鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同范例博客

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同范例博客第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于______________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：______________

2.房屋結構：______________

3.房屋面積：______________平方米

4.房屋用途：______________

5.房屋產權證號：______________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，買賣價格為人民幣______________元整（大寫：_____________________）。

2.乙方于本合同簽訂之日起______________日內，將上述房屋買賣價款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起______________日內，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應于______________日內對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的滿意認可。

四、稅費承擔

1.甲方應依法承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應依法承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、房產稅等。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的______________%。

2.乙方未按約定時間支付房屋買賣價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______________%。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋買賣合同補充協議（如有）。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：______________

2.房屋結構：______________

3.房屋面積：______________平方米

4.房屋用途：______________

5.房屋產權證號：______________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，買賣價格為人民幣______________元整（大寫：_____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起______________日內，將上述房屋買賣價款的______________%支付給甲方，剩余______________%由丙方擔保支付。

3.丙方保證在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，于______________日內將剩余款項支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起______________日內，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應于______________日內對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的滿意認可。

四、稅費承擔

1.甲方應依法承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應依法承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、房產稅等。

五、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間和比例支付房屋買賣價款。

2.甲方有權要求丙方在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方未履行付款義務時，終止本合同并要求乙方承擔違約責任。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，向丙方追償因乙方違約而產生的損失。

六、乙方的責任與限制

1.乙方應按照本合同的約定，按時、足額支付房屋買賣價款。

2.乙方未經甲方同意，不得擅自轉讓本合同項下的權利義務。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自使用房屋。

4.乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任與權利

1.丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照本合同的約定，履行付款義務。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、違約責任

1.乙方未按約定時間支付房屋買賣價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______________%。

2.丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______________%。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.房屋買賣合同補充協議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，確保了甲方的權益得到保障。丙方的擔保責任使得乙方在無法履行付款義務時，甲方能夠及時獲得賠償，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，擁有房屋的處置權。在本合同中，甲方通過設定一系列的權利和利益條款，確保了自身的權益得到充分保障。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方的主導地位有利于維護交易秩序，促進房地產市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______________（以下簡稱“房產”）的房產所有權，乙方希望購買該房產，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：______________

2.房產結構：______________

3.房產面積：______________平方米

4.房產用途：______________

5.房產產權證號：______________

二、房產買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房產，買賣價格為人民幣______________元整（大寫：_____________________）。

2.乙方將通過丙方提供的融資服務，分階段支付房產款項。

3.第一階段，乙方應于本合同簽訂之日起______________日內支付房產款項的______________%。

4.第二階段，乙方應在房屋交付前支付剩余的______________%。

5.丙方應在本合同簽訂之日起______________日內，將融資款項劃撥至甲方賬戶。

三、房產交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起______________日內，將上述房產交付給乙方。

2.乙方在收到房產后，應于______________日內對房產進行驗收，如無異議，視為乙方對房產的滿意認可。

四、稅費承擔

1.甲方應依法承擔房產買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應依法承擔房產買賣過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、房產稅等。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產。

2.乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務。

3.乙方在支付首付款后，有權要求甲方提供房產的占有和使用。

4.乙方在房產交付后，如發(fā)現房產存在質量問題，有權要求甲方承擔修復責任。

六、甲方的責任與限制

1.甲方應保證房產的真實性和合法性，不得隱瞞房產的瑕疵。

2.甲方應按照約定時間交付房產，不得無故拖延。

3.甲方在乙方支付首付款后，不得單方面解除合同。

4.甲方在乙方發(fā)現房產質量問題后，應立即進行修復，不得拒絕。

七、丙方的責任與權利

1.丙方應按照合同約定，提供乙方所需的融資服務。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買房產。

3.丙方在乙方違約時，有權采取必要的措施，包括但不限于停止融資服務。

八、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房產價格的______________%。

2.丙方未按約定提供融資服務的，應向乙方支付違約金，違約金為融資金額的______________%。

3.乙方未按約定支付房產款項的，應向丙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.房