地基買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地基買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.地基基本信息2.1地基位置2.2地基面積2.3地基類型2.4地基質(zhì)量3.地基買賣價格3.1地基總價3.2價格構(gòu)成3.3付款方式4.交付方式及時間4.1交付地點4.2交付時間4.3交付條件5.交付驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收結(jié)果處理6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.稅費承擔(dān)7.1增值稅7.2其他稅費8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：地基測繪圖12.2附件二：地基質(zhì)量檢測報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除程序13.3變更及解除后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.1.5買方電子郵箱：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.5賣方電子郵箱：____________________2.地基基本信息2.1地基位置：____________________2.2地基面積：____________________（平方米）2.3地基類型：____________________2.4地基質(zhì)量：符合國家標(biāo)準(zhǔn)____________________3.地基買賣價格3.1地基總價：人民幣____________________元整3.2價格構(gòu)成：3.2.1土地使用費：人民幣____________________元整3.2.2建設(shè)工程費：人民幣____________________元整3.2.3其他費用：人民幣____________________元整3.3付款方式：3.3.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣____________________元整，于地基交付前支付。4.交付方式及時間4.1交付地點：____________________4.2交付時間：____________________（具體日期）4.3交付條件：地基達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。5.交付驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)____________________5.2驗收程序：5.2.1買方在交付時間內(nèi)對地基進行驗收；5.2.2賣方應(yīng)配合買方進行驗收；5.2.3驗收不合格的地基，賣方應(yīng)在驗收不合格之日起____個工作日內(nèi)進行修復(fù)；5.2.4修復(fù)后的地基再次進行驗收。5.3驗收結(jié)果處理：5.3.1驗收合格，合同生效；5.3.2驗收不合格，賣方應(yīng)在驗收不合格之日起____個工作日內(nèi)進行修復(fù)，直至合格。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)：6.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理地基產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.1.2過戶手續(xù)所需材料清單：____________________6.2過戶費用：6.2.1過戶稅費：人民幣____________________元整，由買方承擔(dān)；6.2.2其他費用：人民幣____________________元整，由買方承擔(dān)；6.3過戶時間：____________________（具體日期）8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付地基；8.1.2賣方交付的地基不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3買方未按約定時間支付款項；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；8.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；8.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；8.3.2違約金支付方式：一次性支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會名稱：____________________9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行；9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)退還已收款項；10.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2買方支付首付款。11.2合同期限11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2合同期限為____年，自合同生效之日起計算。12.合同附件12.1附件一：地基測繪圖12.2附件二：地基質(zhì)量檢測報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2解除程序13.2.1按照第十條“合同解除”的程序進行。13.3變更及解除后果13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力；13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；15.2.1.2需要第三方進行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；15.2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任不因第三方的介入而免除。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費用。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。18.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與地基買賣合同的關(guān)系是基于甲乙雙方共同認(rèn)可的合作協(xié)議。19.3第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更后的合同條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的解除程序處理。22.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的終止程序處理。23.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。24.第三方介入后的其他事項24.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定處理。24.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地基測繪圖要求：詳細標(biāo)注地基位置、面積、邊界等基本信息，并附有比例尺和坐標(biāo)系統(tǒng)。說明：用于證明地基的具體位置和面積，作為合同附件之一。2.附件二：地基質(zhì)量檢測報告要求：由具備資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，包含地基質(zhì)量檢測的各項指標(biāo)和檢測結(jié)果。說明：用于證明地基的質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件之一。3.附件三：地基產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明賣方對地基的產(chǎn)權(quán)。說明：用于證明賣方對地基的合法產(chǎn)權(quán)，作為合同附件之一。4.附件四：付款憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明買方已支付款項。說明：用于證明買方已履行付款義務(wù)，作為合同附件之一。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，作為合同附件之一。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方達成的一致意見。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性，作為合同附件之一。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和期限。說明：用于指導(dǎo)爭議解決的具體流程，作為合同附件之一。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、程序和雙方達成的一致意見。說明：用于證明合同解除的合法性和有效性，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付地基；賣方交付的地基不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；買方未按約定時間支付款項；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時間交付地基，每逾期一天，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。賣方交付的地基不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因地基質(zhì)量問題給買方造成的損失。買方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期款項的_____%。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：賣方逾期交付地基，逾期天數(shù)為5天，合同總價款為100萬元，則賣方應(yīng)支付違約金5000元。買方逾期支付款項，逾期天數(shù)為10天，逾期款項為50萬元，則買方應(yīng)支付違約金25000元。地基買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同訂立地點1.3合同生效條件2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.地基基本情況3.1地基位置3.2地基面積3.3地基用途4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：地基平面圖10.2附件二：地基測量報告11.合同生效及終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.合同修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充條款13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同訂立地點：本合同在[具體地點]訂立。1.3合同生效條件：甲方與乙方在合同上簽字蓋章，且甲方已支付全部或部分地基地價款。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息：乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.地基基本情況3.1地基位置：[地基具體位置描述，如：位于[具體區(qū)域]的[具體地塊]內(nèi)]3.2地基面積：[地基總面積，如：10000平方米]3.3地基用途：[地基用途說明，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付地基。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)地基買賣合同中的違約責(zé)任。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付地基地價款。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付地基地價款。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定交付地基。4.2.3乙方應(yīng)保證地基的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格：本合同地基買賣價格為[具體金額]元。5.2支付方式：地基地價款支付方式為[具體支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。