賓館轉(zhuǎn)上合同范例

賓館轉(zhuǎn)上合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的賓館（以下簡(jiǎn)稱“賓館”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)租范圍

1.甲方同意將賓館的下列區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方使用：

（1）賓館樓層數(shù)為__________層，建筑面積為__________平方米；

（2）賓館內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一；

（3）賓館周邊配套設(shè)施詳見(jiàn)附件二。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計(jì)__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件三。

四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)

1.乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)按照賓館相關(guān)規(guī)定支付水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期間如需對(duì)賓館進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間提供賓館；

（2）隱瞞賓館存在重大瑕疵；

（3）擅自改變賓館用途；

（4）未按約定支付租金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間支付租金；

（2）擅自改變賓館用途；

（3）損害賓館設(shè)施設(shè)備；

（4）違反賓館管理規(guī)定。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賓館所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單

2.附件二：賓館周邊配套設(shè)施

3.附件三：甲方指定賬戶信息

4.附件四：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為賓館的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為賓館的使用權(quán)人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為賓館的經(jīng)營(yíng)管理顧問(wèn)，為明確三方在賓館轉(zhuǎn)租及經(jīng)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租期限與范圍

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方同意將賓館的下列區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方使用，并授權(quán)丙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理：

（1）賓館樓層數(shù)為__________層，建筑面積為__________平方米；

（2）賓館內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一；

（3）賓館周邊配套設(shè)施詳見(jiàn)附件二。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整賓館的定價(jià)策略，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理收益。

3.丙方有權(quán)對(duì)賓館進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方報(bào)告并獲得甲方同意。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有賓館的最終所有權(quán)，并對(duì)賓館的整體利益負(fù)責(zé)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保賓館的運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)和合同約定。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供賓館的經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以保障甲方的知情權(quán)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有賓館的使用權(quán)，并按照合同約定支付租金。

2.乙方應(yīng)遵守賓館的管理規(guī)定，維護(hù)賓館的正常運(yùn)營(yíng)秩序。

3.乙方應(yīng)配合丙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得擅自改變賓館的用途。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付租金的__________%。

2.乙方擅自改變賓館用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賓館所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單

2.附件二：賓館周邊配套設(shè)施

3.附件三：甲方指定賬戶信息

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在通過(guò)專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，提升賓館的運(yùn)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為第三方主體，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，降低甲方的管理風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賓館的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在確保賓館的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。甲方通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的條款和監(jiān)督機(jī)制，保障自身權(quán)益，同時(shí)為乙方和丙方提供公平、透明的合作環(huán)境。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為租賃方，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為出租方，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為租賃顧問(wèn)，為明確三方在租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限與范圍

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用，租賃范圍包括租賃房產(chǎn)的下列區(qū)域：

（1）租賃房產(chǎn)樓層數(shù)為__________層，建筑面積為__________平方米；

（2）租賃房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一；

（3）租賃房產(chǎn)周邊配套設(shè)施詳見(jiàn)附件二。

二、丁方職責(zé)與權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、租賃方案設(shè)計(jì)、合同談判等。

2.丁方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整租賃方案，并享有相應(yīng)的顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。

3.丁方有權(quán)監(jiān)督租賃房產(chǎn)的日常使用情況，確保乙方遵守租賃合同條款。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，并按照合同約定支付租金。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃房產(chǎn)的內(nèi)部布局，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃房產(chǎn)的鑰匙和必要的交接手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合丁方的顧問(wèn)服務(wù)，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付租金的__________%。

2.乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丁方未按約定履行顧問(wèn)服務(wù)職責(zé)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.附件一：租賃房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單

2.附件二：租賃房產(chǎn)周邊配套設(shè)施

3.附件三：租金支付方式及賬戶信息

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為租賃方，主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在確保租賃房產(chǎn)的合理使用和自身權(quán)益的最大化。乙方通過(guò)選擇專業(yè)的租賃顧問(wèn)和服務(wù)，能夠更好地適應(yīng)市場(chǎng)變化，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，其主要目的是保障租賃房產(chǎn)的正常流轉(zhuǎn)和自身的合法權(quán)益。甲方通過(guò)授權(quán)丁方提供顧問(wèn)服務(wù)，弱化了自