商鋪訂金合同范例

商鋪訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意向購買位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方同意出售該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

4.商鋪價格：__________元人民幣

二、訂金

1.乙方同意接受甲方支付的訂金，訂金金額為__________元人民幣。

2.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將訂金支付至乙方指定的賬戶。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方在支付訂金后，享有在同等條件下優(yōu)先購買該商鋪的權(quán)利。

2.乙方在甲方支付訂金后，不得將該商鋪出售給其他買方。

3.甲方支付訂金后，如因自身原因放棄購買該商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在甲方支付訂金后，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)退還甲方已支付的訂金。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付訂金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元人民幣。

2.如乙方未按約定退還訂金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元人民幣。

3.如因雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向購買位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方同意出售該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的訂金事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

4.商鋪價格：__________元人民幣

二、訂金

1.乙方同意接受甲方支付的訂金，訂金金額為__________元人民幣。

2.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將訂金支付至乙方指定的賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方承諾，在甲方支付訂金后，如乙方違反本合同第三條的規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法購買商鋪，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

a.在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)退還甲方已支付的訂金；

b.丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金；

c.丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的其他一切經(jīng)濟(jì)損失。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買該商鋪的權(quán)利。

2.甲方在支付訂金后，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還訂金及違約金。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的完整權(quán)屬證明文件。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方不得在甲方支付訂金后，將商鋪出售給其他買方。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付商鋪款項(xiàng)。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付商鋪款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元人民幣。

2.如乙方在甲方支付訂金后，將商鋪出售給其他買方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元人民幣及賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在合同履行期間，不得采取任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書

結(jié)語：

本合同的簽訂，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并使丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，保障了自身利益。同時，本合同明確了乙方的義務(wù)和違約責(zé)任，確保了交易的順利進(jìn)行。通過引入第三方主體，不僅有利于規(guī)范市場秩序，也有助于提升甲方在交易中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)交易雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方同意出售該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，為乙丙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的訂金事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

4.商鋪價格：__________元人民幣

二、訂金

1.乙方同意支付訂金，訂金金額為__________元人民幣。

2.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將訂金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方承諾，在乙方支付訂金后，如甲方違反本合同第三條的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法購買商鋪，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

a.在甲方違約的情況下，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方已支付的訂金；

b.丙方應(yīng)協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金；

c.丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的其他一切經(jīng)濟(jì)損失。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方在支付訂金后，享有在同等條件下優(yōu)先購買該商鋪的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的完整權(quán)屬證明文件。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方不得在乙方支付訂金后，將商鋪出售給其他買方。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間完成商鋪的過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間完成商鋪過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元人民幣。

2.如甲方在乙方支付訂金后，將商鋪出售給其他買方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元人民幣及賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在合同履行期間，不得采取任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

結(jié)語：

本合同的簽訂，旨在確保乙方的權(quán)益