檢驗(yàn)平板平臺項(xiàng)目投資意向計(jì)劃書

檢驗(yàn)平板平臺項(xiàng)目

投資意向計(jì)劃書

規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析

摘要

該檢驗(yàn)平板平臺項(xiàng)目計(jì)劃總投資19424.68萬元，其中：固定資產(chǎn)投資

14823.65萬元，占項(xiàng)目總投資的76.31%；流動資金4601.03萬元，占項(xiàng)目

總投資的23.69%o

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入38279.00萬元，總成本費(fèi)用29386.41萬元，稅金及

附加358.55萬元,利潤總額8892.59萬元，利稅總額10477.70萬元，稅

后凈利潤6669.44萬元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額3808.26萬元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤

率45.78%,投資利稅率53.94%,投資回報(bào)率34.33%,全部投資回收期

4.41年，提供就業(yè)職位715個(gè)。

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告所承載的文本、數(shù)據(jù)、資料及相關(guān)圖片等，均出

自于為潛在投資者或?qū)徟块T披露可信的項(xiàng)目建設(shè)信息之目的，報(bào)告客觀

公正地展現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)狀市場及發(fā)展趨勢，不含任何明示性或暗示性的

條件，也不構(gòu)成決策時(shí)的主導(dǎo)和傾向性意見。經(jīng)項(xiàng)目承辦單位法定代表人

審查并提供給報(bào)告編制人員的項(xiàng)目基本情況、初步設(shè)計(jì)規(guī)劃及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)等

技術(shù)資料和財(cái)務(wù)資料，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述，公司法定代表

人已經(jīng)鄭重承諾：對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和合法性負(fù)責(zé)，并

愿意承擔(dān)由此引致的全部法律責(zé)任。

基本信息、投資背景及必要性分析、項(xiàng)目市場前景分析、項(xiàng)目方案分

析、選址規(guī)劃、土建工程研究、工藝原則及設(shè)備選型、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目職

業(yè)保護(hù)、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)分析、項(xiàng)目節(jié)能可行性分析、項(xiàng)目實(shí)施方案、項(xiàng)目

投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)分析、綜合評價(jià)說明等。

檢驗(yàn)平板平臺項(xiàng)目投資意向計(jì)劃書目錄

第一章基本信息

第二章投資背景及必要性分析

第三章項(xiàng)目市場前景分析

第四章項(xiàng)目方案分析

第五章選址規(guī)劃

第八早土建工程研究

第七章工藝原則及設(shè)備選型

第八章環(huán)境保護(hù)

第九章項(xiàng)目職業(yè)保護(hù)

第十章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)分析

第十一章項(xiàng)目節(jié)能可行性分析

第十二章項(xiàng)目實(shí)施方案

第十三章項(xiàng)目投資估算

第十四章項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)分析

第十五章項(xiàng)目招投標(biāo)方案

第十六章綜合評價(jià)說明

第一章基本信息

一、項(xiàng)目承辦單位基本情況

（-）公司名稱

XXX有限公司

（二）公司簡介

公司將“以運(yùn)營服務(wù)業(yè)帶動制造業(yè)，以制造業(yè)支持運(yùn)營服務(wù)業(yè)”經(jīng)營

模式，樹立起雙向融合的新格局，全面系統(tǒng)化擴(kuò)展經(jīng)營領(lǐng)域。公司為以適

應(yīng)本土化需求為導(dǎo)向，高度整合全球供應(yīng)鏈。

公司通過了GB/IS09001-2008質(zhì)量體系、GB/24001-2004環(huán)境管理體系、

GB/T28001-2011職業(yè)健康安全管理體系和信息安全管理體系認(rèn)證，并獲得

CCIA信息系統(tǒng)業(yè)務(wù)安全服務(wù)資質(zhì)證書以及計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成三級資質(zhì)。

公司一直注重科研投入，具有較強(qiáng)的自主研發(fā)能力，經(jīng)過多年的產(chǎn)品

研發(fā)、技術(shù)積累和創(chuàng)新，逐步建立了一套高效的研發(fā)體系，掌握了一系列

相關(guān)產(chǎn)品的核心技術(shù)。公司核心技術(shù)均為自主研發(fā)取得，支撐公司取得了

多項(xiàng)專利和著作權(quán)。

（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，XXX有限責(zé)任公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入24765.76萬元，同比增長

17.46%（3681.36萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)檢驗(yàn)平板平臺生產(chǎn)及銷售收入

為20129.43萬元，占營業(yè)總收入的81.28%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)

1營業(yè)收入5200.816934.416439.106191.4424765.76

2主營業(yè)務(wù)收入4227.185636.245233.655032.3620129.43

2.1檢驗(yàn)平板平臺(A)1394.971859.961727.111660.686642.71

2.2檢驗(yàn)平板平臺(B)972.251296.341203.741157.444629.77

2.3檢驗(yàn)平板平臺(C)718.62958.16889.72855.503422.00

2.4檢驗(yàn)平板平臺(D)507.26676.35628.04603.882415.53

2.5檢驗(yàn)平板平臺(E)338.17450.90418.69402.591610.35

2.6檢驗(yàn)平板平臺(F)211.36281.81261.68251.621006.47

2.7檢驗(yàn)平板平臺(...)84.54112.72104.67100.65402.59

3其他業(yè)務(wù)收入973.631298.171205.451159.084636.33

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額6682.24萬元，較去年同期相

比增長1347.68萬元，增長率25.26%；實(shí)現(xiàn)凈利潤5011.68萬元，較去年

同期相比增長1058.94萬元，增長率26.79%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目單位指標(biāo)

