轉讓門面房樣寫合同范例

轉讓門面房樣寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面房產(chǎn)權，乙方有意購買該門面房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面房轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方位于____________________的門面房，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2甲方保證該門面房權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣____________________元整，作為轉讓款的預付款。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣____________________元整，作為轉讓款的尾款。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將門面房交付給乙方。

3.2乙方應在收到門面房后____________________個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應負責辦理門面房轉讓涉及的稅費繳納手續(xù)，并將相關稅費支付給稅務機關。

4.2乙方應承擔本合同簽訂后因房屋轉讓產(chǎn)生的稅費及其他相關費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2如乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋產(chǎn)權證復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面房產(chǎn)權，乙方有意購買該門面房，丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面房轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方位于____________________的門面房，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2甲方保證該門面房權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣____________________元整，作為轉讓款的預付款。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣____________________元整，作為轉讓款的尾款。

2.4丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，承擔連帶清償責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將門面房交付給乙方。

3.2乙方應在收到門面房后____________________個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應負責辦理門面房轉讓涉及的稅費繳納手續(xù)，并將相關稅費支付給稅務機關。

4.2乙方應承擔本合同簽訂后因房屋轉讓產(chǎn)生的稅費及其他相關費用。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有以下權利：

（1）乙方應按約定支付轉讓款，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（2）甲方有權對門面房進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用和維護門面房；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方承擔以下義務：

（1）甲方應保證門面房權屬清晰，無任何債權債務糾紛；

（2）甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將門面房交付給乙方；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理門面房的相關手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方應按約定支付轉讓款，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；

6.2乙方在使用門面房過程中，應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結構；

6.3乙方不得將門面房用于違法活動，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、丙方的責任

7.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，承擔連帶清償責任；

7.2丙方有權要求乙方按照約定支付轉讓款，如乙方未支付，丙方有權直接向甲方支付；

7.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付轉讓款，并在乙方違約時，由丙方承擔連帶清償責任。甲方為主導的目的和意義在于確保門面房轉讓過程中的權益得到充分保障，避免因乙方違約導致甲方利益受損。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為門面房轉讓提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的商鋪，丙方作為融資擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪購買事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方位于____________________的商鋪，建筑面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2甲方保證該商鋪權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣____________________元整，作為商鋪首付款。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣____________________元整，作為商鋪尾款。

2.4丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付尾款的情況下，承擔連帶清償責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應在收到商鋪后____________________個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付商鋪，并保證商鋪符合合同約定；

（2）乙方有權在商鋪交付后，按照約定使用商鋪；

（3）乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.2乙方承擔以下義務：

（1）乙方應按約定支付商鋪首付款和尾款；

（2）乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應按約定交付商鋪，如甲方未按時交付，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；

5.2甲方不得在商鋪交付后，單方面提高租金或改變商鋪使用性質(zhì)；

5.3甲方不得在乙方未支付尾款前，將商鋪抵押或轉讓給第三方。

六、丙方的責任

6.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付尾款的情況下，承擔連帶清償責任；

6.2丙方有權要求乙方按照約定支付尾款，如乙方未支付，丙方有權直接向甲方支付；

6.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