商品房車位銷售合同范例

商品房車位銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

鑒于：

一、甲方為取得某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)，已依法辦理相關(guān)手續(xù)，取得土地使用權(quán)證，并依法取得該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售資格。

二、乙方有意向購買甲方開發(fā)的商品房車位。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商品車位信息

1.1甲方同意向乙方出售位于某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)，車位編號(hào)為__________的車位。

1.2車位面積為__________平方米，車位類型為__________。

1.3車位使用權(quán)期限為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

第二條車位價(jià)格及付款方式

2.1車位價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位款。

2.3付款方式如下：

（1）首付比例：__________%，首付金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）。

（2）分期付款：乙方同意分期支付車位款，具體分期及付款方式如下：

分期一：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付金額；

分期二：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付第二期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）；

分期三：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付第三期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具合法有效的收款憑證。

第三條車位交付

3.1甲方應(yīng)在車位建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，將車位交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在交付車位前，向乙方提供車位使用手冊，告知乙方車位的各項(xiàng)使用規(guī)定。

3.3乙方在接收車位時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查車位是否存在質(zhì)量問題，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付車位的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付車位總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）甲方提供的車位存在質(zhì)量問題，未在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付車款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付車位總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣人取得的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.商品車位使用手冊。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

丙方（以下簡稱“合作方”）：

鑒于：

一、甲方為取得某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)，已依法辦理相關(guān)手續(xù)，取得土地使用權(quán)證，并依法取得該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售資格。

二、乙方有意向購買甲方開發(fā)的商品房車位。

三、丙方作為合作方，愿意參與本車位銷售項(xiàng)目的合作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

為明確甲乙丙三方在車位銷售項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商品車位信息

1.1甲方同意向乙方出售位于某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)，車位編號(hào)為__________的車位。

1.2車位面積為__________平方米，車位類型為__________。

1.3車位使用權(quán)期限為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

第二條合作方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行車位銷售項(xiàng)目的宣傳、推廣和銷售，并承擔(dān)相應(yīng)的市場推廣費(fèi)用。

2.2丙方有權(quán)獲得車位銷售項(xiàng)目的一定比例的傭金，具體比例為__________%。

2.3丙方在銷售過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)銷售政策和規(guī)定，不得損害甲方的利益。

2.4丙方在合同履行過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條車位價(jià)格及付款方式

3.1車位價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位款。

3.3付款方式如下：

（1）首付比例：__________%，首付金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）。

（2）分期付款：乙方同意分期支付車位款，具體分期及付款方式如下：

分期一：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付金額；

分期二：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付第二期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）；

分期三：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付第三期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對車位銷售項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于銷售價(jià)格、銷售政策、傭金分配等。

4.2甲方有權(quán)對丙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取措施予以糾正。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供銷售業(yè)績報(bào)告，丙方應(yīng)積極配合。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整車位銷售價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付車款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付車位總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2乙方在車位交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)售或出租車位。

5.3乙方如因自身原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條合作方違約責(zé)任

6.1丙方未按約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為車位銷售總額的__________%。

6.2丙方在銷售過程中，如違反法律法規(guī)或損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，有助于擴(kuò)大甲方車位銷售項(xiàng)目的市場影響力，提高銷售效率，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“購房者”）：

丙方（以下簡稱“銷售代理”）：

鑒于：

一、甲方開發(fā)某住宅小區(qū)，已取得土地使用權(quán)及相關(guān)開發(fā)許可。

二、乙方有意向購買甲方開發(fā)的住宅小區(qū)內(nèi)停車位。

三、丙方作為銷售代理，受甲方委托負(fù)責(zé)該住宅小區(qū)停車位銷售工作。

為明確甲乙丙三方在停車位銷售過程中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條停車位信息

1.1甲方同意向乙方出售位于某住宅小區(qū)內(nèi)，停車位編號(hào)為__________的停車位。

1.2停車位面積為__________平方米，停車位類型為__________。

1.3停車位使用權(quán)期限為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

第二條銷售代理責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)宣傳、推廣和銷售甲方開發(fā)的停車位，并承擔(dān)相應(yīng)的市場推廣費(fèi)用。

2.2丙方有權(quán)獲得停車位銷售總額的__________%作為傭金。

2.3丙方在銷售過程中，應(yīng)遵守甲方制定的銷售政策和規(guī)定，不得損害甲方利益。

2.4丙方在合同履行過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條車位價(jià)格及付款方式

3.1車位價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位款。

3.3付款方式如下：

（1）首付比例：__________%，首付金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）。

（2）分期付款：乙方同意分期支付車位款，具體分期及付款方式如下：

分期一：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付金額；

分期二：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付第二期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）；

分期三：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付第三期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的停車位信息，包括車位位置、配套設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在車位交付前，對車位進(jìn)行驗(yàn)收，確保車位符合合同約定。

4.3乙方在支付車位款后，有權(quán)要求甲方開具合法有效的收款憑證。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享受停車位的使用權(quán)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付車位的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付車位總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2甲方提供的停車位存在質(zhì)量問題，未在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方不得擅自調(diào)整停車位價(jià)格，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

第六條合作方違約責(zé)任

6.1丙方未按約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為停車位銷售總額的__________%。

6.2丙方在銷售過程中，如違反法律法規(guī)或損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地