臨沂購房合同范例

臨沂購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書，并符合買賣條件；買受方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)座落：____________________

2.土地使用權(quán)證號：____________________

3.房屋所有權(quán)證號：____________________

4.建筑面積：____________________平方米

5.實際交付面積：____________________平方米

6.房產(chǎn)用途：____________________

7.建筑結(jié)構(gòu)：____________________

8.建筑年代：____________________年

9.房產(chǎn)狀況：____________________

二、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)于房屋交付前支付完畢。

三、交付時間及條件

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給買受方。

2.出賣方保證房屋交付時符合本合同第二條第1款所列房產(chǎn)狀況。

3.出賣方應(yīng)在房屋交付前將房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給買受方。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.出賣方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)協(xié)助買受方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.買受方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時支付相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.若出賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并承擔(dān)買受方因此遭受的損失。

2.若買受方未按約定時間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并承擔(dān)出賣方因此遭受的損失。

3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.出賣方身份證復(fù)印件

4.買受方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書，并符合買賣條件；買受方有意購買該房產(chǎn)，但鑒于買受方資金周轉(zhuǎn)問題，丙方同意為買受方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)座落：____________________

2.土地使用權(quán)證號：____________________

3.房屋所有權(quán)證號：____________________

4.建筑面積：____________________平方米

5.實際交付面積：____________________平方米

6.房產(chǎn)用途：____________________

7.建筑結(jié)構(gòu)：____________________

8.建筑年代：____________________年

9.房產(chǎn)狀況：____________________

二、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)于房屋交付前支付完畢。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項下買受方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

2.丙方保證在買受方未按時支付房款的情況下，在接到出賣方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方擔(dān)保期間，若因買受方原因?qū)е鲁鲑u方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、交付時間及條件

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給買受方。

2.出賣方保證房屋交付時符合本合同第二條第1款所列房產(chǎn)狀況。

3.出賣方應(yīng)在房屋交付前將房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給買受方。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.出賣方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)協(xié)助買受方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.買受方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時支付相關(guān)稅費。

六、違約責(zé)任

1.若買受方未按約定時間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并承擔(dān)出賣方因此遭受的損失。

2.若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并承擔(dān)出賣方因此遭受的損失。

3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障出賣方的權(quán)益，確保買受方按時履行付款義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方的房產(chǎn)交易風(fēng)險得到有效控制，同時提高了交易的安全性和可靠性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件和違約責(zé)任，保障了自身的權(quán)益。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.出賣方身份證復(fù)印件

4.買受方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)，買受方有意購買該房產(chǎn)；丙方作為中介方，協(xié)助促成本次交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)座落：____________________

2.土地使用權(quán)證號：____________________

3.房屋所有權(quán)證號：____________________

4.建筑面積：____________________平方米

5.實際交付面積：____________________平方米

6.房產(chǎn)用途：____________________

7.建筑結(jié)構(gòu)：____________________

8.建筑年代：____________________年

9.房產(chǎn)狀況：____________________

二、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)于房屋交付前支付完畢。

三、中介方服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)促成買賣雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)在交易過程中，保持中立，公正地處理雙方爭議。

3.丙方應(yīng)保證交易信息的真實、準(zhǔn)確，并對泄露買受方隱私承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、交付時間及條件

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給買受方。

2.出賣方保證房屋交付時符合本合同第二條第1款所列房產(chǎn)狀況。

3.出賣方應(yīng)在房屋交付前將房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給買受方。

五、違約責(zé)任

1.若出賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并承擔(dān)買受方因此遭受的損失。

2.若買受方未按約定時間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并承擔(dān)出賣方因此遭受的損失。

3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的交付時間和條件，保障了自身的權(quán)益。同時，乙方通過引入中介方，確保了交易的專業(yè)性和可靠性，降低了交易風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的