2025工廠租房合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于省市區(qū)街道的工廠房產(chǎn)（包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等）出租給乙方。具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方同意租賃甲方上述房產(chǎn)，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。租金每個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付給甲方。2.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。第三條租賃用途乙方租賃甲方房產(chǎn)僅用于（具體用途），不得用于非法活動(dòng)、生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷售危險(xiǎn)物品等。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)保障租賃房產(chǎn)的安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致本合同無(wú)效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以證實(shí)自身的合法資格。2.明確租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等要素，以附件一的形式附在本合同后。解決辦法：雙方可委托專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，并出具詳細(xì)的測(cè)量報(bào)告，作為附件一附在本合同后。3.租金支付周期、金額及方式應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定租金支付周期為每個(gè)月一次，支付金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付給甲方。4.租賃用途應(yīng)明確約定，乙方不得擅自改變租賃用途。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定乙方租賃甲方房產(chǎn)僅用于（具體用途），如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。5.房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)責(zé)任應(yīng)明確劃分，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定甲方負(fù)責(zé)保障租賃房產(chǎn)的安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。6.如合同一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并有權(quán)使用該房產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用出租方房產(chǎn)的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用出租方房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.工廠、企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)需要租賃廠房或辦公場(chǎng)地時(shí)。2.個(gè)人或公司需要租賃特定的生產(chǎn)設(shè)備或倉(cāng)儲(chǔ)空間時(shí)。3.任何需要明確租賃條款和條件的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.租賃房產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備清單。2.租賃房產(chǎn)的安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。3.租賃房產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任分配。4.租賃房產(chǎn)的改造和裝修規(guī)定。5.租賃房產(chǎn)的提前終止和延長(zhǎng)條款。6.租賃房產(chǎn)的爭(zhēng)議解決方式。附件列表：1.房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.租賃房產(chǎn)的實(shí)際照片或視頻資料。3.租賃房產(chǎn)的平面圖或圖紙。4.租賃房產(chǎn)的