鋼鐵制造辦公室租賃協(xié)議樣本

鋼鐵制造辦公室租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________鋼鐵制造辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房屋描述1.1甲方出租給乙方的鋼鐵制造辦公室位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的辦公室包括：____________________（具體房間號(hào)或區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，確保乙方正常辦公。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證4.乙方稅務(wù)登記證5.租賃房屋平面圖6.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單7.保險(xiǎn)單據(jù)8.乙方租賃申請(qǐng)函9.甲方租賃同意書10.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，認(rèn)定為違約行為。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未辦理租賃房屋及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求賠償損失。5.問題：乙方未辦理租賃房屋及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)自行辦理保險(xiǎn)，并承