2025經營場地承包租賃合同范本

2025經營場地承包租賃合同范本精選合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地1.1甲方同意將其擁有所有權的位于________________的經營場地承包給乙方使用。1.2乙方承租甲方經營場地，用于________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離經營場地，并支付甲方因搬遷所產生的費用，具體費用雙方協(xié)商確定。四、使用及維修4.1乙方應合理使用租賃場地及設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保設施安全。4.2乙方應負責租賃場地的日常維護和清潔工作，確保經營環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。4.3租賃期間，因乙方使用不當或人為損壞租賃場地及設施的，乙方應承擔相應的維修費用。五、權利義務5.1甲方應保證租賃場地及設施的正常使用，如因甲方原因導致設施損壞或不能正常使用的，甲方應在__小時內予以修復或提供替代設施。5.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得利用租賃場地從事違法活動。5.3乙方應按合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。6.2乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3租賃期滿后，甲方有權解除合同，并要求乙方遷離經營場地。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地所有權證明

2.租賃場地設施使用說明

3.租金支付憑證

4.搬遷費用協(xié)議

5.維修費用協(xié)議

6.經營場地現(xiàn)狀照片

7.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定支付租金，認定違約。

2.乙方未按合同約定使用租賃場地及設施，認定違約。

3.乙方未按合同約定遷離經營場地，認定違約。

4.甲方未按合同約定保證租賃場地及設施的正常使用，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有經營場地所有權并將其承包給他人使用的當事人。

2.承租方：指承包經營場地并支付租金的當事人。

3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用經營場地的期限。

4.租金：指乙方為使用經營場地支付給甲方的費用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方按時支付，逾期未付的可要求滯納金，嚴重者可解除合同。

2.乙方使用場地不當：甲方有權要求乙方改正，造成損失的乙方需承擔賠償責任。

3.設施損壞或不能正常使用：甲方應在約定時間內修復或提供替代設施，如甲方原因導致延遲，應承擔相應責任。

4.乙方未按約定遷離場地：甲方有權解除合同并要求乙方遷離，乙方應承擔搬遷費用。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有經營場地所有權并將場地承包給乙方使用的情形。

2.適用于乙方需要使用甲方經營場