完成營業(yè)收入萬元24765.76

完成主營業(yè)務(wù)收入萬元20129.43

主營業(yè)務(wù)收入占比81.28%

營業(yè)收入增長率(同比)17.46%

營業(yè)收入增長量（同比）萬元3681.36

利潤總額萬元6682.24

利潤總額增長率25.26%

利潤總額增長量萬元1347.68

凈利潤萬元5011.68

凈利潤增長率26.79%

凈利潤增長量萬元1058.94

投資利潤率50.36%

投資回報(bào)率37.77%

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率28.26%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元45002.62

流動資產(chǎn)總額占比萬元34.83%

流動資產(chǎn)總額萬元15672.83

資產(chǎn)負(fù)債率44.24%

二、項(xiàng)目建設(shè)符合性

（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX有限公司承辦的“檢驗(yàn)平板平臺項(xiàng)目”主要從事檢驗(yàn)平板平臺

項(xiàng)目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011

年本）》（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性

檢驗(yàn)平板平臺項(xiàng)目選址于某工業(yè)示范區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用

地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境

功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)

排放，滿足某工業(yè)示范區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建

設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護(hù)紅線：檢驗(yàn)平板平臺項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)

生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生

態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。

2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功

能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3、資源利用上線：項(xiàng)目營運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相

對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取

環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合

理處置，不會產(chǎn)生二次污染。

三、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱

檢驗(yàn)平板平臺項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目選址

某工業(yè)示范區(qū)

（三）項(xiàng)目用地規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積52839.74平方米（折合約79.22畝）。

（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)60.67%,建筑容積率1.59,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

6.02%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度187.12萬元/畝。

（五）土建工程指標(biāo)

項(xiàng)目凈用地面積52839.74平方米，建筑物基底占地面積32057.87平

方米，總建筑面積84015.19平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程59626.28

平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積5054.54平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)111臺（套），設(shè)備購置費(fèi)5277.91萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項(xiàng)目年用電量690471.88千瓦時(shí)，折合84.86噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2、項(xiàng)目年總用水量30925.05立方米，折合2.64噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3、“檢驗(yàn)平板平臺項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量690471.88千瓦時(shí),

年總用水量30925.05立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）87.50噸標(biāo)

準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量30.74噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率26.43%,

能源利用效果良好。

（A）環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目符合某工業(yè)示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某工業(yè)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)

劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理

措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境

產(chǎn)生明顯的影響。

（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資19424.68萬元，其中：固定資產(chǎn)投資14823.65萬元,

占項(xiàng)目總投資的76.31%流動資金4601.03萬元，占項(xiàng)目總投資的23.69%。

（十）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入38279.00萬元，總成本費(fèi)用29386.41萬元，稅

金及附加358.55萬元，利潤總額8892.59萬元，利稅總額10477.70萬元,

稅后凈利潤6669.44萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額3808.26萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利

潤率45.78%,投資利稅率53.94%,投資回報(bào)率34.33%,全部投資回收期

4.41年，提供就業(yè)職位715個(gè)。

（十二）進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。

對于難以預(yù)見的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)及時(shí)研究，項(xiàng)目

建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計(jì)劃并及時(shí)付諸實(shí)施。

四、報(bào)告說明

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告核心提示：項(xiàng)目投資環(huán)境分析，項(xiàng)目背景和發(fā)展

概況，項(xiàng)目建設(shè)的必要性，行業(yè)競爭格局分析，行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考，

行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模，項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案，項(xiàng)目不確定性及風(fēng)

險(xiǎn)分析，行業(yè)發(fā)展趨勢分析

五、項(xiàng)目評價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某工業(yè)示范

區(qū)及某工業(yè)示范區(qū)檢驗(yàn)平板平臺行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對

促進(jìn)某工業(yè)示范區(qū)檢驗(yàn)平板平臺產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)

構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx有限責(zé)任公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“檢驗(yàn)平板平臺項(xiàng)

目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某工業(yè)示范區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會

提供就業(yè)職位715個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額3808.26萬元，可以促進(jìn)某工業(yè)示

范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率45.78%,投資利稅率53.94%,全部投資回

報(bào)率34.33%,全部投資回收期4.41年，固定資產(chǎn)投資回收期4.41年（含

建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

4、報(bào)告主要從服務(wù)型制造、制造和商業(yè)模式創(chuàng)新等方面提出了相關(guān)任

務(wù)，重點(diǎn)發(fā)揮民營企業(yè)和民間社會投資的作用。在支撐條件上，提出政府

和民間資本共同參與面向制造業(yè)的公共平臺建設(shè)，為中小企業(yè)和民營企業(yè)

