倉房出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME倉房出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租倉房的基本情況2.1倉房位置2.2倉房面積2.3倉房結(jié)構(gòu)2.4倉房設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.修繕與維護責任7.1出租方修繕責任7.2承租方維護責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：倉房平面圖12.2附件二：租賃物品清單13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.出租倉房的基本情況2.1倉房位置：省市區(qū)路號倉庫2.2倉房面積：1000平方米2.3倉房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共兩層2.4倉房設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、裝卸平臺、貨架等3.出租期限3.1出租起始日期：2023年1月1日3.2出租終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月支付一次，租金于每月的一個工作日支付4.3租金支付時間：每月支付租金后，承租方應(yīng)向出租方提供支付憑證5.保證金5.1保證金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）5.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付5.3保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，保證金無息退還6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅可使用倉房進行合法的貨物儲存6.2使用限制：禁止在倉房內(nèi)進行任何違法活動，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險物品7.修繕與維護責任7.2承租方維護責任：承租方應(yīng)保持倉房的清潔和整潔，不得損壞倉房設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時告知出租方進行修復(fù)8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按時提供符合約定的倉房，應(yīng)向承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2出租方違反合同規(guī)定，擅自改變倉房用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)立即停止并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3出租方未按約定時間退還保證金，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)利息。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當于一個月租金的違約金。8.2.2承租方擅自改變倉房用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方違反合同規(guī)定，造成倉房損壞或丟失，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出租方因國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導致無法繼續(xù)履行合同時，有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.2.2單方解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間：自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：倉房平面圖12.2附件二：租賃物品清單13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：2023年10月25日14.2簽署地點：省市區(qū)路號會議室出租方（蓋章）：YYY商貿(mào)有限公司承租方（蓋章）：X公司代表人（簽字）：代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在提供中介、咨詢、擔保、保險等服務(wù)時，應(yīng)明確其責任限額，并在合同中予以約定。15.2.2第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供真實、準確、完整的服務(wù)信息。15.3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的法律責任。15.4.1.2第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動。15.4.2第三方與合同履行的關(guān)系：15.4.2.1第三方提供的服務(wù)僅作為合同履行的輔段，不影響甲乙雙方合同權(quán)利和義務(wù)的履行。15.4.2.2甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的獨立性和完整性，第三方不得干預(yù)。16.第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入前已充分了解合同內(nèi)容，并同意遵守合同約定。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.1.4第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入時的責任劃分17.1第三方介入時，責任劃分如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔相應(yīng)責任。17.1.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由甲乙雙方各自承擔相應(yīng)責任。17.1.3因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方介入時的爭議解決18.1第三方介入時產(chǎn)生的爭議，按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉房平面圖要求：詳細標注倉房的位置、面積、樓層、出入口、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰、準確，以便雙方明確倉房的具體情況和使用范圍。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細列明租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：清單應(yīng)確保物品的完整性和準確性，作為雙方交接和驗收的依據(jù)。3.附件三：租賃合同簽訂證明要求：證明雙方已簽訂本租賃合同，并注明合同簽訂日期和地點。說明：證明文件應(yīng)具有法律效力，作為合同生效的憑證。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期和支付方式。說明：支付憑證是雙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)。5.附件五：倉房維護記錄要求：記錄倉房的日常維護、修繕及損壞情況。說明：維護記錄有助于雙方了解倉房的使用狀況，便于后續(xù)維護和責任劃分。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、責任限額等信息。說明：協(xié)議應(yīng)詳細約定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付相當于一個月租金的違約金。示例：若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.違約行為：出租方未按時提供符合約定的倉房。責任認定標準：出租方應(yīng)向承租方支付相當于一個月租金的違約金。示例：若出租方未按時提供符合約定的倉房，乙方有權(quán)要求出租方支付相當于一個月租金的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變倉房用途或結(jié)構(gòu)。責任認定標準：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自改變倉房用途，乙方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失。4.違約行為：出租方違反合同規(guī)定，擅自改變倉房用途或結(jié)構(gòu)。責任認定標準：出租方應(yīng)立即停止并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方擅自改變倉房用途，乙方有權(quán)要求出租方停止并賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按時履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任。示例：若甲乙雙方未按時履行合同約定的其他義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任。倉房出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.