休閑度假二手房購銷合同樣式

休閑度假二手房購銷合同樣式合同編號：__________合同雙方：賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購買該房屋，并按照約定的時(shí)間支付購房款。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2如買方未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋結(jié)構(gòu)證明4.購房款支付憑證5.過戶費(fèi)用支付憑證6.房屋交付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定交付房屋，屬于違約行為。2.買方未能按照合同約定支付購房款，屬于違約行為。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.休閑度假二手房購銷合同：指買賣雙方就休閑度假用途的二手房進(jìn)行的購買和銷售所簽訂的合同。2.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)不存在任何法律糾紛，可以正常進(jìn)行買賣交易。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方未能按照合同約定交付房屋。解決辦法：買方可以與賣方協(xié)商延期交付，并要求賣方支付違約金。2.問題：買方未能按照合同約定支付購房款。解決辦法：賣方可以與買方協(xié)商延期支付，并要求買方支付違約金。3.問題：房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.休閑度假二手房購銷合同適用于買賣雙方就休閑度假用途的二手房進(jìn)行