提供多元化的技術(shù)和信息服務(wù)。

綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益還是環(huán)境保

護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

六、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米52839.7479.22畝

1.1容積率1.59

1.2建筑系數(shù)60.67%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝187.12

1.4基底面積平方米32057.87

1.5總建筑面積平方米84015.19

1.6綠化面積平方米5054.54綠化率6.02%

2總投資萬元19424.68

2.1固定資產(chǎn)投資萬元14823.65

2.1.1土建工程投資萬元6370.50

2.1.1.1土建工程投資占比萬元32.80%

2.1.2設(shè)備投資萬元5277.91

2.1.2.1設(shè)備投資占比27.17%

2.1.3其它投資萬元3175.24

2.1.3.1其它投資占比16.35%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比76.31%

2.2流動資金萬元4601.03

2.2.1流動資金占比23.69%

3收入萬元38279.00

4總成本萬元29386.41

5利潤總額萬元8892.59

6凈利潤萬元6669.44

7所得稅萬元1.59

8增值稅萬元1226.56

9稅金及附加萬元358.55

10納稅總額萬元3808.26

11利稅總額萬元10477.70

12投資利潤率45.78%

13投資利稅率53.94%

14投資回報(bào)率34.33%

15回收期年4.41

16設(shè)備數(shù)量臺（套）111

17年用電量千瓦時(shí)690471.88

18年用水量立方米30925.05

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤87.50

20節(jié)能率26.43%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤30.74

22員工數(shù)量人715

第二章投資背景及必要性分析

一、項(xiàng)目建設(shè)背景

1、《中國制造2025》發(fā)布實(shí)施兩年以來，各項(xiàng)工作取得積極進(jìn)展，為

穩(wěn)定工業(yè)增長，加快制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)揮了重要作用：一是頂層設(shè)計(jì)基本

完成，形成了以《中國制造2025》為引領(lǐng)，11個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃為骨干，重點(diǎn)領(lǐng)

域技術(shù)路線圖、工業(yè)“四基”發(fā)展目錄等綠皮書為補(bǔ)充，各地落實(shí)文件為

支撐，橫向聯(lián)動、縱向貫通、各方面協(xié)同的政策體系。二是工業(yè)基礎(chǔ)能力

穩(wěn)步增強(qiáng)。一批核心基礎(chǔ)零部件、關(guān)鍵基礎(chǔ)材料、先進(jìn)基礎(chǔ)工藝等“卡脖

子”問題得到初步解決，產(chǎn)業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)不斷夯實(shí)。三是智能制造水平繼續(xù)

提升。標(biāo)準(zhǔn)體系框架初步建立，建成一批智能化工廠、數(shù)字化車間。重點(diǎn)

行業(yè)數(shù)字化研發(fā)設(shè)計(jì)工具普及率、數(shù)字化生產(chǎn)設(shè)備聯(lián)網(wǎng)率明顯提升，個(gè)性

化定制、協(xié)同研發(fā)制造快速興起。四是創(chuàng)新體系建設(shè)深入推進(jìn)。成立了首

家國家制造業(yè)創(chuàng)新中心動力電池創(chuàng)新中心，增材制造創(chuàng)新中心也已初具雛

形。培育建立了19家省級創(chuàng)新中心。制造業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合不斷深化，基于

互聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新載體不斷涌現(xiàn)。五是質(zhì)量品牌建設(shè)取得新進(jìn)展。產(chǎn)品實(shí)

物質(zhì)量不斷提升，原材料、重大裝備等領(lǐng)域部分產(chǎn)品質(zhì)量接近國際先進(jìn)水

平，企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群品牌培育成效顯著。六是城市試點(diǎn)示范開局良好。批

復(fù)同意寧波等12個(gè)城市和4個(gè)城市群為“中國制造2025”試點(diǎn)示范城市

（群）。各試點(diǎn)城市結(jié)合實(shí)際推出了一系列創(chuàng)新舉措，在轉(zhuǎn)型升級新路徑

新模式上做出了有益探索。

2、建設(shè)“制造強(qiáng)國”的戰(zhàn)略清晰，戰(zhàn)術(shù)也需有力。要始終把創(chuàng)新擺在

核心位置，突破一批重點(diǎn)領(lǐng)域關(guān)鍵共性技術(shù)，讓核心技術(shù)助推“中國制造”

站上“微笑曲線”最高端；要強(qiáng)化企業(yè)主體地位，激發(fā)企業(yè)活力和創(chuàng)造力，

讓企業(yè)自主經(jīng)營、自主創(chuàng)新，成為做強(qiáng)制造業(yè)的“活力因子”；要堅(jiān)持全

面深化改革，破除一切制約創(chuàng)新、抑制發(fā)展的思想障礙和制度藩籬，同時(shí)

發(fā)揮好制度優(yōu)勢，全面提升勞動、信息、知識、技術(shù)、管理、資本的效率，

讓政府、市場各司其職、各盡其責(zé)。

3、從海外市場看，中國新興產(chǎn)業(yè)全球化發(fā)展環(huán)境不容樂觀。例如，

2014年年末，美國公布第二起對華光伏雙反案裁決，根據(jù)美方裁決，中國

企業(yè)需交稅率大幅上升，這將對中國光伏出口造成較大打擊。從國內(nèi)看，

知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)力度不足已經(jīng)成為影響創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要因素，如深圳邁

瑞等企業(yè)反映創(chuàng)新型醫(yī)療器械等產(chǎn)品經(jīng)常被抄襲，同時(shí)維權(quán)成本高，影響

企業(yè)創(chuàng)新積極性。此外，充分利用全球創(chuàng)新資源來彌補(bǔ)自身技術(shù)短板，也

成為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的必要條件，急需加大相關(guān)工作力度，加

速國際化創(chuàng)新體系建設(shè)。

4、通過投資項(xiàng)目的建設(shè)可為社會提供眾多就業(yè)職位，可為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村剩

余勞動力和大學(xué)畢業(yè)生提供就業(yè)機(jī)會，有利于緩解當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)壓力，同時(shí)，

