、驗(yàn)收，每個(gè)環(huán)節(jié)都需嚴(yán)格管理。建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的重要性11.公平競爭招標(biāo)投標(biāo)制度可以確保工程項(xiàng)目公開、公平、公正地選擇承包商，避免暗箱操作，維護(hù)市場秩序。22.提高效率招標(biāo)可以吸引更多有實(shí)力的企業(yè)參與競爭，從而提高工程質(zhì)量，降低工程成本，縮短工期。33.降低風(fēng)險(xiǎn)招標(biāo)制度可以將工程風(fēng)險(xiǎn)分散到各個(gè)參與方，降低業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，保障工程項(xiàng)目順利實(shí)施。44.保障質(zhì)量招標(biāo)投標(biāo)制度促使承包商更加重視工程質(zhì)量，提高工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)的建筑工程。建筑工程招標(biāo)的基本原則公平競爭招標(biāo)過程應(yīng)確保所有符合資格的投標(biāo)人有平等的機(jī)會(huì)參與競爭，避免任何形式的歧視或偏袒。公開透明招標(biāo)文件、評標(biāo)過程、中標(biāo)結(jié)果等信息應(yīng)公開透明，接受社會(huì)監(jiān)督，確保招標(biāo)活動(dòng)的公正性。誠實(shí)信用所有參與招標(biāo)活動(dòng)的單位和個(gè)人應(yīng)遵循誠實(shí)信用的原則，避免虛假信息和違規(guī)行為。質(zhì)量優(yōu)先招標(biāo)過程中應(yīng)將工程質(zhì)量作為首要考慮因素，選擇技術(shù)實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)良好的投標(biāo)單位。建筑工程招標(biāo)的流程1招標(biāo)公告發(fā)布招標(biāo)信息，吸引合格投標(biāo)人。2資格預(yù)審審查投標(biāo)人資質(zhì)，篩選合格者。3招標(biāo)文件提供工程詳細(xì)資料，明確要求。4投標(biāo)文件投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件，提交報(bào)價(jià)及方案。5開標(biāo)與評標(biāo)公開開標(biāo)，評審委員會(huì)評定中標(biāo)單位。招標(biāo)流程規(guī)范有序，確保公平競爭。招標(biāo)方發(fā)布招標(biāo)公告，吸引投標(biāo)人參與。投標(biāo)人提交投標(biāo)文件，包括報(bào)價(jià)和施工方案。評審委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件，對投標(biāo)文件進(jìn)行評估。最后確定中標(biāo)單位，簽訂合同，啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。投標(biāo)單位資格審查資格預(yù)審初步審查投標(biāo)單位基本資質(zhì)，篩選符合條件的企業(yè)。資格審查文件審查企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等文件。人員能力審查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人等人員的資格和經(jīng)驗(yàn)。財(cái)務(wù)狀況審查企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表，確保企業(yè)具有良好的經(jīng)營狀況。施工組織設(shè)計(jì)人員配置合理配置施工人員，確保專業(yè)技術(shù)人員齊全，并配備經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)精湛的項(xiàng)目經(jīng)理和施工管理人員。機(jī)械設(shè)備根據(jù)工程規(guī)模和特點(diǎn)選擇合適的機(jī)械設(shè)備，提高施工效率，降低成本，確保施工安全。安全措施制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)方案，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，杜絕安全事故的發(fā)生。進(jìn)度計(jì)劃科學(xué)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完工，同時(shí)兼顧質(zhì)量和安全，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。施工方案及技術(shù)施工方案方案需明確工程實(shí)施步驟、技術(shù)要點(diǎn)、工期安排、資源配置，以及安全管理措施。詳細(xì)方案體現(xiàn)專業(yè)性，有利于降低成本，提高施工效率，確保工程質(zhì)量。技術(shù)要求施工方案應(yīng)嚴(yán)格遵循國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)方案應(yīng)包含關(guān)鍵工藝、材料選擇、質(zhì)量控制等內(nèi)容，確保工程安全可靠，達(dá)到預(yù)期效果。投標(biāo)價(jià)格的確定投標(biāo)價(jià)格是投標(biāo)文件的重要組成部分，也是評標(biāo)的重要依據(jù)之一。投標(biāo)價(jià)格的確定需要綜合考慮各種因素，包括工程量、人工成本、材料成本、機(jī)械設(shè)備成本、管理費(fèi)、利潤等。投標(biāo)價(jià)格的確定需要遵循成本加成原則，即在成本的基礎(chǔ)上加一定的利潤，才能保證企業(yè)的正常經(jīng)營和發(fā)展。投標(biāo)價(jià)格的確定需要進(jìn)行科學(xué)的測算和分析，以確保投標(biāo)價(jià)格既能保證企業(yè)利益，又能贏得中標(biāo)機(jī)會(huì)。10%人工成本人工成本占工程總成本的比例很高，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜斯すべY水平進(jìn)行合理估算。20%材料成本材料成本是工程成本的重要組成部分，需要根據(jù)材料的價(jià)格波動(dòng)情況進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。