寫(xiě)字樓退租消防安全

寫(xiě)字樓退租消防安全合同編號(hào)：__________寫(xiě)字樓退租消防安全合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、出租方基本情況1.1甲方名稱(chēng)：________________1.2甲方地址：________________1.3甲方聯(lián)系人：________________1.4甲方聯(lián)系電話：________________二、承租方基本情況2.1乙方名稱(chēng)：________________2.2乙方地址：________________2.3乙方聯(lián)系人：________________2.4乙方聯(lián)系電話：________________三、租賃寫(xiě)字樓基本情況3.1寫(xiě)字樓名稱(chēng)：________________3.2寫(xiě)字樓地址：________________3.3寫(xiě)字樓面積：________________3.4寫(xiě)字樓消防設(shè)施：________________四、消防安全責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證寫(xiě)字樓的消防設(shè)施齊全、有效，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的消防安全法律法規(guī)，按照甲方提供的消防安全管理制度和操作規(guī)程使用寫(xiě)字樓的消防設(shè)施和設(shè)備。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的消防安全培訓(xùn)和教育，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。4.4乙方不得在寫(xiě)字樓內(nèi)進(jìn)行違法消防安全的行為，如違規(guī)存放易燃易爆物品、占用消防通道等。4.5乙方退租時(shí)，應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至消防安全的標(biāo)準(zhǔn)，確保不留下任何安全隱患。五、消防安全檢查5.1甲方應(yīng)定期對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行消防安全檢查，確保消防安全。5.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行消防安全檢查，對(duì)甲方提出的消防安全問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供消防安全設(shè)施或者設(shè)施不齊全、無(wú)效的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并有權(quán)解除合同。6.2乙方未按照約定遵守消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)或者其他安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至________________。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.寫(xiě)字樓平面圖2.消防安全管理制度3.消防安全操作規(guī)程4.消防安全檢查記錄5.消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄6.消防安全培訓(xùn)記錄7.租賃合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供消防安全設(shè)施或者設(shè)施不齊全、無(wú)效的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定遵守消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)或者其他安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有寫(xiě)字樓并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃寫(xiě)字樓并使用的一方。3.消防安全：指采取措施預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全的狀態(tài)。4.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火、人員疏散、安全防護(hù)等方面的設(shè)備設(shè)施。5.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的消防安全設(shè)施不齊全或無(wú)效。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，必要時(shí)可解除合同。2.問(wèn)題：乙方未遵守消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)或其他安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問(wèn)題：消防安全檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方拒絕整改。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寫(xiě)字樓出租方與承租方