可增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)人的員的收入，進(jìn)而提高當(dāng)?shù)厝嗣裆钏胶唾|(zhì)量，對社

會的發(fā)展具有促進(jìn)作用。項(xiàng)目承辦單位通過自身擁有的專業(yè)技術(shù)和前期調(diào)

研、詢價(jià)掌握的市場信息等準(zhǔn)備工作，已經(jīng)建立起來的基礎(chǔ)條件與優(yōu)勢將

使各項(xiàng)工作順利開展。

堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨

的十九大和十九屆二中、三中全會精神，堅(jiān)持統(tǒng)籌推進(jìn)“五位一體”總體

布局和協(xié)調(diào)推進(jìn)“四個(gè)全面”戰(zhàn)略布局，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，堅(jiān)持

新發(fā)展理念，堅(jiān)持推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，堅(jiān)持以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，按

照中央經(jīng)濟(jì)工作會議部署和“六穩(wěn)”要求，立足制造強(qiáng)國、網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)國建設(shè)

全局，在“鞏固、增強(qiáng)、提升、暢通”上下功夫，堅(jiān)定深化市場化改革、

擴(kuò)大高水平開放，著力激發(fā)微觀主體活力，強(qiáng)化創(chuàng)新驅(qū)動、改革推動、融

合帶動，統(tǒng)籌推進(jìn)穩(wěn)增長、強(qiáng)基礎(chǔ)、補(bǔ)短板、調(diào)結(jié)構(gòu)，保持工業(yè)通信業(yè)平

穩(wěn)健康發(fā)展，不斷增強(qiáng)創(chuàng)新力和競爭力，為全面建成小康社會提供有力支

撐，以優(yōu)異成績慶祝中華人民共和國成立70周年。

二、必要性分析

1、新常態(tài)下全面深化改革，首先要精心謀劃好和利用好我國經(jīng)濟(jì)的巨

大韌性、潛力和回旋余地，依靠促改革調(diào)結(jié)構(gòu)，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展提質(zhì)增效升

級。要堅(jiān)持用改革的辦法不斷改善經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的微觀基礎(chǔ)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，努力

保持穩(wěn)增長和調(diào)結(jié)構(gòu)平衡，有針對性地加大民生保障力度，為推動經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)

型升級創(chuàng)造更為有利的條件，為改革持續(xù)推進(jìn)創(chuàng)造更加穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境。

2、發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，重點(diǎn)在制造業(yè)、難點(diǎn)也在制造業(yè)。作為國家治理的

基礎(chǔ)和重要支柱，中央財(cái)政近年來在支持實(shí)施《中國制造2025》戰(zhàn)略、促

進(jìn)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級方面發(fā)揮了重要的作用。中央財(cái)政創(chuàng)新財(cái)政資金投入方式,

聚焦“中國制造2025”重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)，加大資金扶持力度，有力促

進(jìn)了我國戰(zhàn)略性、基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展。

3、總書記強(qiáng)調(diào)：“當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期，制約我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的因素，

供給和需求兩側(cè)都有，但矛盾的主要方面在供給側(cè)。要加大供給側(cè)結(jié)構(gòu)性

改革力度，重點(diǎn)是促進(jìn)產(chǎn)能過剩有效化解，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化重組?！笨倳?/p>

關(guān)于產(chǎn)能過剩問題的論述是其產(chǎn)業(yè)發(fā)展思想的重要組成部分。強(qiáng)化宏觀調(diào)

控和市場監(jiān)管。產(chǎn)能是指生產(chǎn)產(chǎn)品的能力，產(chǎn)能過剩是指生產(chǎn)產(chǎn)品的能力

如果飽和生產(chǎn)，生產(chǎn)出來的產(chǎn)品將超出社會需要的能力?？倳浂啻螐?qiáng)調(diào)

要做好產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，化解產(chǎn)能過剩?；猱a(chǎn)能過剩，要注重發(fā)揮市場機(jī)

制作用，按照“消化一批、轉(zhuǎn)移一批、整合一批、淘汰一批”的要求，強(qiáng)

化宏觀調(diào)控的引導(dǎo)作用。更加注重運(yùn)用市場機(jī)制、經(jīng)濟(jì)手段、法治辦法來

化解產(chǎn)能過剩，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源、產(chǎn)品質(zhì)量、安全生產(chǎn)等相

關(guān)的法律法規(guī)，強(qiáng)化環(huán)保、能耗、質(zhì)量、安全的硬約束。同時(shí)，營造國有

企業(yè)和民營企業(yè)公平競爭的市場環(huán)境，充分發(fā)揮企業(yè)微觀機(jī)制和企業(yè)家的

作用。推進(jìn)簡政放權(quán)，放活微觀經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)形成公平競爭的市場環(huán)境。

4、投資項(xiàng)目的建設(shè)可以大幅度提升項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)水平，有利

于促進(jìn)我國相關(guān)行業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展；項(xiàng)目承辦單位具有較高項(xiàng)目產(chǎn)品制造

工藝技術(shù)、生產(chǎn)設(shè)備和新產(chǎn)品的研發(fā)能力，近年來，項(xiàng)目承辦單位在消化、

吸收國際先進(jìn)項(xiàng)目產(chǎn)品制造技術(shù)的基礎(chǔ)上，持續(xù)加大對項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)

及相關(guān)材料的研發(fā)投入，形成了在國內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先的技術(shù)優(yōu)勢。