30%機(jī)械設(shè)備成本機(jī)械設(shè)備成本是工程成本的另一個(gè)重要組成部分，需要根據(jù)機(jī)械設(shè)備的使用時(shí)間和租賃費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。40%利潤利潤是企業(yè)盈利的保障，需要根據(jù)市場競爭情況和企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)進(jìn)行合理設(shè)定。投標(biāo)文件的編制內(nèi)容完整投標(biāo)文件應(yīng)包含所有招標(biāo)文件要求的內(nèi)容，避免遺漏或錯(cuò)誤。格式規(guī)范投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式編制，確保清晰易懂，便于評審。數(shù)據(jù)準(zhǔn)確投標(biāo)文件中的所有數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，并提供可靠的佐證材料。邏輯清晰投標(biāo)文件應(yīng)邏輯清晰，內(nèi)容之間相互關(guān)聯(lián)，避免前后矛盾。表達(dá)流暢投標(biāo)文件語言應(yīng)規(guī)范流暢，避免使用口語化或不專業(yè)的詞匯。投標(biāo)文件的遞交1截止時(shí)間投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間由招標(biāo)文件規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格遵守。2遞交方式一般采用密封信函的方式，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件密封并加蓋公章，按招標(biāo)文件要求的格式遞交。3確認(rèn)簽收投標(biāo)文件遞交后，招標(biāo)人應(yīng)簽收并確認(rèn)，確保投標(biāo)文件安全到達(dá)。投標(biāo)文件的開標(biāo)開標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間地點(diǎn)進(jìn)行開標(biāo)，由招標(biāo)人或其委托人主持。投標(biāo)文件檢查開標(biāo)前，招標(biāo)人需檢查投標(biāo)文件是否密封完整，并核對投標(biāo)文件數(shù)量，確保投標(biāo)文件完整無缺。投標(biāo)文件宣讀按照招標(biāo)文件規(guī)定，逐一宣讀投標(biāo)文件的內(nèi)容，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、主要技術(shù)參數(shù)、工期等。投標(biāo)文件質(zhì)疑投標(biāo)人可對其他投標(biāo)人文件提出質(zhì)疑，招標(biāo)人需及時(shí)處理，并記錄相關(guān)情況。投標(biāo)文件確認(rèn)開標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人需確認(rèn)投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件要求，并進(jìn)行登記、整理。評標(biāo)依據(jù)及程序評標(biāo)依據(jù)評標(biāo)依據(jù)是評標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評標(biāo)的依據(jù)，主要包括招標(biāo)文件、國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。評標(biāo)程序資格審查技術(shù)評審商務(wù)評審綜合評審評標(biāo)方法評標(biāo)方法主要有綜合評分法、最低投標(biāo)價(jià)法等。評標(biāo)結(jié)果評標(biāo)結(jié)果經(jīng)評標(biāo)委員會(huì)評定后，由招標(biāo)人確認(rèn)。中標(biāo)結(jié)果的公示公示內(nèi)容公示內(nèi)容包括中標(biāo)單位名稱、中標(biāo)價(jià)格、中標(biāo)工期等信息。公示時(shí)間公示時(shí)間一般為3-5個(gè)工作日。公示渠道公示渠道通常包括招標(biāo)公告發(fā)布平臺(tái)、招標(biāo)人網(wǎng)站、相關(guān)行業(yè)媒體等。公示目的公示目的是確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正，維護(hù)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的合法性。合同的簽訂合同簽訂是招標(biāo)投標(biāo)工作的重要環(huán)節(jié)，標(biāo)志著雙方正式達(dá)成合作協(xié)議。1內(nèi)容審查確認(rèn)合同條款內(nèi)容準(zhǔn)確、完整、合法2簽字蓋章雙方代表簽字蓋章，確認(rèn)合同生效3交付存檔雙方各持一份合同，并妥善保管履約保證金的繳納11.履約保證金履約保證金是投標(biāo)人中標(biāo)后，向招標(biāo)人提供的一種擔(dān)保，用于確保投標(biāo)人履行合同義務(wù)。22.繳納方式履約保證金通常以銀行保函、現(xiàn)金或其他招標(biāo)文件約定的方式繳納。33.返還條件履約保證金一般在工程完工并通過驗(yàn)收后，由招標(biāo)人返還給投標(biāo)人。44.保證金的作用履約保證金可以保障招標(biāo)人的利益，避免投標(biāo)人違反合同造成經(jīng)濟(jì)損失。工程變更及價(jià)款結(jié)算1變更原因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化、業(yè)主需求調(diào)整等。2變更程序雙方協(xié)商、書面確認(rèn)、工程變更洽商記錄。3價(jià)款結(jié)算變更工程量、材料價(jià)格、人工成本、機(jī)械費(fèi)等因素確定。4合同約定合同中應(yīng)明確變更管理程序、價(jià)款結(jié)算方式、爭議解決機(jī)制?？⒐を?yàn)收與結(jié)算1竣工驗(yàn)收符合合同要求2工程結(jié)算雙方確認(rèn)工程量3支付尾款結(jié)算后進(jìn)行支付4項(xiàng)目結(jié)束竣工驗(yàn)收是工程完工后進(jìn)行的最終確認(rèn)，確保工程符合合同要求。