連鎖快捷酒店租賃合同范例

連鎖快捷酒店租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的連鎖快捷酒店（以下簡稱“酒店”）的經(jīng)營權(quán)，并愿意將其租賃給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃該酒店，從事住宿、餐飲等業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的連鎖快捷酒店，包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2租賃費用支付方式如下：

（1）首期租金：人民幣__________元整，于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付；

（2）按月支付租金：自租賃期限開始之日起，每月__________日支付當(dāng)月租金人民幣__________元整；

（3）保證金：人民幣__________元整，于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法、合規(guī)地使用租賃物。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

3.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自進(jìn)行裝修、改造。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)在收到乙方書面申請之日起__________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃期滿后的處理

5.1租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。

5.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的連鎖快捷酒店（以下簡稱“酒店”）的經(jīng)營權(quán)，丙方作為專業(yè)運營管理公司，愿意提供酒店運營管理服務(wù)，乙方愿意租賃該酒店，從事住宿、餐飲等業(yè)務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的連鎖快捷酒店，包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2租賃費用支付方式如下：

（1）首期租金：人民幣__________元整，于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付；

（2）按月支付租金：自租賃期限開始之日起，每月__________日支付當(dāng)月租金人民幣__________元整；

（3）保證金：人民幣__________元整，于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付。

三、丙方運營管理服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)酒店的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、客房管理、餐飲服務(wù)、市場營銷等。

3.2丙方應(yīng)確保酒店服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提高酒店入住率和顧客滿意度。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有酒店的租賃權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供酒店運營報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、顧客反饋等。

4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但需提前__________個月通知丙方和乙方。

4.4甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)對酒店進(jìn)行必要的裝修、改造，但需提前__________個月通知丙方和乙方。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有酒店的租賃權(quán)，并有權(quán)在合同期限內(nèi)使用酒店設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)配合丙方的運營管理，不得干擾丙方的正常工作。

5.4乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租酒店。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方違約，導(dǎo)致酒店運營不善，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違約，導(dǎo)致酒店經(jīng)營受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入有助于提高酒店運營效率，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)甲方、乙方和丙方三方的共贏。

7.2第三方介入可以降低甲方和乙方的運營風(fēng)險，確保酒店穩(wěn)定經(jīng)營。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為酒店的所有者，有權(quán)對酒店進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保酒店符合其經(jīng)營目標(biāo)。

8.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，可以更好地保障自身權(quán)益，確保酒店經(jīng)營穩(wěn)定。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店租賃物清單

2.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”）的租賃權(quán)，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意提供綜合體的物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意租賃綜合體內(nèi)的部分商業(yè)空間，從事零售業(yè)務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所擁有，位于__________的商業(yè)綜合體內(nèi)的__________號商鋪，包括但不限于店面、倉庫、公共區(qū)域等。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2租賃費用支付方式如下：

（1）首期租金：人民幣__________元整，于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付；

（2）按月支付租金：自租賃期限開始之日起，每月__________日支付當(dāng)月租金人民幣__________元整；

（3）保證金：人民幣__________元整，于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付。

三、丙方物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)綜合體的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)、顧客服務(wù)等。

3.2丙方應(yīng)確保綜合體環(huán)境整潔、安全，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有商鋪的租賃權(quán)，并有權(quán)在合同期限內(nèi)使用商鋪設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運營。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于商品種類、促銷活動等。

4.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的裝修，但需提前__________個月通知丙方和甲方。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方作為出租方，享有商鋪的出租權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供綜合體的整體運營報告，包括但不限于財務(wù)報表、顧客流量、安全管理等。

5.3甲方在合同期限內(nèi)不得隨意提高租金，如有需要，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方違約，未能提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方違約，未能提供合同約定的租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為承租方，主導(dǎo)合同條款有利于保障其經(jīng)營自主權(quán)和權(quán)益，確保商業(yè)空間的穩(wěn)定經(jīng)營。

7.2乙方通過主導(dǎo)合同，可以更好地應(yīng)對市場變化，優(yōu)化經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效益。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為出租方，在合同中弱化主導(dǎo)地位，有助于促進(jìn)公平交易，減少糾紛。

8.2甲方通過接受乙方的主導(dǎo)地位，可以更好地滿足乙方的合理需求，促進(jìn)商業(yè)空間的活躍度。