三、項(xiàng)目建設(shè)有利條件

項(xiàng)目建設(shè)得到了當(dāng)?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視，土地管理部門、

規(guī)劃管理部門、建設(shè)管理部門等提出了具體的實(shí)施方案與保障措施，并給

予充分的肯定；其二，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足

項(xiàng)目實(shí)施后正常生產(chǎn)之要求；其三，投資項(xiàng)目可依托項(xiàng)目建設(shè)地成熟的公

用工程、輔助工程、儲運(yùn)設(shè)施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社

會化服務(wù)體系，從而加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，降低建設(shè)成本，節(jié)約項(xiàng)目投資，

提高項(xiàng)目承辦單位綜合經(jīng)濟(jì)效益。

第三章項(xiàng)目市場前景分析

二、檢驗(yàn)平板平臺行業(yè)市場分析

目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類檢驗(yàn)平板平臺企業(yè)934家，規(guī)模以上企業(yè)40家,

從業(yè)人員46700人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)檢驗(yàn)平板平臺產(chǎn)值192787.96

萬元，較2016年171764.04萬元增長12.24%。產(chǎn)值前十位企業(yè)合計(jì)收入

89794.28萬元,較去年79330.58萬元同比增長13.19%。

區(qū)域內(nèi)檢驗(yàn)平板平臺行業(yè)經(jīng)營情況

項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

行業(yè)產(chǎn)值萬元192787.96

同期產(chǎn)值萬元171764.04

同比增長12.24%

從業(yè)企業(yè)數(shù)量家934

一規(guī)上企業(yè)家40

一從業(yè)人數(shù)人46700

前十位企業(yè)產(chǎn)值萬元89794.28去年同期79330.58萬元。

1、xxx有限責(zé)任公司(AAA)萬元21999.60

2、xxx有限公司萬元19754.74

3、xxx有限公司萬元11673.26

4、xxx(集團(tuán))有限公司萬元9877.37

5、xxx科技公司萬元6285.60

6、xxx投資公司萬元5836.63

7、xxx有限公司萬元448.97

8、xxx（集團(tuán)）有限公司萬元3681.57

9、xxx科技公司萬元3501.98

10、XXX投資公司萬元2693.83

區(qū)域內(nèi)檢驗(yàn)平板平臺企業(yè)經(jīng)營狀況良好。以AAA為例，2017年產(chǎn)值

21999.60萬元，較上年度19844.49萬元增長10.86%,其中主營業(yè)務(wù)收入

21051.42萬元。2017年實(shí)現(xiàn)利潤總額6053.60萬元，同比增長23.16%；實(shí)

現(xiàn)凈利潤2846.76萬元,同比增長29.527納稅總額127.87萬元,同比增

長11.26%o2017年底，AAA資產(chǎn)總額35432.29萬元，資產(chǎn)負(fù)債率32.74%。

2017年區(qū)域內(nèi)檢驗(yàn)平板平臺企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值61176.45萬元，同比

2016年51616.98萬元增長18.52%；行業(yè)凈利潤17288.58萬元,同比2016

年15529.13萬元增長11.33%；行業(yè)納稅總額61682.37萬元，同比2016年

53734.97萬元增長14.79%；檢驗(yàn)平板平臺行業(yè)完成投資70669.60萬元，

同比2016年59306.48萬元增長19.16%。

區(qū)域內(nèi)檢驗(yàn)平板平臺行業(yè)營業(yè)能力分析

序號項(xiàng)目單位指標(biāo)

1行業(yè)工業(yè)增加值萬元61176.45

1.1一同期增加值萬元51616.98

1.2一增長率18.52%

2行業(yè)凈利潤萬元17288.58

2.1—2016年凈利潤萬元15529.13

2.2一增長率11.33%

3行業(yè)納稅總額萬元61682.37

3.1-2016納稅總額萬元53734.97

3.2一增長率14.79%

42017完成投資萬元70669.60

4.1—2016行業(yè)投資萬元19.16%

區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)向好，預(yù)計(jì)到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.05億元,

年均增長8.35%0預(yù)計(jì)區(qū)域內(nèi)檢驗(yàn)平板平臺行業(yè)市場需求規(guī)模將達(dá)到

289270.86萬元,利潤總額85668.81萬元,凈利潤25679.84萬元,納稅

20088.71萬元，工業(yè)增加值87200.80萬元，產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率16.76%。

區(qū)域內(nèi)檢驗(yàn)平板平臺行業(yè)市場預(yù)測（單位：萬元）

序號項(xiàng)目2018年2019年2020年

1產(chǎn)值224011.36254558.36289270.86

2利潤總額66341.9275388.5585668.81

3凈利潤19886.4722598.2625679.84

4納稅總額15556.6917678.0620088.71

5工業(yè)增加值67528.3076736.7087200.80

6產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率11.00%15.00%16.76%

7企業(yè)數(shù)量112113681751

二、建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況

地區(qū)生產(chǎn)總值2046.72億元，比上年增長11.12%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增

加值163.74億元，增長7.27%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1268.97億元，增長9.11%

