智慧園區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)合同

智慧園區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（園區(qū)建設(shè)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________乙方（服務(wù)提供方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________第一章總則1.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在智慧園區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。1.2本合同依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的協(xié)商達(dá)成，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自職責(zé)。1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目完成驗(yàn)收合格之日終止。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：智慧園區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、智能化系統(tǒng)部署、運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)等內(nèi)容。第三章乙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的園區(qū)設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)智慧園區(qū)的建設(shè)與管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：3.1.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)道路、綠化、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及驗(yàn)收。3.1.2智能化系統(tǒng)部署：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試和驗(yàn)收，包括但不限于智能照明、安防監(jiān)控、信息發(fā)布等系統(tǒng)。3.1.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理，包括物業(yè)、綠化、保潔、安全等服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。3.2.2智能化系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，滿足園區(qū)管理需求。3.2.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效，保證園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供以下資料和信息：4.1.1園區(qū)設(shè)計(jì)方案及相關(guān)技術(shù)要求。4.1.2園區(qū)土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。4.1.3甲方對(duì)項(xiàng)目的其他特殊要求。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成智慧園區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，對(duì)所提供服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。5.4乙方應(yīng)及時(shí)解決甲方提出的合理訴求，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六章項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目時(shí)間表，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)提交項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，并得到甲方的認(rèn)可。6.1.2乙方應(yīng)每__天向甲方報(bào)告一次項(xiàng)目進(jìn)度，包括已完成的工作和下一步計(jì)劃。6.2項(xiàng)目驗(yàn)收：6.2.1乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.2.2甲乙雙方應(yīng)共同組成驗(yàn)收組，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理交接手續(xù)。第七章費(fèi)用與支付7.1乙方服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），包括但不限于以下費(fèi)用：7.1.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。7.1.2智能化系統(tǒng)部署費(fèi)用。7.1.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。7.2甲方支付費(fèi)用：7.2.1甲方應(yīng)按以下付款計(jì)劃向乙方支付費(fèi)用：（1）合同簽訂后__天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__%作為預(yù)付款。（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付合同總價(jià)款的__%。（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__%。7.2.2甲方支付費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第八章違約責(zé)任8.1若乙方未能按照合同約定完成服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：8.1.1乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__%的違約金。8.1.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工或支付違約金。8.2若甲方未能按照約定支付費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：8.2.1甲方延遲支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)__%的滯納金。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.1.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.1.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2乙方在合同履行過(guò)程中開(kāi)發(fā)的軟件、系統(tǒng)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證甲方在合同約定范圍內(nèi)免費(fèi)使用。第十章其他條款10.1合同爭(zhēng)議解決：甲乙雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2合同變更與解除：合同變更或解除應(yīng)書面進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：10.3.1園區(qū)設(shè)計(jì)方案。10.3.2項(xiàng)目時(shí)間表。10.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。10.3.4其他雙方認(rèn)為有必要補(bǔ)充的文件。第十一章保險(xiǎn)與安全11.1乙方應(yīng)為其員工投保意外傷害保險(xiǎn)，保證在施工過(guò)程中發(fā)生意外傷害時(shí)，乙方員工能得到相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償。11.1.1乙方應(yīng)在合同生效后__天內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。11.1.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋合同履行期間。11.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工安全。11.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。11.2.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的安全生產(chǎn)。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2乙方分包本合同項(xiàng)下的工作，必須得到甲方的書面同意，并保證分包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。12.2.1乙方應(yīng)保證分包商遵守本合同的各項(xiàng)條款。12.2.2乙方對(duì)分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三章違約賠償與爭(zhēng)議解決13.1若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約賠償金，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的__%。13.2除不可抗力外，因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__%的賠償金。13.3雙方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)以下方式解決：13.3.1通過(guò)友好協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章終止與解除合同14.1在以下情況下，甲乙雙方可以終止或解除合同：14.1.1雙方協(xié)商一致。14.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正。14.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)辦理以下手續(xù)：14.2.1結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。14.2.2辦理已完工程的交接。14.2.3返還對(duì)方提供的資料和文件。第十五章一般條款15.1合同的修改和補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并由雙方代表簽字。15.2合同的生效和失效：本合同自雙方簽字（或蓋