2024年度專業(yè)地下儲藏空間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度專業(yè)地下儲藏空間租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1地下儲藏空間的位置2.2地下儲藏空間的面積2.3地下儲藏空間的設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方保養(yǎng)責(zé)任9.保險9.1甲方保險責(zé)任9.2乙方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1地下儲藏空間的位置：_______2.2地下儲藏空間的面積：_______平方米2.3地下儲藏空間的設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付時間：每月_______日前4.3支付方式：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整頻率：_______5.3調(diào)整方式：_______6.租賃保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金繳納時間：簽訂合同后_______日內(nèi)6.3保證金退還條件：_______7.使用范圍與限制7.1使用范圍：_______7.2使用限制：_______8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.1.1甲方負責(zé)地下儲藏空間的主體結(jié)構(gòu)、防水、供電等設(shè)施的維修保養(yǎng)。8.1.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后及時進行維修，確保乙方正常使用。8.2乙方保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)保持地下儲藏空間的整潔，定期進行清潔。8.2.2乙方不得擅自更改地下儲藏空間的設(shè)施和結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。9.保險9.1甲方保險責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其所有設(shè)施投保財產(chǎn)險，并確保保險金額足以覆蓋設(shè)施價值。9.1.2甲方應(yīng)在保險合同中明確將乙方列為受益人。9.2乙方保險責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)為其在地下儲藏空間內(nèi)存放的物品投保財產(chǎn)險，并確保保險金額足以覆蓋物品價值。9.2.2乙方應(yīng)在保險合同中明確將甲方列為受益人。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金的；10.1.2乙方擅自更改地下儲藏空間的設(shè)施或結(jié)構(gòu)的；10.1.3乙方在租賃期間造成地下儲藏空間損壞的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。10.2.2乙方擅自更改地下儲藏空間的設(shè)施或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。10.2.3乙方在租賃期間造成地下儲藏空間損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；12.2解除程序12.2.1出現(xiàn)解除條件之一時，任何一方均有權(quán)通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；13.1.2甲方收到乙方支付的租賃保證金。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定終止合同的情形。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：租賃房屋平面圖、設(shè)施清單等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、保險公司或其他為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.1.2第三方的介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入第三方。15.2.2第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等，應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。15.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因疏忽或故意造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.5第三方費用15.5.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。15.5.2甲方或乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付相應(yīng)費用。15.6第三方介入程序15.6.1甲方或乙方需引入第三方時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并附上第三方資質(zhì)證明及相關(guān)材料。15.6.2對方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)不影響乙方的正常使用。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定，并對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)不影響甲方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)利要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進行。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)利要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進行。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)分別與甲方和乙方進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注地下儲藏空間的位置、面積、出入口等關(guān)鍵信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體位置和范圍。2.設(shè)施清單要求：詳細列明地下儲藏空間內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的設(shè)施情況，便于雙方進行管理和維護。3.租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)加蓋甲方公章，注明保證金金額、繳納時間等。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已繳納租賃保證金，并在合同解除時作為退還保證金的依據(jù)。4.保險合同要求：保險合同應(yīng)明確保險責(zé)任、保險金額、保險期限等。說明：保險合同作為合同附件，用于證明甲乙雙方已辦理相關(guān)保險，以保障雙方權(quán)益。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細列明合同未盡事宜、變更事項等。說明：合同補充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：若每月租金為10000元，乙方逾期3天未支付，則應(yīng)支付滯納金10000元×_______%×3天。2.乙方擅自更改地下儲藏空間的設(shè)施或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自更改地下儲藏空間的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.乙方在租賃期間造成地下儲藏空間損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方在使用過程中導(dǎo)致地下儲藏空間墻壁損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.