倉房基本情況2.1倉房位置2.2倉房面積2.3倉房結(jié)構(gòu)2.4倉房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方保養(yǎng)責任7.3維修及保養(yǎng)費用8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：倉房租賃清單13.2附件二：物業(yè)管理費明細14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方住所：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方住所：________聯(lián)系電話：________2.倉房基本情況2.1倉房位置：位于________，具體地址為________。2.2倉房面積：總面積為________平方米，其中實際使用面積為________平方米。2.3倉房結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)，包括________層。2.4倉房配套設(shè)施：包括________、________等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日。3.2租賃終止日期：________年________月________日。3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長或縮短。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為________元，按月支付。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月________日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付________%的滯納金。5.保證金5.1保證金金額：保證金為________元，于簽訂本合同時一次性支付。5.2保證金退還條件：合同期滿或承租方提前解除合同時，且無違約行為，保證金予以退還。5.3保證金退還程序：保證金退還程序按雙方約定執(zhí)行。6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍：承租方租賃的倉房僅用于________用途。6.2禁止事項：（1）不得在倉房內(nèi)進行違法活動；（2）不得擅自改變倉房結(jié)構(gòu)；（3）不得在倉房內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（4）不得將倉房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式分租他人。7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任：因自然原因或出租方責任造成的倉房損壞，由出租方負責維修。7.2承租方保養(yǎng)責任：承租方應(yīng)合理使用倉房，保持倉房及配套設(shè)施的完好，并承擔日常保養(yǎng)責任。7.3維修及保養(yǎng)費用：因承租方原因造成的倉房損壞，由承租方承擔維修及保養(yǎng)費用。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費（1）日常保潔；（2）安全巡邏；（3）設(shè)施設(shè)備維護；（4）綠化養(yǎng)護。8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）保證倉房及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；（2）保障倉房及公共區(qū)域的安全；（3）負責設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護；（4）協(xié)調(diào)解決與倉房使用相關(guān)的事宜。9.違約責任9.1承租方違約責任（1）如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付________%的滯納金；（2）如承租方違反使用范圍及禁止事項，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的損失；（3）如承租方擅自改變倉房結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔相關(guān)費用。9.2出租方違約責任（1）如出租方未按約定提供符合約定的倉房，承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同；（2）如出租方未按約定履行物業(yè)管理責任，承租方有權(quán)要求出租方履行或賠償損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方約定選擇________市________區(qū)人民法院作為解決爭議的管轄法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：倉房租賃清單詳細列明租賃倉房的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。13.2附件二：物業(yè)管理費明細詳細列明物業(yè)管理費包含的服務(wù)內(nèi)容及收費標準。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過程中的第三方主體，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃市場信息；（2）協(xié)助甲乙雙方進行談判；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）提供擔保服務(wù)；（5）對倉房進行評估；（6）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他事項。16.第三方責任及權(quán)利16.1第三方責任（1）第三方應(yīng)依法履行其職責，保證其提供的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、擔保、評估等服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔相應(yīng)的法律責任，但不超過其承諾的責任限額。（3）第三方不得利用其介入本合同的機會謀取不正當利益。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。（2）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對甲乙雙方提出合理的要求和建議。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范確定。17.2責任限額計算第三方責任限額以人民幣________元為上限，計算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、擔保、評估等服務(wù)內(nèi)容，確定相應(yīng)的工作量；（2）根據(jù)工作量和工作難度，確定相應(yīng)的收費標準；（3）將收費標準乘以工作量，得出第三方責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。（2）甲方對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔連帶責任，但不超過第三方責任限額。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。（2）乙方對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔連帶責任，但不超過第三方責任限額。18.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）甲乙雙方共同承擔第三方責任，但不超過第三方責任限額。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責，確保合同履行順利進行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。19.2第三方介入終止程序（1）合同履行完畢或解除后，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止介入通知。（2）第三方在收到終止介入通知后，應(yīng)立即停止介入本合同履行過程中的職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉房租賃清單詳細要求：列明租賃倉房的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。包含租賃期限、租金、保證金等合同關(guān)鍵信息。由出租方和承租方共同簽字確認。2.附件二：物業(yè)管理費明細詳細要求：列明物業(yè)管理費包含的服務(wù)內(nèi)容及收費標準。包含物業(yè)管理費支付方式、支付周期等信息。由出租方和物業(yè)管理方共同簽字確認。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、職責、權(quán)利及責任限額。包含第三方介入的起止時間、服務(wù)內(nèi)容、費用等。由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。4.附件四：違約金支付承諾書詳細要求：明確違約行為及違約金支付標準。由違約方簽字確認。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、物業(yè)管理、第三方介入等。由甲乙雙方共同簽字確認。6.附件六：合同解除通知書詳細要求：明確合同解除的原因、程序及后果。