房產(chǎn)開發(fā)顧問合同范例

房產(chǎn)開發(fā)顧問合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房產(chǎn)開發(fā)顧問服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方的要求，為甲方提供房產(chǎn)開發(fā)顧問服務(wù)，包括但不限于以下事項：

（1）市場調(diào)研：乙方負責對甲方擬開發(fā)房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)市場進行全面、深入的調(diào)研，包括市場供需、競爭態(tài)勢、政策法規(guī)等。

（2）項目定位：乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方提供項目定位建議，包括項目類型、目標客戶群體、產(chǎn)品線規(guī)劃等。

（3）規(guī)劃設(shè)計：乙方協(xié)助甲方進行項目規(guī)劃設(shè)計，包括建筑風格、戶型設(shè)計、景觀設(shè)計等。

（4）營銷推廣：乙方為甲方提供營銷推廣方案，包括品牌宣傳、廣告策劃、渠道拓展等。

（5）成本控制：乙方協(xié)助甲方進行項目成本控制，包括材料采購、施工管理、人力資源等。

（6）風險評估：乙方對項目進行風險評估，包括政策風險、市場風險、財務(wù)風險等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、費用及支付方式

3.1乙方提供房產(chǎn)開發(fā)顧問服務(wù)的費用總額為人民幣____元整。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為預付款。

3.3乙方完成本合同約定的各項服務(wù)后，甲方應于收到乙方提交的服務(wù)成果及相關(guān)文件之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密泄露給任何第三方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金，違約金金額為____元。

5.3甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付違約金，違約金金額為____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)開發(fā)顧問服務(wù)內(nèi)容明細表

2.服務(wù)成果交付清單

3.費用支付明細表

4.保密協(xié)議

5.違約責任條款明細表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足其房產(chǎn)開發(fā)項目的專業(yè)需求，特聘請乙方（以下簡稱“乙方”）擔任其房產(chǎn)開發(fā)顧問，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)管機構(gòu)，以確保項目順利進行。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)開發(fā)顧問服務(wù)，包括但不限于以下事項：

（1）市場調(diào)研：乙方負責對甲方擬開發(fā)房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)市場進行全面、深入的調(diào)研，包括市場供需、競爭態(tài)勢、政策法規(guī)等。

（2）項目定位：乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方提供項目定位建議，包括項目類型、目標客戶群體、產(chǎn)品線規(guī)劃等。

（3）規(guī)劃設(shè)計：乙方協(xié)助甲方進行項目規(guī)劃設(shè)計，包括建筑風格、戶型設(shè)計、景觀設(shè)計等。

（4）營銷推廣：乙方為甲方提供營銷推廣方案，包括品牌宣傳、廣告策劃、渠道拓展等。

（5）成本控制：乙方協(xié)助甲方進行項目成本控制，包括材料采購、施工管理、人力資源等。

（6）風險評估：乙方對項目進行風險評估，包括政策風險、市場風險、財務(wù)風險等。

二、丙方職責

2.1丙方作為項目監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行職責。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告，并對乙方的工作進行評估。

2.3丙方有權(quán)對乙方的工作提出意見和建議，乙方應予以采納并改進。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成各項服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。

3.2甲方有權(quán)要求乙方對項目進行持續(xù)跟蹤，確保項目按照既定計劃進行。

3.3甲方有權(quán)對乙方的工作提出修改意見，乙方應予以配合并予以修改。

3.4甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)管工作進行監(jiān)督，確保丙方履行其監(jiān)管職責。

四、費用及支付方式

4.1乙方提供房產(chǎn)開發(fā)顧問服務(wù)的費用總額為人民幣____元整。

4.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為預付款。

4.3乙方完成本合同約定的各項服務(wù)后，甲方應于收到乙方提交的服務(wù)成果及相關(guān)文件之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項。

4.4丙方作為監(jiān)管機構(gòu)，不參與服務(wù)費用分配，其費用由甲方另行支付。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金，違約金金額為____元。

5.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方違反合同約定，導致項目進度延誤或造成損失，乙方應承擔全部責任。

5.4乙方在合同期間，不得從事與甲方項目競爭的業(yè)務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)開發(fā)顧問服務(wù)內(nèi)容明細表

2.服務(wù)成果交付清單

3.費用支付明細表

4.保密協(xié)議

5.違約責任條款明細表

第三方丙方的介入，旨在確保項目質(zhì)量和服務(wù)水平，同時保障甲方的權(quán)益。通過引入丙方作為監(jiān)管機構(gòu)，甲方可以更加專注于項目本身，提高決策效率。甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在保障甲方在項目中的主導地位，確保項目按照既定計劃進行，同時降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)商，為保障其新建住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，特聘請乙方（以下簡稱“乙方”）擔任物業(yè)管理顧問，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，為甲方提供物業(yè)管理顧問服務(wù)，包括但不限于以下事項：

（1）制定物業(yè)管理方案：乙方負責制定符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準的小區(qū)物業(yè)管理方案。

（2）組織培訓：乙方為甲方物業(yè)管理團隊提供專業(yè)培訓，提升服務(wù)質(zhì)量和效率。

（3）監(jiān)督執(zhí)行：乙方對甲方物業(yè)管理團隊執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

（4）市場調(diào)研：乙方對小區(qū)周邊物業(yè)管理市場進行調(diào)研，為甲方提供參考依據(jù)。

（5）風險評估：乙方對小區(qū)物業(yè)管理風險進行評估，并提出防范措施。

二、丙方職責

2.1丙方作為項目質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，負責對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行職責。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告，并對乙方的工作進行評估。

2.3丙方有權(quán)對乙方的工作提出意見和建議，乙方應予以采納并改進。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付顧問費用，并確保費用支付及時、足額。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，如辦公場所、設(shè)備等。

3.3乙方有權(quán)對甲方物業(yè)管理團隊進行考核，并提出改進建議。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方提出小區(qū)物業(yè)管理優(yōu)化方案。

四、費用及支付方式

4.1乙方提供物業(yè)管理顧問服務(wù)的費用總額為人民幣____元整。

4.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為預付款。

4.3乙方完成本合同約定的各項服務(wù)后，甲方應于收到乙方提交的服務(wù)成果及相關(guān)文件之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為____元。

5.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行職責，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方在合同期間，不得從事與乙方業(yè)務(wù)競爭的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理顧問服務(wù)內(nèi)容明細表

2.服務(wù)成果交付清單

3.費用支付明細表

4.保密協(xié)議

5.違約責任條款明細表

乙方為主導的目的和意義在