健身房租賃合同文檔

健身房租賃合同文檔合同編號(hào)：__________健身房租賃合同文檔甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將健身房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的健身房，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃地址第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同。2.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金。3.甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照合同約定的方式支付租金，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。第五條違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按照約定提供租賃物，或者乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.一方因不可抗力不能履行合同的，可以根據(jù)不可抗力的影響部分或者全部免除責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房租賃合同正本2.健身房租賃合同副本3.租賃物所有權(quán)證明4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件5.甲方銀行賬戶信息6.租賃物現(xiàn)狀照片7.租賃物維修保養(yǎng)記錄8.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定用途。2.乙方未按照約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按照合同約定的期限和方式使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。5.一方違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.健身房租賃合同：指甲方將健身房出租給乙方使用的合同。2.租賃物：指甲方出租給乙方的健身房。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。解決辦法：立即要求乙方停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押行為，并按照合同約定追究其責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商調(diào)整合同履行期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房所有權(quán)人將健身房出租給經(jīng)營(yíng)者。2.健身房經(jīng)營(yíng)者與健身房所有權(quán)人簽訂租賃合同，取得健身房使用權(quán)。3.健身房經(jīng)營(yíng)者按照合同約定支付租金