2025建設(shè)項(xiàng)目代建合同(樣板)

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方委托乙方代建項(xiàng)目，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4項(xiàng)目投資估算：1.5項(xiàng)目工期：第二條代建內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、質(zhì)量監(jiān)督、安全文明施工、竣工驗(yàn)收及保修等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行代建。第三條合同價(jià)格3.1代建費(fèi)用為：元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付代建費(fèi)用。第四條合同履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目各階段工作，并保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，提供項(xiàng)目實(shí)施所需的基礎(chǔ)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的%。5.2乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的%。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1合同的簽訂、履行、修改和解除等事項(xiàng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)立即協(xié)商修改，確保合同的合法性。2.合同價(jià)款的支付和代建費(fèi)用的收取應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行價(jià)款支付和費(fèi)用收取，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目各階段工作，并保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成，如遇到不可抗力等特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工期。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，提供項(xiàng)目實(shí)施所需的基礎(chǔ)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料和協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方應(yīng)積極履行協(xié)商義務(wù)，如有爭(zhēng)議無(wú)法解決，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等規(guī)范性文件。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.代建合同：指委托方與受托方簽訂的，由受托方代為進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作的合同。4.合同價(jià)款：指甲方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用，包括代建費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償金，一般為合同價(jià)款的一定比例。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)項(xiàng)目的代建業(yè)務(wù)，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等。2.適用于委托方與受托方之間的項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)與施工等合作。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目的具體規(guī)模、投資估算、工期等詳細(xì)內(nèi)容，由雙方在簽訂合根據(jù)實(shí)際情況具體確定。2.代建費(fèi)用的支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，由雙方在合同中具體約定。3.項(xiàng)目驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)、保修期限及保修范圍等，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)具體規(guī)定。4.乙方在代建過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)保、節(jié)能、安全等要求，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.項(xiàng)目相關(guān)審批