拖欠房租終止合同范例

拖欠房租終止合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權，乙方愿意租賃該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃房屋的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________________，房屋結構為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同的租賃期限為____________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

2.2乙方應按照約定的租金支付方式，于每月____________________________日前向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應通過以下方式支付租金：

（1）銀行轉賬：乙方應將租金于每月____________________________日前通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）現金支付：乙方應于每月____________________________日前將租金以現金形式支付至甲方指定的地點。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照租賃房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，合理使用，不得損壞。

4.3乙方應承擔租賃房屋的日常維護費用，包括但不限于水、電、煤氣、網絡等費用。

五、拖欠房租的處理

5.1乙方應按期支付租金，如有拖欠，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付拖欠的租金；

（2）向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告之日起____________________________日內支付拖欠的租金；

（3）終止本租賃合同，并要求乙方搬離租賃房屋。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.乙方身份證明文件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權，乙方愿意租賃該租賃房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃房屋的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________________，房屋結構為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同的租賃期限為____________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

2.2乙方應按照約定的租金支付方式，于每月____________________________日前向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________________元整。

三、租金支付方式及第三方擔保

3.1乙方應通過以下方式支付租金：

（1）銀行轉賬：乙方應將租金于每月____________________________日前通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）現金支付：乙方應于每月____________________________日前將租金以現金形式支付至甲方指定的地點。

3.2丙方同意在本合同有效期內，為乙方的租金支付提供全額擔保。如乙方未能按期支付租金，丙方應在接到甲方通知后____________________________日內代為支付。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照租賃房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，合理使用，不得損壞。

4.3乙方應承擔租賃房屋的日常維護費用，包括但不限于水、電、煤氣、網絡等費用。

五、拖欠房租的處理及第三方責任

5.1乙方應按期支付租金，如有拖欠，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付拖欠的租金；

（2）向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告之日起____________________________日內支付拖欠的租金；

（3）終止本租賃合同，并要求乙方搬離租賃房屋。

5.2如乙方未能按期支付租金，丙方應在接到甲方通知后____________________________日內代為支付。如丙方未能履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金，違約金為拖欠租金的____________________________%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉租、轉借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用。

6.3乙方如違反租賃房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應承擔修復或賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的租金收入，降低租賃風險。

9.2丙方提供擔保，有助于提高乙方的信用度，促進租賃合同的順利履行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，維護自身的合法權益。

10.2甲方通過設定嚴格的租金支付、房屋使用及違約責任條款，保障自身的利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權，乙方愿意租賃該租賃房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃房屋的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________________，房屋結構為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同的租賃期限為____________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

2.2乙方應按照約定的租金支付方式，于每月____________________________日前向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________________元整。

三、租金支付方式及第三方擔保

3.1乙方應通過以下方式支付租金：

（1）銀行轉賬：乙方應將租金于每月____________________________日前通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）現金支付：乙方應于每月____________________________日前將租金以現金形式支付至甲方指定的地點。

3.2丙方同意在本合同有效期內，為乙方的租金支付提供全額擔保。如乙方未能按期支付租金，丙方應在接到甲方通知后____________________________日內代為支付。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照租賃房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，合理使用，不得損壞。

4.3乙方應承擔租賃房屋的日常維護費用，包括但不限于水、電、煤氣、網絡等費用。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證租賃房屋的安全性和適宜性，包括但不限于消防設施、電路安全等。

5.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情，與甲方協商租金調整事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金，違約金為拖欠租金的____________________________%；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得無正當理由拒絕乙方對房屋的合理裝修請求。

6.3甲方不得單方面提高租金，除非市場行情發(fā)生重大變化。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2