產(chǎn)業(yè)升級(jí)房產(chǎn)交易合同樣本

產(chǎn)業(yè)升級(jí)房產(chǎn)交易合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：__________1.2房產(chǎn)地址：__________1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________1.4房產(chǎn)面積：__________平方米1.5房產(chǎn)用途：__________1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________第二條交易價(jià)格2.1雙方約定，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無(wú)息退還。2.3剩余房款乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款期限支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。4.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.交易價(jià)格支付憑證5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.房產(chǎn)所有權(quán)證原件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)：指自本合同簽訂后，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款：指自本合同簽訂后，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。3.甲方未按照約定履行合同義務(wù)：指甲方在本合同履行過(guò)程中，未能按照約定履行其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)：指乙方在本合同履行過(guò)程中，未能按照約定履行其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指具有獨(dú)立使用功能，能夠獨(dú)立計(jì)算面積的建筑物及其附屬設(shè)施。2.交易價(jià)格：指甲方將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方的金額。3.定金：指乙方在本合同簽訂時(shí)，向甲方支付的一定金額，作為履行合同的保證。4.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)出售方，乙方為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方。