第三產(chǎn)業(yè)增加值614.02億元，增長11.03%。

一般公共預(yù)算收入299.58億元，同比增長7.96%,一般公共預(yù)算支出

461.62億元,同比增長11.75%。國稅收入330.37億元,同比增長6.04%

地稅收入億元72.16,同比增長6.57%O

居民消費(fèi)價(jià)格上漲L05%。其中，食品煙酒上漲1.02%,衣著上漲

0.79%,居住上漲0.90%,生活用品及服務(wù)上漲1.07%,教育文化和娛樂上

漲1.06%,醫(yī)療保健上漲0.87%,其他用品和服務(wù)上漲0.98%,交通和通信

上漲0.68%o

全部工業(yè)完成增加值1741.11億元。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值

1371.33億元，比上年增長8.00%。

規(guī)模以上AA、BB、CC、DD（含檢驗(yàn)平板平臺）等主導(dǎo)行業(yè)共完成工業(yè)

增加值1232.86億元，增長10.52%。AA完成增加值460.15億元，增長

9.44%；BB完成工業(yè)增加值348.43億元，增長11.51%；CC完成工業(yè)增加值

219.81億元，增長7.29%；DD完成工業(yè)增加值115.87億元，增長8.76%。

規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入5540.42億元，比上年增長8.84%。實(shí)

現(xiàn)利潤總額338.49億元，比上年增長6.47%O

固定資產(chǎn)投資完成3674.41億元，比上年增長8.64虬其中，建設(shè)項(xiàng)目

投資完成3233.48億元，增長11.23%；房地產(chǎn)開發(fā)投資完成440.93億元，

增長7.16%。在固定資產(chǎn)投資中，第一產(chǎn)業(yè)投資完成183.72億元，同比增

長11.24%；第二產(chǎn)業(yè)投資完成2792.55億元，同比增長9.88%；第三產(chǎn)業(yè)

投資完成698.14億元，增長9.82%。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資922.30億元，增長

8.48%。民間投資3585.53億元，增長5.62%。城市基礎(chǔ)設(shè)施投資556.98億

元，增長7.03%o重點(diǎn)項(xiàng)目1530個(gè)，完成投資2872.95億元，增長8.82%。

全市實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額1067.01億元，比上年增長10.4K。城

鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)零售額805.04億元，增長8.18%；鄉(xiāng)村實(shí)現(xiàn)零售額576.25億元，增

長11.81%。限額以上批發(fā)零售企業(yè)商品零售額億元514.94,增長5.59%。

實(shí)際利用外資59428.26萬美元,同比增長50.88機(jī)外貿(mào)進(jìn)出口總值

212.62億元，同比增長51.51%。其中，出口總值138.20億元，同比增長

56.67%；進(jìn)口總值74.42億元，同比增長58.98%。

第四章項(xiàng)目方案分析

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項(xiàng)目主要產(chǎn)品為檢驗(yàn)平板平臺，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值38279.00

萬元。

通過以上分析表明，項(xiàng)目承辦單位所生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品市場風(fēng)險(xiǎn)較低，

具有較強(qiáng)的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景

良好，投資項(xiàng)目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，其市場可拓展的空

間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強(qiáng)的市場競爭力和廣闊的市場空間。

二、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積52839.74平方米（折合約79.22畝），其中：凈用

地面積52839.74平方米（紅線范圍折合約79.22畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面

積84015.19平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程59626.28平方米，計(jì)容建

筑面積84015.19平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資6370.50萬元。

（二）設(shè)備購置

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)111臺（套），設(shè)備購置費(fèi)5277.91萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資19424.68萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入38279.00萬元。

第五章選址規(guī)劃

一、項(xiàng)目選址原則

場址應(yīng)靠近交通運(yùn)輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)

成品的運(yùn)輸，同時(shí)，通訊便捷有利于及時(shí)反饋產(chǎn)品市場信息。

二、項(xiàng)目選址

該項(xiàng)目選址位于某工業(yè)示范區(qū)。

促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開放發(fā)展。加大招商引資力度，注重引強(qiáng)引大，大力引

進(jìn)世界500強(qiáng)、中國500強(qiáng)、民營500強(qiáng)企業(yè)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)立區(qū)域總部、

營運(yùn)中心、采購中心、研發(fā)中心和結(jié)算中心，利用其技術(shù)溢出和帶動效應(yīng),

培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)大力引進(jìn)出口導(dǎo)向型生產(chǎn)企業(yè)，

重點(diǎn)引進(jìn)輻射帶動作用明顯的行業(yè)出口龍頭企業(yè)。支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)培育外貿(mào)

綜合服務(wù)型企業(yè)，為區(qū)內(nèi)中小微企業(yè)進(jìn)出口提供物流、通關(guān)、融資、退稅、

收匯、信保等全程綜合外貿(mào)服務(wù)，降低企業(yè)進(jìn)出口成本，促進(jìn)貿(mào)易便利化。

鼓勵(lì)有條件的產(chǎn)業(yè)園區(qū)主動參與一帶一路建設(shè)，走出去參與境外經(jīng)貿(mào)合作

區(qū)建設(shè)，拓展發(fā)展空間。

三、建設(shè)條件分析

項(xiàng)目建設(shè)得到了當(dāng)?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視，土地管理部門、

規(guī)劃管理部門、建設(shè)管理部門等提出了具體的實(shí)施方案與保障措施，并給

予充分的肯定；其二，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足

項(xiàng)目實(shí)施后正常生產(chǎn)之要求；其三，投資項(xiàng)目可依托項(xiàng)目建設(shè)地成熟的公

用工程、輔助工程、儲運(yùn)設(shè)施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社

會化服務(wù)體系，從而加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，降低建設(shè)成本，節(jié)約項(xiàng)目投資，