甲方未按時維修地下儲藏空間的設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若甲方未及時修復(fù)地下儲藏空間的供電設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度專業(yè)地下儲藏空間租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物2.1儲藏空間位置2.2儲藏空間面積2.3儲藏空間結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4儲藏空間使用性質(zhì)第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理第五章使用及維護責(zé)任5.1租賃用途5.2使用規(guī)定5.3儲藏空間維護責(zé)任5.4損壞賠償?shù)诹罗D(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借申請6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批第七章不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件處理7.3免責(zé)條款第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定事項13.1通知方式13.2爭議解決地點13.3合同變更及補充第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[電子郵箱]乙方電子郵箱：[電子郵箱]第二章合同標(biāo)的物2.1儲藏空間位置[儲藏空間具體位置描述，包括建筑物名稱、樓層、房間號等]2.2儲藏空間面積[儲藏空間具體面積，單位：平方米]2.3儲藏空間結(jié)構(gòu)及設(shè)施[儲藏空間結(jié)構(gòu)描述，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，設(shè)施包括但不限于：照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等]2.4儲藏空間使用性質(zhì)[儲藏空間使用性質(zhì)，如：貨物儲存、設(shè)備存放等]第三章租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限延長及續(xù)約[租賃期限延長或續(xù)約的具體條件和程序]第四章租金及支付方式4.1租金金額[租金具體金額，單位：人民幣元]4.2租金支付方式[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3租金支付時間[租金支付的具體時間，如：每月的某日]4.4逾期支付租金的處理[逾期支付租金的滯納金比例及處理方式]第五章使用及維護責(zé)任5.1租賃用途[允許的租賃用途，如：貨物儲存、設(shè)備存放等]5.2使用規(guī)定[使用儲藏空間的具體規(guī)定，如：不得存放易燃易爆物品等]5.3儲藏空間維護責(zé)任[甲方和乙方各自承擔(dān)的儲藏空間維護責(zé)任]5.4損壞賠償[儲藏空間損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序]第六章轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定[轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的具體規(guī)定，包括是否允許、如何申請等]6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借申請[轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借申請的具體流程和所需材料]6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批[轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批的權(quán)限和程序]第七章不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義[不可抗力的具體定義和范圍]7.2不可抗力事件處理[發(fā)生不可抗力事件時的處理程序和責(zé)任劃分]7.3免責(zé)條款[因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時的免責(zé)條款]第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時支付租金、違反使用規(guī)定等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)[規(guī)定每種違約行為對應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]8.3違約金及賠償[規(guī)定違約金的計算方式和賠償損失的計算標(biāo)準(zhǔn)]第九章合同解除9.1合同解除條件[列舉導(dǎo)致合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]9.2合同解除程序[規(guī)定合同解除的具體程序，包括通知方式、解除生效時間等]9.3合同解除后的處理[規(guī)定合同解除后雙方應(yīng)采取的措施，如返還租金、恢復(fù)原狀等]第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式[規(guī)定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機構(gòu)[指定爭議解決的機構(gòu)，如仲裁委員會、法院等]10.3爭議解決費用[規(guī)定爭議解決費用的承擔(dān)方式，如由敗訴方承擔(dān)等]第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件[規(guī)定合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章等]11.2合同終止條件[規(guī)定合同終止的具體條件，如租賃期滿、合同解除等]11.3合同終止后的處理[規(guī)定合同終止后雙方應(yīng)采取的措施，如返還租金、恢復(fù)原狀等]第十二章合同附件12.1合同附件清單[列出合同附件的名稱和數(shù)量]12.2合同附件內(nèi)容[合同附件的具體內(nèi)容，如租賃空間平面圖、設(shè)施清單等]第十三章其他約定事項13.1通知方式[規(guī)定雙方通知的方式，如書面通知、電子郵件等]13.2爭議解決地點[指定爭議解決的地點，如合同簽訂地等]13.3合同變更及補充[規(guī)定合同變更和補充的程序，如雙方協(xié)商一致后簽字蓋章等]第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2合同生效日期[合同生效的具體日期]甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1管理服務(wù)條款a.日常巡查，確保租賃空間的正常使用和安全；b.設(shè)施設(shè)備的定期維護和保養(yǎng)；c.租賃空間的清潔和綠化；d.事件應(yīng)急處理，如火災(zāi)、盜竊等。1.2租金調(diào)整條款說明：在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)按照市場行情調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。1.3優(yōu)先購買權(quán)條款說明：若甲方在租賃期滿后決定出售租賃空間，應(yīng)優(yōu)先向乙方提供購買機會。1.4租賃空間使用權(quán)條款說明：甲方保證租賃空間在租賃期間內(nèi)不會被第三方占用或租賃給他人。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1使用范圍條款說明：乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)按照合同約定的使用性質(zhì)使用租賃空間，但不得改變其用途。2.2乙方裝修條款說明：乙方如需對租賃空間進行裝修，需提前向甲方申請，并獲得甲方同意后方可進行。2.3租賃空間維護責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)負責(zé)租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護，確保其正常運行。2.4租賃空間占用條款說明：乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自占用租賃空間以外的公共區(qū)域。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款說明：若合同中有第三方中介參與，中介服務(wù)費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2中介保密條款說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.3中介責(zé)任條款說明：中介在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介變更條款說明：如中介在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)及時通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進行。3.5中介解除合同條款說明：中介在合同履行期間，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方解除合同。3.6中介糾紛解決條款說明：中介在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃空間平面圖2.儲藏空間設(shè)施清單3.租賃空間使用規(guī)定4.甲方提供的設(shè)備清單5.乙方裝修方案及審批文件6.中介服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.違約金支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：若乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：違反使用規(guī)定認(rèn)定：若乙方在租賃空間內(nèi)進行違反合同約定的活動，視為違約。