拉薩房屋購買合同范例

拉薩房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意購買乙方位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

2.2甲方支付乙方房屋總價(jià)款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的房屋總價(jià)款的__________%后，向甲方出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。

2.5甲方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、合同履行

3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付房屋總價(jià)款。

3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給甲方。

3.3雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照本合同的約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

4.2若乙方未按照本合同的約定辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為買方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意購買乙方位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

2.2甲方支付乙方房屋總價(jià)款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的房屋總價(jià)款的__________%后，向甲方出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。

2.5甲方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為甲方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行還款義務(wù)。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)了解甲方的財(cái)務(wù)狀況，并采取必要的措施確保擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.4擔(dān)保方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，賣方應(yīng)確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方有權(quán)要求賣方按照本合同的約定，在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%。

4.3甲方在支付房屋總價(jià)款的__________%后，有權(quán)要求賣方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求賣方在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。

4.5甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付房屋總價(jià)款。

4.6甲方在履行本合同過程中，如因賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的房屋總價(jià)款的__________%后，向甲方出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。

5.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)按照本合同的約定，在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本合同的約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2若乙方未按照本合同的約定辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%。

6.3若擔(dān)保方未按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更為可靠的保障，確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2第三方擔(dān)保方的加入，有助于降低甲方在購房過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方對購房決策的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過簽訂本合同，確保自身在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過本合同，明確了賣方和擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，有利于甲方在購房過程中的權(quán)益實(shí)現(xiàn)。

10.3甲方通過本合同，為自身在購房過程中提供了明確的法律依據(jù)，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、賣方有意向出售位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、買方有意向購買標(biāo)的房屋。

三、中介方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的中介及買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、中介方的責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。

2.2中介方有權(quán)根據(jù)市場行情和雙方意愿，提出標(biāo)的房屋的合理售價(jià)建議。

2.3中介方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

2.4中介方在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

三、甲乙雙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1買方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，賣方應(yīng)確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2賣方應(yīng)按照中介方的建議和市場行情，合理定價(jià)標(biāo)的房屋。

3.3賣方應(yīng)在買方支付定金后，與買方簽訂正式的房屋買賣合同。

3.4買方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付定金，并在簽訂正式合同后支付房屋總價(jià)款。

四、中介方的權(quán)益與責(zé)任

4.1中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定的中介服務(wù)費(fèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2中介方應(yīng)在成交后，按照約定的時(shí)間向甲乙雙方提供交易手續(xù)辦理服務(wù)。

4.3中介方應(yīng)確保交易手續(xù)的合法性和有效性，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房屋或未按約定價(jià)格出售，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%。

5.2若買方未按約定支付定金或總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已支付定金的__________%。

5.3若中介方未按照約定提供中介服務(wù)或泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，通過本合同確保了在交易過程中的主導(dǎo)地