徐州抵押合同范例

徐州抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方為了籌集資金，愿意將其擁有的位于徐州某處房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有權(quán)證號：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物用途：____________________

二、抵押擔(dān)保范圍

1.甲方以其抵押物為乙方提供的借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)所需的費用等債權(quán)提供抵押擔(dān)保。

2.抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：乙方因甲方違約而產(chǎn)生的所有費用、損失及賠償。

三、抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明書提交給乙方。

2.乙方有權(quán)要求甲方在抵押登記前提供必要的協(xié)助。

四、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。

2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

五、抵押權(quán)實現(xiàn)

1.如甲方在借款到期后未能按時償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。

2.甲方未能提前清償債務(wù)的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物所得價款優(yōu)先用于償還債務(wù)。

六、合同解除

1.本合同自抵押登記之日起生效，有效期為____年。

2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報告；

3.抵押登記證明書。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方為了籌集資金，愿意將其擁有的位于徐州某處房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意對甲方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有權(quán)證號：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物用途：____________________

二、抵押擔(dān)保范圍

1.甲方以其抵押物為乙方提供的借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)所需的費用等債權(quán)提供抵押擔(dān)保。

2.抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：乙方因甲方違約而產(chǎn)生的所有費用、損失及賠償。

3.丙方對上述債權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明書提交給乙方。

2.乙方有權(quán)要求甲方在抵押登記前提供必要的協(xié)助。

四、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。

2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

五、抵押權(quán)實現(xiàn)

1.如甲方在借款到期后未能按時償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。

2.甲方未能提前清償債務(wù)的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物所得價款優(yōu)先用于償還債務(wù)。

3.丙方對甲方未能清償?shù)膫鶆?wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方無法償還債務(wù)時，丙方應(yīng)立即代為清償。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營狀況，發(fā)現(xiàn)甲方有損害其擔(dān)保權(quán)益的行為時，有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款用途使用借款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款到期前提前還款，并支付相應(yīng)的利息。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方在借款期間不得擅自提高借款利率。

2.乙方不得提前收回借款，除非甲方同意或發(fā)生甲方違約情形。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)甲方的信用度，提高借款成功率。

2.丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供額外的安全保障，降低借款風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為抵押人，主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定乙方和丙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對借款用途和還款期限的控制，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于某項業(yè)務(wù)發(fā)展，愿意向乙方申請貸款，乙方同意提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意對甲方貸款債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款基本情況

1.貸款金額：____________________

2.貸款期限：____________________

3.貸款利率：____________________

4.貸款用途：____________________

二、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有權(quán)證號：____________________

4.抵押物價值：____________________

5.抵押物用途：____________________

三、抵押擔(dān)保范圍

1.甲方以其抵押物為乙方提供的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)所需的費用等債權(quán)提供抵押擔(dān)保。

2.抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：乙方因甲方違約而產(chǎn)生的所有費用、損失及賠償。

3.丙方對上述債權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明書提交給乙方。

2.乙方有權(quán)要求甲方在抵押登記前提供必要的協(xié)助。

五、貸款發(fā)放與使用

1.乙方應(yīng)在抵押登記手續(xù)完成后，按照約定的貸款金額和期限向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對甲方的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方無法償還貸款時，丙方應(yīng)立即代為清償。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的報告，以監(jiān)督貸款的合理使用。

3.丙方有權(quán)在貸款逾期時，要求乙方采取相應(yīng)的催收措施。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計劃定期償還貸款本息。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求提前收回全部或部分貸款。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求實現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按期償還貸款，應(yīng)向乙方支付約定的違約金。

2.甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：