提高項(xiàng)目承辦單位綜合經(jīng)濟(jì)效益。

四、用地控制指標(biāo)

投資項(xiàng)目占地稅收產(chǎn)出率符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地

控制指標(biāo)》(國土資發(fā)【2008】24號)中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)

出率2150.00萬元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“占地稅收

產(chǎn)出率2150.00萬元/公頃”的具體要求。

五、用地總體要求

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)60.67%,建筑容積率1.59,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率6.02%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度187.12萬元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計(jì)容面積

序號項(xiàng)目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(m2)

1主體生產(chǎn)工程22664.9122664.9159626.2859626.284973.32

1.1主要生產(chǎn)車間13598.9513598.9535775.7735775.773083.46

1.2輔助生產(chǎn)車間7252.777252.7719080.4119080.411591.46

1.3其他生產(chǎn)車間1813.191813.193458.323458.32298.40

2倉儲工程4808.684808.6815852.7915852.79961.64

2.1成品貯存1202.171202.173963.203963.20240.41

2.2原料倉儲2500.512500.518243.458243.45500.05

2.3輔助材料倉庫1106.001106.003646.143646.14221.18

3供配電工程256.46256.46256.46256.4617.50

3.1供配電室256.46256.46256.46256.4617.50

4給排水工程294.93294.93294.93294.9315.65

4.1給排水294.93294.93294.93294.9315.65

5服務(wù)性工程3045.503045.503045.503045.50184.74

5.1辦公用房1474.541474.541474.541474.5483.64

5.2生活服務(wù)1570.961570.961570.961570.9688.03

6消防及環(huán)保工程859.15859.15859.15859.1558.63

6.1消防環(huán)保工程859.15859.15859.15859.1558.63

7項(xiàng)目總圖工程128.23128.23128.23128.2365.11

7.1場地及道路硬化8836.191592.671592.67

7.2場區(qū)圍墻1592.678836.198836.19

7.3安全保衛(wèi)室128.23128.23128.23128.23

8綠化工程2683.2293.91

合計(jì)32057.8784015.1984015.196370.50

六、節(jié)約用地措施

在項(xiàng)目建設(shè)過程中，項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項(xiàng)

目建設(shè)地對投資項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的

原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。

七、總圖布置方案

(-)平面布置總體設(shè)計(jì)原則

按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)

系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功

能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既

能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣

等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。

（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求

應(yīng)與場外道路銜接順暢，便于企業(yè)運(yùn)輸車輛直接進(jìn)入國道、高速公路

等國家級道路網(wǎng)絡(luò)，場區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。

（三）綠化設(shè)計(jì)

投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美

化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇

為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化,

起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空

間。

（四）輔助工程設(shè)計(jì)

1、項(xiàng)目所在地供水水源來自項(xiàng)目建設(shè)地自來水廠，給水壓力

^0.30Mpa,供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2、投資項(xiàng)目消防對象主要是廠房、庫房、辦公場地等；因此，室外消

防用水量按25.00L/S,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)次

數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì),

室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。

3、變壓器低壓總出線設(shè)有功計(jì)量和無功計(jì)量，照明用電和動力用電分

開計(jì)量，動力用電每個(gè)配出回路根據(jù)需要裝設(shè)有功電度表。用電設(shè)備單臺

電機(jī)容量在75.00KW及以上，電熱設(shè)備單臺容量50.00KW及以上的設(shè)備均

應(yīng)單獨(dú)裝設(shè)電度表。

4、場內(nèi)運(yùn)輸系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不

落地，使之有利于搬運(yùn)；運(yùn)輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人流相交叉,

以保證運(yùn)輸?shù)陌踩?/p>

5、冬季室內(nèi)采暖要求計(jì)算溫度：各主體工程14.5(TCT6.5(rC,需采

暖的庫房5.5(rc-8.5(rc,公用站房14.5CTC,辦公室、生活間18.5(TC,

衛(wèi)生間15.50℃；采暖熱媒為95.50℃-75.00℃采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中

供應(yīng)，供水壓力為0.40Mpa。

八、選址綜合評價(jià)

綜上所述，項(xiàng)目選址位在項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)項(xiàng)目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地

勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護(hù)文物；供電、供水可靠，給、

排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)；所以，從場址周圍

環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程

的場址選擇是科學(xué)合理的。

第六章土建工程研究

一、建筑工程設(shè)計(jì)原則

項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建

筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的

前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有

時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。

二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求

本次設(shè)計(jì)充分考慮現(xiàn)有設(shè)施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設(shè)施聯(lián)系密切渾然

一體，總體上達(dá)到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。

三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級

根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068）的規(guī)定，投資項(xiàng)目

中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。

四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求

根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過驗(yàn)證的新技術(shù)和經(jīng)過國家或省、部級鑒定的

新材料，并盡可能利用地方建設(shè)材料；在生產(chǎn)工藝允許的條件下，盡可能

采用聯(lián)合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項(xiàng)目建設(shè)投資。

五、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積84015.19平方米，其中：計(jì)容建筑面積

84015.19平方米，計(jì)劃建筑工程投資6370.50萬元，占項(xiàng)目總投資的

32.80%o

第七章工藝原則及設(shè)備選型

一、原輔材料采購及管理

項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定

原材料采購計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下,

對項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材

料降低采購成本。

二、技術(shù)管理特點(diǎn)

項(xiàng)目產(chǎn)品流程化設(shè)計(jì)：在設(shè)計(jì)階段引入CAE分析，避免過多的“設(shè)

