蓋瓦施工合同：住宅小區(qū)

蓋瓦施工合同：住宅小區(qū)合同編號：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主，需要對住宅小區(qū)進行蓋瓦施工，乙方具備蓋瓦施工的能力和經(jīng)驗，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)蓋瓦施工工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：住宅小區(qū)共有____棟房屋需要進行蓋瓦施工，每棟房屋的面積為____平方米。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于瓦片的選擇、采購、施工、驗收等。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括瓦片等材料費用、人工費用、交通費用、稅費等。2.2乙方應當按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準完成施工，不得以任何理由拖延工期。三、付款方式3.1甲方支付乙方工程款的50%作為預付款，在乙方開始施工前支付。3.2甲方支付乙方工程款的40%，在工程進度達到50%時支付。3.3甲方支付乙方工程款的10%，在工程驗收合格后支付。四、工程質(zhì)量4.1乙方應當按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準完成施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2乙方應當在使用材料、施工工藝等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得使用假冒偽劣材料。4.3工程驗收不合格的，乙方應當及時整改，直至驗收合格。五、工期5.1乙方應當按照本合同約定的工程內(nèi)容，保證在____天內(nèi)完成施工。5.2乙方不得以任何理由拖延工期，如因特殊情況導致工期延誤，乙方應當及時通知甲方，并征得甲方同意。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成施工的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×逾期天數(shù)×1%。6.2乙方使用假冒偽劣材料或者施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，乙方應當承擔因此產(chǎn)生的全部費用。6.3如果乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或者人身傷害的，乙方應當承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.住宅小區(qū)蓋瓦施工工程設計方案2.瓦片等材料的產(chǎn)品合格證書和檢驗報告3.乙方施工團隊的相關(guān)資質(zhì)證明4.工程進度計劃和施工方案5.工程驗收標準和辦法6.乙方使用的施工工藝和技術(shù)的詳細說明7.違約金計算公式和相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成施工，屬于違約行為。2.乙方使用假冒偽劣材料或者施工質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或者人身傷害，屬于違約行為。4.乙方未按照約定使用施工工藝和技術(shù)，屬于違約行為。5.乙方未按照約定支付預付款、進度款和工程款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.蓋瓦施工：指對建筑物屋頂進行瓦片鋪設的施工活動。2.工程驗收：指工程完成后，由甲方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行查驗、評估和認定的活動。3.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。4.逾期：指合同約定的期限屆滿后，乙方未能完成施工的行為。5.假冒偽劣材料：指質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，或者未經(jīng)國家相關(guān)認證的材料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤的問題，乙方應當及時與甲方溝通，并征得甲方同意。2.遇到施工質(zhì)量問題，乙方應當及時整改，直至驗收合格。3.遇到材料問題，乙方應當立即更換符合約定的材料，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.遇到合同爭議，甲乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的