農用耕地轉讓合同范例

農用耕地轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的農用耕地使用權轉讓給乙方事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，土地證號為__________的農用耕地使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓面積為__________畝，四至范圍為__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付轉讓價款：

（1）首付款：乙方于合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首付款__________元。

（2）分期付款：乙方在合同簽訂之日起__________年內，分__________期向甲方支付剩余轉讓價款，每期付款額為__________元。

2.2乙方應按照約定時間支付轉讓價款，逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

三、轉讓期限及使用范圍

3.1乙方取得該農用耕地使用權后，自合同簽訂之日起__________年內，對該農用耕地享有使用權。

3.2乙方在轉讓期限內，應按照國家有關法律法規(guī)和農業(yè)技術規(guī)范合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

四、合同解除及違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.2甲方在轉讓期限內，未經乙方同意，不得擅自收回或轉讓該農用耕地使用權。

4.3乙方在轉讓期限內，未經甲方同意，不得擅自改變土地用途。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.雙方協(xié)商的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的農用耕地使用權轉讓給乙方，并委托丙方對乙方的使用行為進行監(jiān)督和管理事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，土地證號為__________的農用耕地使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓面積為__________畝，四至范圍為__________。

1.3甲方同意將乙方的土地使用行為委托給丙方進行監(jiān)督和管理。

二、轉讓價款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付轉讓價款：

（1）首付款：乙方于合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首付款__________元。

（2）分期付款：乙方在合同簽訂之日起__________年內，分__________期向甲方支付剩余轉讓價款，每期付款額為__________元。

2.2丙方作為監(jiān)督和管理方，有權在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，暫停乙方的土地使用行為。

三、丙方職責及權利

3.1丙方負責監(jiān)督乙方按照國家有關法律法規(guī)和農業(yè)技術規(guī)范合理利用土地。

3.2丙方有權對乙方的土地使用行為進行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權要求乙方立即整改，并有權暫停乙方的土地使用行為。

3.4丙方在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權益的行為，有權通知甲方，并采取必要措施維護甲方權益。

四、甲方權益保障

4.1甲方在轉讓期限內，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價款；

（2）甲方有權要求丙方履行監(jiān)督和管理職責；

（3）甲方有權要求乙方合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

（4）甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，并支付違約金__________元。

5.3乙方如未遵守國家有關法律法規(guī)和農業(yè)技術規(guī)范，丙方有權暫停其土地使用行為，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除及違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.雙方協(xié)商的補充協(xié)議（如有）

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定合理利用土地，并接受監(jiān)督和管理。甲方作為主導方，通過明確丙方的職責和權利，以及乙方的違約及限制條款，保障了自己的權益，同時為乙方的土地使用提供了規(guī)范和保障。第三方主體的介入，既有利于維護甲乙雙方的合法權益，又有利于規(guī)范土地使用行為，促進農業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將其擁有的農用耕地使用權轉讓給甲方，并委托丙方對甲方的使用行為進行監(jiān)督和管理事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1乙方將其擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，土地證號為__________的農用耕地使用權轉讓給甲方。

1.2轉讓面積為__________畝，四至范圍為__________。

1.3乙方同意將甲方的土地使用行為委托給丙方進行監(jiān)督和管理。

二、轉讓價款及支付方式

2.1甲方同意按照以下方式支付轉讓價款：

（1）首付款：甲方于合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付首付款__________元。

（2）分期付款：甲方在合同簽訂之日起__________年內，分__________期向乙方支付剩余轉讓價款，每期付款額為__________元。

2.2丙方作為監(jiān)督和管理方，有權在甲方未按約定支付轉讓價款的情況下，暫停甲方的土地使用行為。

三、丙方職責及權利

3.1丙方負責監(jiān)督甲方按照國家有關法律法規(guī)和農業(yè)技術規(guī)范合理利用土地。

3.2丙方有權對甲方的土地使用行為進行定期檢查，確保甲方遵守合同約定。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定時，有權要求甲方立即整改，并有權暫停甲方的土地使用行為。

3.4丙方在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權益的行為，有權通知乙方，并采取必要措施維護乙方權益。

四、乙方權益保障

4.1乙方在轉讓期限內，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付轉讓價款；

（2）乙方有權要求丙方履行監(jiān)督和管理職責；

（3）乙方有權要求甲方合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方有權在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定支付轉讓價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。

5.2甲方如擅自改變土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方恢復原狀，并支付違約金__________元。

5.3甲方如未遵守國家有關法律法規(guī)和農業(yè)技術規(guī)范，丙方有權暫停其土地使用行為，并要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除及違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.雙方協(xié)商的補充協(xié)議（如有）

乙方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，旨在確保其在土地轉讓過程中