民房店面出售合同范例

民房店面出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的民房店面，擁有該店面所有權(quán)及使用權(quán)。

二、買方有意購買上述民房店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就民房店面出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店面信息

1.1所出售民房店面位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2所出售民房店面土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地面積為____________________平方米。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

2.4買方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶后，買方取得該民房店面的所有權(quán)及使用權(quán)。

第四條履約責(zé)任

4.1賣方保證所出售民房店面權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.2買方應(yīng)按本合同約定支付款項(xiàng)，并按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

5.2如買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向民房店面所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第八條附件

8.1本合同附件包括：

（1）民房店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）民房店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的民房店面，擁有該店面所有權(quán)及使用權(quán)。

二、買方有意購買上述民房店面，但由于資金周轉(zhuǎn)原因，需要丙方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就民房店面出售及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店面信息

1.1所出售民房店面位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2所出售民房店面土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地面積為____________________平方米。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

2.4買方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證在買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保賣方按時(shí)收到全部款項(xiàng)。

3.2擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶后，買方取得該民房店面的所有權(quán)及使用權(quán)。

第五條甲方權(quán)益

5.1賣方享有本合同約定的全部權(quán)益，包括但不限于收取定金、首付款、尾款及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2賣方有權(quán)要求買方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如買方未按時(shí)支付，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3賣方有權(quán)在買方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1買方如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

6.2買方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用或處置所購買的民房店面。

6.3買方如違反本合同約定，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向民房店面所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第九條附件

9.1本合同附件包括：

（1）民房店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障賣方權(quán)益，確保賣方能夠按時(shí)收到全部款項(xiàng)。

10.2第三方介入有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)交易目的。

11.2甲方主導(dǎo)有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）民房店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的民房店面，擁有該店面所有權(quán)及使用權(quán)。

二、買方有意購買上述民房店面，但由于資金不足，需要丙方提供融資支持。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就民房店面出售及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店面信息

1.1所出售民房店面位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2所出售民房店面土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地面積為____________________平方米。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

2.4買方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

第三條融資方責(zé)任

3.1丙方作為融資方，保證在買方資金不足的情況下，提供必要的融資支持，協(xié)助買方完成交易。

3.2丙方應(yīng)在買方支付首付款后，提供人民幣_(tái)___________________元整的融資貸款。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶后，買方取得該民房店面的所有權(quán)及使用權(quán)。

第五條乙方權(quán)益

5.1買方享有本合同約定的全部權(quán)益，包括但不限于在支付定金后取得店面所有權(quán)。

5.2買方有權(quán)在支付首付款后，要求賣方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3買方有權(quán)在丙方提供融資支持的情況下，按約定使用融資款項(xiàng)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1賣方如未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

6.2賣方如拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3賣方在未收到全部款項(xiàng)前，不得擅自處置所出售的民房店面。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向民房店面所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第九條附件

9.1本合同附件包括：

（1）民房店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）融資協(xié)議；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)購買目的。

10.2乙方主導(dǎo)有利于在資金緊張的情況下，通過融資渠道實(shí)現(xiàn)購買目標(biāo)。

第十一條弱化甲方