建筑監(jiān)理單項(xiàng)施工合同

建筑監(jiān)理單項(xiàng)施工合同合同編號(hào)：__________第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同適用于乙方對(duì)甲方所委托的建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程的全面監(jiān)督管理，包括施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全措施的完善性以及投資控制的合理性等方面。1.2乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于：（1）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行審查；（2）對(duì)施工方案、施工圖紙、施工工藝等進(jìn)行審核；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、質(zhì)量等進(jìn)行檢查；（4）對(duì)施工進(jìn)度、工程量等進(jìn)行核對(duì)；（5）對(duì)施工過(guò)程中的變更、簽證等進(jìn)行審核；（6）對(duì)工程款的支付進(jìn)行審核；（7）對(duì)竣工驗(yàn)收等進(jìn)行指導(dǎo)。第二條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部合同款項(xiàng)之日止。第三條合同價(jià)格與支付3.1雙方確認(rèn)，本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付乙方合同款項(xiàng)。乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.3甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第四條乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、合同約定和甲方要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、公正性和客觀性。4.3乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的監(jiān)理失誤、損失及法律責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的要求，為乙方提供必要的施工資料、現(xiàn)場(chǎng)條件和工作便利。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予必要的支持與配合，不得干涉乙方的監(jiān)理工作。5.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4甲方應(yīng)對(duì)乙方因履行合同而導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書(shū)4.乙方授權(quán)委托書(shū)5.施工圖紙6.施工方案7.施工合同8.監(jiān)理大綱9.監(jiān)理費(fèi)用支付明細(xì)10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方干涉乙方監(jiān)理工作，認(rèn)定為違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未提供必要的工作便利，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑監(jiān)理：指在建筑施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.單項(xiàng)施工合同：指發(fā)包人與承包人之間就某一項(xiàng)具體的施工內(nèi)容簽訂的合同。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。4.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理單位為履行監(jiān)理職責(zé)，向業(yè)主收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問(wèn)題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.問(wèn)題：甲方干涉乙方監(jiān)理工作解決辦法：明確告知甲方不得干涉乙方監(jiān)理工作，如甲方持續(xù)干涉，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并尋求法律途徑。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密解決辦法：與乙方溝通，要求乙方立即停止泄露行為，采取補(bǔ)救措施，并依法追究乙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理2.土木工程項(xiàng)目監(jiān)理3.市政工