尋物購房合同范例

尋物購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建筑年代：____________________年

土地性質(zhì)：____________________

土地使用年限：____________________年

二、購房價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%作為定金，剩余總價(jià)款應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付定金或剩余總價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，但甲方需提供第三方擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建筑年代：____________________年

土地性質(zhì)：____________________

土地使用年限：____________________年

二、購房價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%作為定金，剩余總價(jià)款應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為擔(dān)保金。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在甲方無法按時(shí)支付購房款時(shí)，承擔(dān)支付剩余總價(jià)款的義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以確保甲方具備按時(shí)支付購房款的能力。

3.擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.擔(dān)保方應(yīng)在甲方辦理過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付定金或剩余總價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

擔(dān)保方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方擔(dān)保方，確保甲方在購房過程中具備一定的資金保障，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方作為第三方主體，在合同履行過程中起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，保障甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為購房方，擁有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的選擇權(quán)、購買權(quán)及后續(xù)權(quán)益保障。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同履行過程中，享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，但需通過中介方提供的服務(wù)。

3.中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建筑年代：____________________年

土地性質(zhì)：____________________

土地使用年限：____________________年

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介方為甲乙雙方提供中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付中介方服務(wù)費(fèi)用的____________________%作為預(yù)付款。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系并促成甲乙雙方的交易，確保交易順利進(jìn)行。

2.中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)。

3.中介方有權(quán)在交易過程中，收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、賣方權(quán)益

1.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，獲得全部成交價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在過戶前支付定金，定金金額為成交價(jià)的____________________%。

3.乙方有權(quán)要求甲方在過戶后支付剩余的房款。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)支付定金或房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若甲方提供的購房資金存在虛假、偽造等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在未支付全部房款前，不得要求乙方提前交付標(biāo)的房產(chǎn)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

中介方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