養(yǎng)殖場場地租賃協(xié)議

養(yǎng)殖場場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的養(yǎng)殖場及其附屬設施（詳見附件一）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租賃費用，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.2乙方應在每年的租賃開始日前，向甲方支付當年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________三、租賃場地的使用3.1乙方須按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。3.2乙方應合理使用場地及附屬設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致場地及設施損壞，乙方應承擔修復費用。四、雙方的權(quán)利和義務4.1甲方應保證租賃場地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。4.2甲方應負責對租賃場地進行必要的維修和保養(yǎng)，確保場地的安全和使用功能。4.3乙方應按照約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.4乙方應自行承擔在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有費用和責任。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________附件一：養(yǎng)殖場場地及附屬設施清單（此處列出養(yǎng)殖場場地及附屬設施的具體內(nèi)容）附件二：租賃場地地理位置示意圖（此處附上租賃場地的地理位置示意圖）一、附件列表：1.養(yǎng)殖場場地及附屬設施清單2.租賃場地地理位置示意圖二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方未按照約定的用途使用租賃場地，或擅自改變場地用途的行為。3.乙方未按照約定支付租金的行為。4.甲方未保證租賃場地的權(quán)屬清晰，或存在權(quán)利爭議的行為。5.甲方未負責對租賃場地進行必要的維修和保養(yǎng)，導致場地及設施損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場場地出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方養(yǎng)殖場場地的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方養(yǎng)殖場場地的合同約定時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指任何一方違反本協(xié)議約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地及附屬設施清單不明確：在簽訂合同前，詳細列舉并明確場地及附屬設施清單，雙方確認無誤后納入合同附件。2.租金支付方式及時間不明確：在合同中明確租金支付方式、時間及賬戶信息，確保雙方履行合同義務。3.租賃場地用途變更：在合同中約定不得擅自改變場地用途，如有變更需求，應提前通知甲方，并簽訂補充協(xié)議。4.場地維修和保養(yǎng)責任不明確：合同中明確甲方負責場地的維修和保養(yǎng)，乙方負責合理使用并承擔因使用不當導致的損壞責任。五、