工程結(jié)算是根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，并確定最終工程款。建筑工程質(zhì)量管理質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制是指在工程建設(shè)的全過程中，運(yùn)用科學(xué)的方法和手段，對工程質(zhì)量進(jìn)行全面的管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。質(zhì)量控制貫穿整個(gè)工程建設(shè)過程，從設(shè)計(jì)、施工、材料采購到驗(yàn)收，每個(gè)環(huán)節(jié)都要嚴(yán)格控制。質(zhì)量保證工程質(zhì)量保證是指通過采取有效的措施和手段，預(yù)防工程質(zhì)量問題發(fā)生，保證工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。質(zhì)量保證主要通過制定質(zhì)量管理制度，建立質(zhì)量保證體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程管理，確保工程質(zhì)量符合要求。建筑工程安全管理安全責(zé)任明確責(zé)任主體，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保安全生產(chǎn)。安全教育加強(qiáng)安全意識(shí)教育和培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)和技能。安全管理制度建立健全安全管理制度，規(guī)范安全生產(chǎn)行為。安全設(shè)施配備完善的安全設(shè)施，定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)作。建筑工程進(jìn)度管理計(jì)劃與執(zhí)行制定詳細(xì)施工計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃進(jìn)度，確保按時(shí)完成工程目標(biāo)。資源分配合理分配人力、物力、財(cái)力等資源，確保工程進(jìn)度順利推進(jìn)。進(jìn)度控制對工程進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決進(jìn)度偏差，確保按計(jì)劃完成目標(biāo)。合同糾紛的解決友好協(xié)商雙方當(dāng)事人通過協(xié)商達(dá)成一致意見，解決糾紛，是最便捷、經(jīng)濟(jì)的方式。仲裁當(dāng)事人可將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。訴訟當(dāng)事人可將爭議提交人民法院，由法院根據(jù)法律程序進(jìn)行審判。建筑工程招標(biāo)投標(biāo)政策相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)，為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)提供法律保障。政府采購政策政府采購政策引導(dǎo)建筑工程招標(biāo)投標(biāo)，鼓勵(lì)中小企業(yè)參與，促進(jìn)公平競爭。行業(yè)規(guī)范行業(yè)協(xié)會(huì)制定相關(guān)規(guī)范，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)行為，維護(hù)市場秩序。政策導(dǎo)向鼓勵(lì)采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，提高效率，降低成本，促進(jìn)信息化建設(shè)。投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)類型投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)主要包括：技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。其中，技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)可能導(dǎo)致工程無法按計(jì)劃完成，價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)可能導(dǎo)致盈利能力下降，法律風(fēng)險(xiǎn)可能導(dǎo)致合同糾紛，管理風(fēng)險(xiǎn)可能導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。風(fēng)險(xiǎn)防范措施針對投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)制定周密的防范措施，包括：加強(qiáng)市場調(diào)研、做好成本控制、完善投標(biāo)文件、建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理體系等。例如，加強(qiáng)對項(xiàng)目的調(diào)研，了解市場行情，控制成本，確保投標(biāo)價(jià)格合理；建立完善的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，及時(shí)識(shí)別和評估風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。行業(yè)前景展望中國建筑行業(yè)正處于快速發(fā)展階段，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市化進(jìn)程、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)不斷推進(jìn)，為建筑行業(yè)帶來廣闊發(fā)展空間。建筑工程招標(biāo)投標(biāo)作為建筑工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，將繼續(xù)發(fā)揮重要作用。隨著建筑行業(yè)技術(shù)進(jìn)步，綠色建筑、智慧建筑、裝配式建筑等新技術(shù)應(yīng)用將更加廣泛，對建筑工程招標(biāo)投標(biāo)工作提出更高的要求，但也為行業(yè)發(fā)展帶來新的機(jī)遇。總結(jié)與思考11.投標(biāo)文