土地流轉(zhuǎn)公司合同范例

土地流轉(zhuǎn)公司合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，乙方有意向與甲方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)合作，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面積：__________________________（平方米）

1.3土地性質(zhì)：__________________________

1.4土地權(quán)屬：甲方享有該土地的使用權(quán)

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2土地租金：乙方支付給甲方的土地租金為每年人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________年，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。

三、流轉(zhuǎn)用途及條件

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押土地。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地租金，如逾期未繳納，甲方有權(quán)終止本合同。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有土地流轉(zhuǎn)收益；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的合法性、有效性。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用流轉(zhuǎn)土地；

（2）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行合理改造。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付土地租金；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）甲方未按時(shí)繳納土地租金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)繳納土地租金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3附件：

（1）土地流轉(zhuǎn)手續(xù)復(fù)印件；

（2）土地流轉(zhuǎn)合同簽訂證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，乙方有意向與甲方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)合作，丙方作為項(xiàng)目投資方，為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面積：__________________________（平方米）

1.3土地性質(zhì)：__________________________

1.4土地權(quán)屬：甲方享有該土地的使用權(quán)

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2土地租金：乙方支付給甲方的土地租金為每年人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________年，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。

三、流轉(zhuǎn)用途及條件

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押土地。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地租金，如逾期未繳納，甲方有權(quán)終止本合同。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目投資資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.2丙方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、管理、收益分配等享有相應(yīng)的權(quán)利。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方合理利用土地，確保項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有土地流轉(zhuǎn)收益，包括土地租金及項(xiàng)目收益。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目符合約定。

5.3甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方或丙方整改，直至解除合同。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整土地租金及項(xiàng)目收益分配比例。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理，確保項(xiàng)目符合約定。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地租金，如逾期未繳納，甲方有權(quán)終止本合同。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）甲方未按時(shí)繳納土地租金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)繳納土地租金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)提供項(xiàng)目投資資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方未監(jiān)督乙方合理利用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.3附件：

（1）土地流轉(zhuǎn)手續(xù)復(fù)印件；

（2）土地流轉(zhuǎn)合同簽訂證明；

（3）項(xiàng)目投資協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為項(xiàng)目提供資金支持，降低甲方資金風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、管理進(jìn)行監(jiān)督，有助于提高項(xiàng)目效益，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，有利于甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，實(shí)現(xiàn)土地資源的高效利用。同時(shí)，甲方對(duì)項(xiàng)目的收益分配享有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，乙方有意向與甲方合作開發(fā)該土地，丙方作為項(xiàng)目融資方，為保證項(xiàng)目順利實(shí)施，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作開發(fā)土地基本情況

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面積：__________________________（平方米）

1.3土地性質(zhì)：__________________________

1.4土地權(quán)屬：甲方享有該土地的使用權(quán)

二、合作開發(fā)期限及條件

2.1合作開發(fā)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合作方式：甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營(yíng)。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供融資支持，確保項(xiàng)目開發(fā)所需資金。

3.2丙方對(duì)項(xiàng)目的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

3.3丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出建議。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營(yíng)的權(quán)利，包括但不限于項(xiàng)目收益、土地使用權(quán)收益等。

4.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目開發(fā)的具體方案，包括建筑設(shè)計(jì)、施工方案等。

4.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目管理。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，確保項(xiàng)目開發(fā)所需土地的合法性和有效性。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，包括辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工條件等。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因土地權(quán)屬問(wèn)題引起的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)或提供的使用權(quán)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)值__________%；

（2）甲方未配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目開發(fā)所需資金的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目資金需求金額__________%；

（2）乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)提供項(xiàng)目融資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目融資需求金額__________%；

（2）丙方未監(jiān)督項(xiàng)目資金使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃；

（3）融資協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導(dǎo)