2025個人抵押借款合同范本

?合同編號：合同各方：貸款方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：借款方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.1本借款合同的借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條借款利率1.1本借款合同的借款利率為年利率%，按月計息。第四條還款方式1.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計劃向甲方還款。1.2還款計劃如下：（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（2）還款日期：每月__日。第五條抵押物1.1乙方同意將位于?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（地、州、盟）縣（市、區(qū)、旗）的（房產(chǎn)/土地）作為本合同的抵押物，抵押物權(quán)證編號為。1.2乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。第六條合同的變更和解除1.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。1.2合同的變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益。第七條違約責任1.1乙方未按本合同約定的還款計劃還款的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。1.2乙方未按本合同約定履行抵押物相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)依法采取措施，實現(xiàn)抵押權(quán)。第八條爭議解決1.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方的信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。如信息發(fā)生變更，應(yīng)及時辦理合同變更手續(xù)。解決辦法：合同各方應(yīng)在合同簽訂后，定期核實對方的信息，如有變更，應(yīng)在變更發(fā)生后及時通知對方，并辦理相應(yīng)的合同變更手續(xù)。2.確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。解決辦法：合同各方應(yīng)在簽訂合同前，對抵押物的權(quán)屬情況進行充分調(diào)查和核實，確保抵押物不存在任何權(quán)利糾紛。如發(fā)現(xiàn)權(quán)利糾紛，應(yīng)立即協(xié)商解決，直至抵押物的權(quán)屬清晰無誤。3.按照約定的還款計劃及時還款，避免逾期產(chǎn)生額外費用。解決辦法：合同各方應(yīng)按照約定的還款計劃及時還款，如遇到特殊情況導(dǎo)致無法按時還款的，應(yīng)及時與對方溝通，協(xié)商調(diào)整還款計劃。4.如發(fā)生合同履行過程中的糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：合同各方在發(fā)生糾紛時，應(yīng)保持冷靜，本著公平公正的原則，積極尋求友好協(xié)商解決糾紛。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指在本合同中提供借款的一方。2.借款方：指在本合同中接受借款的一方。3.抵押物：指乙方為擔保債務(wù)的履行，將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.借款金額：指甲方同意向乙方提供的借款總額。6.借款期限：指本借款合同的有效期限，自借款起始之日起至還款結(jié)束日止。7.借款利率：指甲方按照年化利率向乙方收取借款利息的比率。8.還款方式：指乙方按照本合同約定的方式向甲方還款。9.逾期利息：指乙方未按照約定的還款計劃還款，所產(chǎn)生的額外利息。10.爭議解決：指在本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，合同各方采取的措施和方式。應(yīng)用場合：1.個人之間的抵押借款。2.個人與企業(yè)之間的抵押借款。3.企業(yè)之間的抵押借款。4.其他需要抵押擔保的借款情況。補充條款：1.抵押物價值的評估與確認：合同各方應(yīng)在本合同簽訂前，對抵押物的價值進行評估，并共同確認抵押物的價值。2.抵押物保險：乙方應(yīng)為本合同約定的抵押物辦理保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。3.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.合同的終止：本合同在履行完畢、債務(wù)全部清償或者合同各方協(xié)商一致解除合同后終止。5.違約責任：合同各方違反本合