由解除合同的一方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金；擅自改變倉房結(jié)構(gòu)；違反使用范圍及禁止事項；未按約定履行物業(yè)管理責任；未按約定提供資料和協(xié)助；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約金：未按約定支付租金的，應(yīng)支付________%的違約金；恢復(fù)原狀：擅自改變倉房結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔相關(guān)費用；賠償損失：因違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任；解除合同：違約情節(jié)嚴重的，對方有權(quán)解除合同。簡要示例說明：若承租方未按約定支付租金，逾期一個月，則應(yīng)支付________%的違約金。若出租方未按約定提供符合約定的倉房，導致承租方遭受損失，則出租方應(yīng)承擔賠償責任。倉房出租合同2本合同目錄一覽1.出租方基本信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式1.4出租方法定代表人或授權(quán)代表2.承租方基本信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式2.4承租方法定代表人或授權(quán)代表3.倉房基本信息3.1倉房地址3.2倉房面積3.3倉房結(jié)構(gòu)3.4倉房配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件及程序7.倉房使用及維護7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3倉房維護責任7.4倉房損壞賠償8.水電費及其他費用8.1水電費繳納方式8.2其他費用9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達14.3合同解除后的處理14.4合同份數(shù)及效力14.5合同解釋14.6合同簽訂日期14.7合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方基本信息1.1出租方名稱：倉儲有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.4出租方法定代表人或授權(quán)代表：，身份證號碼：056782.承租方基本信息2.1承租方名稱：貿(mào)易有限責任公司2.2承租方地址：省市區(qū)路號2.4承租方法定代表人或授權(quán)代表：，身份證號碼：056793.倉房基本信息3.1倉房地址：省市區(qū)路號倉儲中心3.2倉房面積：1000平方米3.3倉房結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，地面硬化3.4倉房配套設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備、通風設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期：2023年4月1日4.2租賃終止日期：2026年3月31日4.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元5.2租金支付方式：每月底前支付下月租金5.3租金支付時間：每月5日前5.4租金調(diào)整：根據(jù)市場行情，租金可每兩年調(diào)整一次6.保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元6.2保證金支付方式：簽訂合同時一次性支付6.3保證金退還條件及程序：租賃期滿且無違約行為，保證金無息退還7.倉房使用及維護7.1使用范圍：倉房僅用于貨物儲存、保管7.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守倉房使用規(guī)定，不得用于非法活動7.3倉房維護責任：出租方負責倉房基礎(chǔ)設(shè)施的維護，承租方負責日常清潔及保養(yǎng)7.4倉房損壞賠償：因承租方原因造成倉房損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償8.水電費及其他費用8.1水電費繳納方式：承租方自行負責水電費用的繳納，每月結(jié)算后支付8.2其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、垃圾清運費等，按實際發(fā)生額支付9.違約責任9.1承租方違約責任：9.1.1未按時繳納租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金9.1.2未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變倉房用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失9.1.3造成的倉房損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償9.2出租方違約責任：9.2.1未按時交付倉房，每逾期一日，應(yīng)支付租金的1%作為違約金9.2.2未提供合同約定的設(shè)施設(shè)備，承租方有權(quán)要求出租方修復(fù)或更換9.3違約金：9.3.1雙方約定的違約金不足以彌補損失的，可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就11.1.2任何一方違約達到合同約定的嚴重程度11.1.3不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的通知應(yīng)提前30日書面送達對方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效日期：2023年4月1日13.合同變更及補充13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.2合同補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃清單、押金收據(jù)等14.2通知送達：所有通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等事宜14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.5合同解釋：本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準14.6合同簽訂日期：2023年4月1日14.7合同簽字蓋章：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、保險代理等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在租賃關(guān)系中，中介方是指為出租方和承租方提供媒介服務(wù)，促成租賃關(guān)系成立的第三方。15.2.2擔保方：擔保方是指為承租方提供擔保，確保其履行合同義務(wù)的第三方。15.2.3評估機構(gòu)：評估機構(gòu)是指對倉房進行評估，提供評估報告的第三方。15.2.4保險代理：保險代理是指代表承租方或出租方辦理保險業(yè)務(wù)的第三方。15.3第三方責任：15.3.1中介方責任：中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實、準確。中介方不得收取任何非法費用。中介方在租賃過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.2擔保方責任：擔保方應(yīng)按照合同約定履行擔保義務(wù)。擔保方對因承租方違約而產(chǎn)生的損失承擔連帶責任。擔保方在承租方履行合同后，其擔保責任解除。15.3.3評估機構(gòu)責任：評估機構(gòu)應(yīng)提供獨立、客觀的評估報告。評估機構(gòu)對評估報告的真實性、準確性承擔責任。評估機構(gòu)不得泄露評估過程中的商業(yè)秘密。15.3.4保險代理責任：保險代理應(yīng)按照合同約定辦理保險業(yè)務(wù)。保險代理對因保險業(yè)務(wù)處理不當而產(chǎn)生的損失承擔責任。15.4第三方責任限額：15.4.1中介方責任限額：中介方對因提供虛假信息而產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過合同租金總額的10%。15.4.2擔保方責任限額：擔保方對因承租方違約而產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過合同租金總額的20%。15.4.3評估機構(gòu)責任限額：評估機構(gòu)對評估報告錯誤導致的損失，賠償金額不超過評估報告價值的5%。15.4.4保險代理責任限額：保險代理對因保險業(yè)務(wù)處理不當而產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過保險賠償金額的10%。15.5第三方與其他各方的關(guān)系：15.5.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方與出租方之間無直接合同關(guān)系，其責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.5.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方與承租方之間無直接合同關(guān)系，其責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方之間無直接合同關(guān)系，其責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.6第三方介入的額外條款及說明：15.6.1中介方：中介方應(yīng)提供中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)內(nèi)容和費用