5.3付款時間：甲方應(yīng)在[具體時間，如：合同生效之日起30日內(nèi)]支付全部或部分地基地價款。6.交付及驗收6.1交付時間：乙方應(yīng)在[具體時間，如：合同生效之日起60日內(nèi)]將地基交付給甲方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：地基交付時應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，甲方有權(quán)對地基進行驗收。6.3驗收程序：甲方應(yīng)在收到地基后[具體時間，如：5日內(nèi)]完成驗收，并向乙方出具驗收報告。7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2違約責(zé)任：7.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1.1乙方未按合同約定時間交付地基；9.1.2甲方未按合同約定支付地基地價款；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.合同附件10.1附件一：地基平面圖10.2附件二：地基測量報告11.合同生效及終止日期11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.合同修改與補充12.1合同修改程序：對合同的任何修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同送達：本合同自簽字蓋章之日起，按照雙方提供的地址進行送達。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過[具體方式，如：掛號信、特快專遞、電子郵件等]送達。14.2不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可以部分或全部解除。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、地基交付、驗收、合同履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序：甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。16.2引入條件：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2費用支付：第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的[具體金額]倍。19.2免責(zé)條款：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。20.2第三方與乙方：20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。20.3第三方與合同其他方：20.3.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系，由第三方與該方另行簽訂協(xié)議約定。20.3.2合同其他方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的變更與終止21.1變更：第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式作出。21.2.1合同履行完畢；21.2.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。22.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地基平面圖要求：提供地基的詳細平面圖，包括地塊邊界、建筑物位置、基礎(chǔ)設(shè)施布局等信息。說明：該附件用于明確地基的具體位置和范圍，作為合同附件之一。2.附件二：地基測量報告要求：提供地基的測量報告，包括測量時間、測量方法、測量結(jié)果等信息。說明：該附件用于證明地基的面積和位置，作為合同附件之一。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認(rèn)書，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：該附件用于證明合同的簽訂和生效，作為合同附件之一。4.附件四：付款憑證要求：甲方支付地基地價款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：該附件用于證明甲方已履行付款義務(wù)，作為合同附件之一。5.附件五：交付確認(rèn)書要求：乙方交付地基的確認(rèn)書，確認(rèn)地基已按照合同約定交付。說明：該附件用于證明地基已交付，作為合同附件之一。6.附件六：驗收報告要求：甲方驗收地基的報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等信息。說明：該附件用于證明地基已通過驗收，作為合同附件之一。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。說明：該附件用于證明第三方介入的合法性和具體服務(wù)內(nèi)容，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付地基地價款。1.2乙方未按合同約定時間交付地基。1.3甲方或乙方未按合同約定履行驗收義務(wù)。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按合同約定支付地基地價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方未按合同約定時間交付地基的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.3甲方或乙方未按合同約定履行驗收義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.4第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定支付地基地價款，逾期支付30日，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方未按合同約定時間交付地基，導(dǎo)致甲方無法按期使用地基，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方或乙方未按合同約定履行驗收義務(wù)，導(dǎo)致地基存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。地基買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽署地點2.雙方基本信息2.1買方名稱、地址、聯(lián)系方式2.2賣方名稱、地址、聯(lián)系方式3.地基基本情況3.1地基位置、面積、界限3.2地基地質(zhì)條件3.3地基使用年限4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款處理5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收結(jié)果處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止后果9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1地基權(quán)屬證明文件11.2地基測繪圖紙11.3其他相關(guān)文件12.其他約定12.1合同解釋12.2合同補充12.3合同附件效力13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。1.2合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署地點：本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。2.雙方基本信息2.1買方名稱：_______2.2買方地址：_______2.3買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.4賣方名稱：_______2.5賣方地址：_______2.6賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______3.地基基本情況3.1地基位置：_______3.2地基面積：_______平方米3.3地基地界：詳見附件地基測繪圖紙。3.4地基地質(zhì)條件：詳見附件地基地質(zhì)勘察報告。4.交易價格與支付方式4.1交易價格：買方應(yīng)向賣方支付的地基交易價格為人民幣_______元整。4.2支付方式：買方應(yīng)于合同生效后_______個工作日內(nèi)，將交易款項一次性支付至賣方指定賬戶。4.3付款期限：如買方未按約定時間付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。4.4逾期付款處理：賣方有權(quán)采取法律手段追討逾期付款，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.交付與驗收5.1交付時間：賣方應(yīng)于合同生效后_______個工作日內(nèi)，將地基交付給買方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：地基的交付應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。5.3驗收程序：買方應(yīng)在收到地基后的_______個工作日內(nèi)組織驗收，并將驗收結(jié)果書面通知賣方。5.4驗收結(jié)果處理：如驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方進行整改，直至合格為止。6.違約責(zé)任6.1.1賣方未按約定時間交付地基；6.1.2買方未按約定時間支付交易款項；6.1.3雙方違反合同約定的保密義務(wù)；6.1.4其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計算：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為_______元/天，賠償損失的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向_______仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.2.1合同目的無法實現(xiàn)；8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后____個工作日內(nèi)仍未糾正；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.合同終止9.1合同終止條件：合同履行完畢或者根據(jù)第八條的規(guī)定解除合同，合同即終止。9.2合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的地基使用權(quán)和交易款項。9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止確認(rèn)書，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.合同附件11.1地基權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、地籍調(diào)查報告等。11.2地基測繪圖紙：詳細標(biāo)注地基位置、面積、界限等信息的測繪圖紙。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于地質(zhì)勘察報告、交易款項支付憑證等。12.其他約定12.1合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，應(yīng)以有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。12.2合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力：合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實際需要，可另行制作合同副本。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3甲乙雙方在履行合同時，因不可抗力等原因需要第三方提供幫助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出該范圍的任何責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實際收到的服務(wù)費用為限。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、預(yù)期效果及第三方的基本信息。17.2第三方介入審批：對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。20.第三方與其他各方的劃分說明20.