計(jì)一分析循環(huán)”，明顯減少設(shè)計(jì)總費(fèi)用和設(shè)計(jì)周期。產(chǎn)品的流程化設(shè)計(jì)包

括從三維的幾何造型設(shè)計(jì)、ANSYS分析到產(chǎn)品實(shí)驗(yàn)，通過CAD和CAE的平滑

過度雙向互動，進(jìn)而避免CAD與CAE的重復(fù)工作，提高設(shè)計(jì)效率，通過流

程化控制提高設(shè)計(jì)制造質(zhì)量的穩(wěn)定性。

三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案

(-)工藝技術(shù)方案要求

以生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品為基礎(chǔ)，以提高質(zhì)量為前提，在充分考慮經(jīng)濟(jì)條件以

及生產(chǎn)過程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎(chǔ)上，優(yōu)先選用安全可靠、

技術(shù)先進(jìn)、工藝成熟、投資省、占地少、運(yùn)行費(fèi)用低、操作管理方便的生

產(chǎn)技術(shù)工藝。

(二)項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢分析

投資項(xiàng)目采用國內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效

率高、資源消耗低、勞動強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該

技術(shù)具備以下優(yōu)勢：

四、設(shè)備選型方案

項(xiàng)目承辦單位通過對相關(guān)工藝設(shè)備、檢測設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)力量及

信譽(yù)程度進(jìn)行詳細(xì)的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術(shù)交流等方式，對生產(chǎn)廠

家的生產(chǎn)設(shè)備、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)進(jìn)行較全面的對比和分析，在此基礎(chǔ)上，

初步確定在交貨期、質(zhì)量保障、價(jià)格優(yōu)惠、售后服務(wù)及付款方式等方面都

有一定優(yōu)勢的廠家。

項(xiàng)目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計(jì)

購置安裝主要設(shè)備共計(jì)111臺（套），設(shè)備購置費(fèi)5277.91萬元。

第八章環(huán)境保護(hù)

全面推進(jìn)綠色發(fā)展，要走出文明發(fā)展新路。我們看到，近年來，市委

認(rèn)真踐行“五大發(fā)展理念”，大力推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)，深入開展生態(tài)城市

創(chuàng)建活動，在全省率先部署實(shí)施綠化全市行動，扎實(shí)開展大氣、水和畜禽

養(yǎng)殖污染三大專項(xiàng)整治，加強(qiáng)水資源、土地資源等的科學(xué)管理等，全市生

態(tài)環(huán)境持續(xù)向好。但是，也存在一些不容忽視的困難和問題，主要表現(xiàn)是:

城市發(fā)展基礎(chǔ)薄弱，生態(tài)環(huán)境建設(shè)滯后，綠化層次水平不高，空氣質(zhì)量欠

佳，沱江流域水環(huán)境質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。嚴(yán)重的環(huán)境問題已經(jīng)成為可持續(xù)發(fā)展

的瓶頸，成為影響人們生活質(zhì)量的一塊“短板”，必須引起高度重視。我

們要樹立“綠水青山就是金山銀山”“保護(hù)生態(tài)環(huán)境就是保障民生、保護(hù)

生產(chǎn)力”的思想，把生態(tài)文明建設(shè)擺在更加突出的位置，主動深入開展綠

色發(fā)展實(shí)踐，加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)和保護(hù)，強(qiáng)化環(huán)境保護(hù)治理，堅(jiān)決守住綠水青

山；大力發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)，努力實(shí)現(xiàn)綠色惠民，走出一條生產(chǎn)發(fā)展、生活富

裕、生態(tài)良好的文明發(fā)展新路，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益有機(jī)

統(tǒng)一。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測部門最近監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)地聲環(huán)境功能區(qū)

劃為H類區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中

II類區(qū)標(biāo)準(zhǔn):晝間60.00dB(A)、夜間50.00dB(A)。

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

（-）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策

在施工過程中用到的施工機(jī)械主要包括攪拌機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)等，

它們都是以柴油為燃料，因此，施工過程中會產(chǎn)生一定量的廢氣，主要包

括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機(jī)械產(chǎn)生的燃油廢氣均為不定

時(shí)無組織排放，排放量隨設(shè)備性能而異；由于產(chǎn)生量不大，且施工場地空

曠，廢氣易擴(kuò)散，廢氣經(jīng)自然擴(kuò)散稀釋后對周圍空氣質(zhì)量影響較小。

（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策

盡量采用低噪聲的施工設(shè)備，如以液壓工具代替氣壓工具，同時(shí)，盡

可能采用噪聲低的施工方法，施工機(jī)械應(yīng)盡可能放置于對周圍敏感點(diǎn)造成

影響最小的地點(diǎn)。

（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策

施工現(xiàn)場因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時(shí)處理設(shè)施，對含油

量較高的施工機(jī)械沖洗水或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經(jīng)處理后方

可排放；砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

對施工現(xiàn)場要及時(shí)進(jìn)行清理，建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)、加以利用，防止

其因長期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵；工程施工現(xiàn)場出入口的道路應(yīng)當(dāng)硬化，配置相

應(yīng)的沖洗設(shè)施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

進(jìn)出施工區(qū)的道路先期進(jìn)行硬化，并在干燥多風(fēng)天氣條件時(shí)對路面適

當(dāng)灑水降塵，減少因車輛運(yùn)輸時(shí)產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染。

三、運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)

（-）運(yùn)營期廢