精裝修租房合同范例

精裝修租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）￥____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整（小寫）￥____元。

4.2租賃期滿后，甲方扣除房屋維修、水電費(fèi)等費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

5.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋及配套設(shè)施的非主體結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋及配套設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方未按約定維修房屋，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃基本情況表；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金退還清單。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益和房屋安全，特引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）￥____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋安全管理、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

4.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整（小寫）￥____元。

5.2租賃期滿后，甲方扣除房屋維修、水電費(fèi)等費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)無息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

6.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋及配套設(shè)施的非主體結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋及配套設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由丙方承擔(dān)。

七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

7.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

（4）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）丙方因自身原因?qū)е路课莅踩鹿剩瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃基本情況表；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金退還清單。

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋管理專業(yè)化水平，降低甲方管理成本；

2.保障房屋及配套設(shè)施的安全，降低房屋損壞風(fēng)險；

3.提升租賃體驗(yàn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益，保障房屋安全；

2.提高租金收入，降低租賃風(fēng)險；

3.強(qiáng)化甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)公司）：_________________________

鑒于甲方愿意出租位于_________________________的房屋一套給乙方，乙方愿意承租該房屋，為提升居住體驗(yàn)和確保服務(wù)質(zhì)量，特引入丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司，提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）￥____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋安全管理、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域管理等。

4.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理需求。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、維修等服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)參與丙方組織的業(yè)主活動，提升居住品質(zhì)；

（3）乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，不得隱瞞房屋瑕疵；

6.2甲方應(yīng)按時收取租金，不得無故扣留乙方租金；

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

6.4甲方不得因乙方對丙方服務(wù)的意見而影響丙方的正常工作。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方未按時維修房屋，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用；

（3）甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）丙方因自身原因?qū)е路课莅踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃基本情況表；

（2）房屋租賃合