3.違約行為：損壞租賃空間認(rèn)定：若乙方在租賃期間造成租賃空間或設(shè)施設(shè)備的損壞，視為違約。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借認(rèn)定：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃空間，視為違約。5.違約行為：未按約定進行裝修認(rèn)定：若乙方未按約定進行裝修或在裝修過程中造成租賃空間損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的執(zhí)行或解釋發(fā)生的糾紛。4.保密協(xié)議：指雙方就商業(yè)秘密等事項達成的一致保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：由損壞方負責(zé)維修或賠償。3.問題：爭議解決困難解決辦法：可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃專業(yè)地下儲藏空間用于貨物儲存。2.租賃專業(yè)地下儲藏空間用于設(shè)備存放。3.租賃專業(yè)地下儲藏空間用于其他特定用途。4.租賃雙方為不同地區(qū)的個人或企業(yè)。5.合同涉及第三方中介參與。全文完。2024年度專業(yè)地下儲藏空間租賃合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有專業(yè)地下儲藏空間，乙方需要租賃該地下儲藏空間進行貨物儲存，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所稱“專業(yè)地下儲藏空間”是指甲方依法擁有的、符合國家相關(guān)規(guī)定的、用于貨物儲存的地下空間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方地下儲藏空間的時間；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（3）押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的保證金；（4）違約責(zé)任：指因一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付押金；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用地下儲藏空間；（4）甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為追究違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方地下儲藏空間；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供地下儲藏空間；（3）乙方有權(quán)按照本合同約定使用地下儲藏空間；（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金和押金；（5）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用地下儲藏空間；（6）乙方應(yīng)當(dāng)愛護地下儲藏空間及設(shè)施，不得損壞；（7）乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納租金和押金，如逾期繳納，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的地下儲藏空間位于甲方所在地，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，租金支付方式為：____________________；（2）乙方應(yīng)按時向甲方支付押金，押金支付方式為：____________________；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定使用地下儲藏空間，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定退還地下儲藏空間及設(shè)施；（2）因違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)租金：根據(jù)地下儲藏空間的使用面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定的基礎(chǔ)租金；（2）物業(yè)管理費：甲方為地下儲藏空間提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費用；（3）其他費用：包括但不限于水電費、清潔費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以甲方公示為準(zhǔn)。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）基礎(chǔ)租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將基礎(chǔ)租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)管理費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（3）其他費用：乙方應(yīng)于____日前，將其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間乙方支付費用的具體時間為每月的____日前，逾期支付按本合同第8.3條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。7.4支付章件（1）付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬匯款單、網(wǎng)上支付記錄等；（2）付款確認(rèn)函：乙方應(yīng)在支付費用后，向甲方提供付款確認(rèn)函，確認(rèn)已支付相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按合同約定提供地下儲藏空間或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已支付租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付逾期費用；（2）暫?；蚪K止租賃合同；（3）依法追究乙方違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額，應(yīng)根據(jù)乙方遭受的實際損失確定；（2）乙方違約的賠償金額，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定確定；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）地下儲藏空間的運營數(shù)據(jù)；（3）本合同的具體條款。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會事件；（3）電力、通信等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致地下儲藏空間損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致地下儲藏空間無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下儲藏空間的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置地下儲藏空間的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對地下儲藏空間進行合理修繕和維護的權(quán)力；（2）甲方保留在緊急情況下進入地下儲藏空間的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同保證本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)保證地下儲藏空間的正常使用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用地下儲藏空間。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃地下儲藏空間的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下儲藏空間租賃協(xié)議書2.地下儲藏空間使用說明書3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證樣本4.付款確認(rèn)函模板5.不可抗力事件證明文件6.補充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或押金；乙方未按合同約定合理使用地下儲藏空間；甲方未按合同約定提供地下儲藏空間或提供的服務(wù)不符合約定；未經(jīng)對方同意，任何一方將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實依據(jù)；違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致或由仲裁機構(gòu)或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.補充協(xié)議：指對原合